エスリード上新庄第2

外観

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物件概要

  • 上新庄駅より徒歩で8分
    瑞光四丁目駅より徒歩で8分
    新大阪駅より徒歩で30分

  • 路線

    『上新庄駅』 阪急京都本線 
    『瑞光四丁目駅』 大阪メトロ今里筋線 
    『新大阪駅』 JRおおさか東線 JR東海道新幹線 JR山陽新幹線 JR東海道本線 JR福知山線 大阪メトロ御堂筋線 

  • 住所

    大阪府大阪市東淀川区小松3丁目6番6号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2002年8月

  • 総戸数

    45戸

  • 階層

    地上8階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    安藤建設

  • 新築時売主

    日本エスリード

  • 設計事務所

    TOKI設計

  • 管理会社

    エスリード建物管理

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    大阪市立小松小学校

  • 中学校区

    大阪市立瑞光中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※エスリード上新庄第2の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「エスリード上新庄第2」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.0

クチコミ投稿総数: 3

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/10/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【上新庄駅に対する口コミ】駅自体は南口と北口に分かれています。北口は駅前に飲食店はいくつかあるものの、南口ほどではなく、乗車人数も少なめです。どちらかと言うと下町っぽい感じで、静かだと思います。南口は大学も近い事もあり若い人が多く、居酒屋さんが多いです。その他、スポーツジム、牛丼屋、ファーストフード店、銀行などがあり、とても便利だと思います。夜でも南口は人で賑わっています。梅田へも準急で20分弱と近く、普通でもほぼ変わらない時間で着くので便利だと思います。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/02 01:42

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【上新庄駅に対する口コミ】周辺は飲食店が多く、ラーメン屋さん、居酒屋など個人経営のお店が多い印象です。お酒好きな方は穴場のお店を 開拓するとお気に入りが見つかるかもしれません。 駅を少し離れると住宅街です。大阪経済大学があり、学生向けのアパートも多いので少し安めの賃貸物件をお探し の方に立ち寄ってみてほしい街です。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/09/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【上新庄駅に対する口コミ】交通の至便性が自慢のエリアです。京都本線を使って大阪市の中心部や京都市方面へ簡単にアクセスできます。駅周辺には大学や短大があり、町に若者がたくさんいるのが特徴です。明るい雰囲気があって私は好きです。ラーメン激戦区であるため、ラーメン好きにもたまらない町となっています。商店も充実していて住みやすい街だと思います。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,402万円

    134.0万円/坪

    3,613万円

    142.2万円/坪

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

エスリード上新庄第2の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年10月 3階 3LDK
2 2021年12月 7階 2LDK
3 2020年8月 5階 4LDK
4 2020年8月 5階 4LDK
5 2020年6月 2階 4LDK
6 2020年6月 2階 4LDK
7 2019年10月 8階 4LDK
8 2018年4月 5階 4LDK 南東
9 2018年2月 4階 4LDK
10 2017年12月 7階 3LDK
11 2017年12月 7階
12 2017年10月 7階 3LDK
13 2017年7月 3階 2LDK
14 2014年3月 7階 2LDK
平均 5階 71.71㎡ 19.96㎡ 2,732万円 @126万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

エスリード上新庄第2の過去の販売相場

赤線 = エスリード上新庄第2の売買相場 緑線 = 大阪市東淀川区小松の売買相場 青線 = 大阪市東淀川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

エスリード上新庄第2の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2013年6月 3階 75.5 4LDK
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

エスリード上新庄第2の過去の賃料相場

緑線 = 大阪市東淀川区小松の賃料相場 青線 = 大阪市東淀川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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