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上新庄駅より徒歩で4分
『上新庄駅』 阪急京都本線
大阪府大阪市東淀川区小松1丁目7番7号 周辺地図はこちら
2004年7月
64戸
地上12階建
RC（鉄筋コンクリート）
高松建設
レイディクス不動産
藏建築設計事務所
関電コミュニティ
日勤
南南東
所有権
準工業地域
新庄小学校
新東淀中学校
●ルーフバルコニー：あり
| マンション偏差値 | 大阪市東淀川区ランキング | 上新庄駅ランキング |
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  位
(180物件中)
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 位
(79物件中)
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※アウレリア上新庄ペアパークスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.6
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/08/04 00:25 |
5.0
4.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【上新庄駅に対する口コミ】梅田に行くのに一本 京都に行くのも一本で行けます。そこら辺はあんまり分かりませんが、住みやすいとはおもいます。 |
飲食店が多いです。 マクド、ミスド、ガスト、など有名なチェーン店が揃っています。人が多く暗くても多少は怖くないと感じます。 |
チェーン店が多く、マクド、ミスド、ガスト、サイゼなどコスパの安いお店が多く集まっています。 |
学校、公園、などは多いと感じました。 手すりは設置されていたと思います |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/02/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【上新庄駅に対する口コミ】普通電車だけでなく「準急」も止まるため、大阪梅田に出る時は非常に便利。乗車時間も10分ほどで着く。 駅周辺には居酒屋も多く、どちらかというとお酒を飲む人が多いイメージ。だが近くに学校があるため、時間によっては学生が多い。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/06/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【上新庄駅に対する口コミ】大阪経済大学の学生が多く利用する駅になります。大阪のローカル感を味わえる街で下町の良い雰囲気を残しています。駅周辺にはスーパーや商店が並んでおり生活する上でとても便利な駅です。大阪駅までも遠くないのもメリットの一つです。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
3,366万円
146.5万円/坪
3,574万円
155.5万円/坪
賃料査定
15.6万円
6,811円/坪
17.3万円
7,528円/坪
表面利回り
5.69％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年4月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2022年2月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 3 | 2022年2月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 4 | 2022年1月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 5 | 2021年11月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 6 | 2020年6月 | 11階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 7 | 2019年1月 | 5階 | 4LDK | 南 | ||||
| 8 | 2018年12月 | 5階 | 4LDK | 南 | ||||
| 9 | 2012年3月 | 7階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 10 | 2012年2月 | 8階 | 4LDK | 南南東 | ||||
| 11 | 2012年1月 | 2階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 12 | 2010年11月 | 9階 | 4LDK | 南南東 | ||||
| 13 | 2009年11月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 14 | 2009年3月 | 9階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 15 | 2009年3月 | 3階 | 3LDK | 南南東 | ||||
| 平均 | 5階 | 72.68㎡ | 22.97㎡ | 3,055万円 | ＠138万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 |  |
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3階 | 75.11 | 3LDK | |
| 2022年8月 | |
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3階 | 75.11 | 3LDK | 南東 |
| 平均 | |
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|
3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
アーバニス上新庄グレイブ
上新庄徒歩5分 |
エスリード上新庄駅前
上新庄徒歩3分 |
ユニライフ上新庄
瑞光四丁目徒歩6分 |
日商岩井相川松山公園マンション
相川徒歩8分 |
アルス上新庄フォレストスクエア
上新庄徒歩11分 |
日商岩井相川松山公園マンション１号棟
相川徒歩8分 |
エスリード上新庄第２
上新庄徒歩8分 |
大林フローラ瑞光Ａ棟
瑞光四丁目徒歩6分 |
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