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上新庄駅より徒歩で8分
瑞光四丁目駅より徒歩で8分
新大阪駅より徒歩で30分
『上新庄駅』 阪急京都本線
『瑞光四丁目駅』 大阪メトロ今里筋線
『新大阪駅』 JRおおさか東線 JR東海道新幹線 JR山陽新幹線 JR東海道本線 JR福知山線 大阪メトロ御堂筋線
大阪府大阪市東淀川区小松3丁目6番6号 周辺地図はこちら
2002年8月
45戸
地上8階建
RC（鉄筋コンクリート）
安藤建設
日本エスリード
TOKI設計
エスリード建物管理
日勤
南
所有権
第一種住居地域
大阪市立小松小学校
大阪市立瑞光中学校
●オートロック ●宅配ロッカー ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
| マンション偏差値 | 大阪市東淀川区ランキング | 上新庄駅ランキング |
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  位
(180物件中)
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 位
(79物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※エスリード上新庄第２の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/10/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【上新庄駅に対する口コミ】駅自体は南口と北口に分かれています。北口は駅前に飲食店はいくつかあるものの、南口ほどではなく、乗車人数も少なめです。どちらかと言うと下町っぽい感じで、静かだと思います。南口は大学も近い事もあり若い人が多く、居酒屋さんが多いです。その他、スポーツジム、牛丼屋、ファーストフード店、銀行などがあり、とても便利だと思います。夜でも南口は人で賑わっています。梅田へも準急で20分弱と近く、普通でもほぼ変わらない時間で着くので便利だと思います。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/02 01:42 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【上新庄駅に対する口コミ】周辺は飲食店が多く、ラーメン屋さん、居酒屋など個人経営のお店が多い印象です。お酒好きな方は穴場のお店を 開拓するとお気に入りが見つかるかもしれません。 駅を少し離れると住宅街です。大阪経済大学があり、学生向けのアパートも多いので少し安めの賃貸物件をお探し の方に立ち寄ってみてほしい街です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/09/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【上新庄駅に対する口コミ】交通の至便性が自慢のエリアです。京都本線を使って大阪市の中心部や京都市方面へ簡単にアクセスできます。駅周辺には大学や短大があり、町に若者がたくさんいるのが特徴です。明るい雰囲気があって私は好きです。ラーメン激戦区であるため、ラーメン好きにもたまらない町となっています。商店も充実していて住みやすい街だと思います。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
3,240万円
134.0万円/坪
3,441万円
142.2万円/坪
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2021年12月 | 7階 | 2LDK | 東 | ||||
| 3 | 2020年8月 | 5階 | 4LDK | 南 | ||||
| 4 | 2020年8月 | 5階 | 4LDK | 南 | ||||
| 5 | 2020年6月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
| 6 | 2020年6月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
| 7 | 2019年10月 | 8階 | 4LDK | 南 | ||||
| 8 | 2018年4月 | 5階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 9 | 2018年2月 | 4階 | 4LDK | |||||
| 10 | 2017年12月 | 7階 | 3LDK | |||||
| 11 | 2017年12月 | 7階 | 南 | |||||
| 12 | 2017年10月 | 7階 | 3LDK | |||||
| 13 | 2017年7月 | 3階 | 2LDK | |||||
| 14 | 2014年3月 | 7階 | 2LDK | 東 | ||||
| 平均 | 5階 | 71.71㎡ | 19.96㎡ | 2,732万円 | ＠126万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2013年6月 |  |
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3階 | 75.5 | 4LDK | |
| 平均 | |
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3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
コスモザパークスイースト１
上新庄徒歩8分 |
アウレリア上新庄ペアパークス
上新庄徒歩4分 |
クラシアス上新庄
瑞光四丁目徒歩5分 |
大林フローラ瑞光Ａ棟
瑞光四丁目徒歩6分 |
アーバニス上新庄グレイブ
上新庄徒歩5分 |
エンゼルクレッセ上新庄
相川徒歩7分 |
ラグゼ上新庄
上新庄徒歩5分 |
日商岩井相川松山公園マンション２号棟
相川徒歩8分 |
有限会社リプロより
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