エスカーサ大阪阿倍野パークビュー

外観

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物件概要

  • 駅

    西田辺駅より徒歩で3分

  • 路線

    『西田辺駅』　大阪メトロ御堂筋線　

  • 住所

    大阪府大阪市阿倍野区播磨町3丁目1番3号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2007年5月

  • 総戸数

    28戸

  • 階層

    地上10階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    前田組

  • 新築時売主

    エスカーサ

  • 設計事務所

    日企設計

  • 管理会社

    グローバルコミュニティ

  • 主方位

    東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 小学校区

    大阪市立阪南小学校

  • 中学校区

    大阪市立阪南中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※エスカーサ大阪阿倍野パークビューの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「エスカーサ大阪阿倍野パークビュー」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.0

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/08/24 12:18

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西田辺駅に対する口コミ】梅田、難波、天王寺が1本でつながりとても便利。御堂筋線沿線としてはコストが魅力的。でも、やっぱり御堂筋線、高いとはおもいます。

飲食、スーパーが一通りそろってるので便利です。大阪の南にしてはよいと思います。特に気になることはない。

小さなお店は沢山あります。さいていげん以上です。

天王寺近くで教育水準は一定以上で問題ないかと思う。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/04/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西田辺駅に対する口コミ】商業施設は、飲食店のチェーン店や居酒屋などがあり、コンビニもあります。電車の混雑状況は、市内の割にはまだ比較的マシかと思います。大阪駅などの中心街へのアクセスは良好となっています。夜道は交通量が多いので、怖くありません。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,295万円

    164.7万円/坪

    ～

    1,375万円

    174.9万円/坪

  • 賃料査定

    5.4万円

    6,882円/坪

    ～

    5.9万円

    7,606円/坪

  • 表面利回り

    5.11％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

エスカーサ大阪阿倍野パークビューの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年11月 3階 1DK 西
2 2022年12月 1階 1DK 西
3 2022年6月 1階 1DK 西
4 2022年5月 5階 1DK 西
5 2022年3月 5階 1DK 西
6 2021年12月 1階 1DK 西
7 2021年9月 5階 1DK 西
8 2021年6月 6階 1DK 東
9 2021年6月 1階 1DK
10 2021年6月 3階 1DK 東
11 2021年5月 1階 1DK 西
12 2021年3月 10階 1DK
13 2021年3月 5階 1DK 西
14 2020年12月 6階 1DK 東
15 2020年12月 5階 1DK 西
16 2020年11月 5階 1DK 東
17 2020年9月 10階 1DK
18 2020年7月 5階 1DK 西
19 2020年6月 6階 1DK 東
20 2020年3月 10階 1DK
21 2020年3月 10階 1DK
22 2020年1月 5階 1DK 西
23 2019年12月 9階 東
24 2019年11月 5階 1DK 西
25 2019年9月 10階 1DK
26 2019年8月 5階 1DK 北
27 2019年6月 7階 1DK 西
28 2019年6月 4階 1DK 西
29 2019年5月 3階 1DK 東
30 2019年5月 5階 1DK 西
31 2019年4月 5階 1DK 東
32 2019年3月 6階 1DK 東
33 2019年3月 7階 1DK 東
34 2019年3月 7階 1DK 東
35 2019年2月 5階 1DK 東
36 2018年12月 4階 1DK 西
37 2018年10月 5階 1DK 西
38 2018年10月 3階 1DK 東
39 2018年10月 3階 1DK 東
40 2018年9月 6階 1DK 東
41 2018年6月 8階 1DK
平均 5階 28.02㎡ 6.05㎡ 1,438万円 ＠169万円
販売履歴を全て見る（全41件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

エスカーサ大阪阿倍野パークビューの過去の販売相場

赤線 ＝ エスカーサ大阪阿倍野パークビューの売買相場 緑線 ＝ 大阪市阿倍野区播磨町の売買相場 青線 ＝ 大阪市阿倍野区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

エスカーサ大阪阿倍野パークビューの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年3月 10階 28.02 1DK 東
2024年3月 10階 28.03 1DK 西
2024年2月 8階 28.03 1DK 東
2024年2月 2階 28.02 1DK 東
2023年11月 8階 28.03 1DK 西
平均 7階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

エスカーサ大阪阿倍野パークビューの過去の賃料相場

赤線 ＝ エスカーサ大阪阿倍野パークビューの賃料相場 緑線 ＝ 大阪市阿倍野区播磨町の賃料相場 青線 ＝ 大阪市阿倍野区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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