プラウド阿倍野播磨町

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物件概要

  • 駅

    鶴ケ丘駅より徒歩で9分
    西田辺駅より徒歩で12分
    帝塚山三丁目駅より徒歩で14分

  • 路線

    『鶴ケ丘駅』　JR阪和線　
    『西田辺駅』　大阪メトロ御堂筋線　
    『帝塚山三丁目駅』　阪堺電軌上町線　

  • 住所

    大阪府大阪市阿倍野区播磨町3丁目6番20号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2013年11月

  • 総戸数

    151戸

  • 階層

    地上14階建

  • 構造

    RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）

  • 施工会社

    西武建設、東海建設

  • 新築時売主

    野村不動産

  • 設計事務所

    IAO竹田設計

  • 管理会社

    野村不動産パートナーズ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

  • 小学校区

    大阪市立阪南小学校

  • 中学校区

    大阪市立阪南中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●ルーフバルコニー：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※プラウド阿倍野播磨町の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「プラウド阿倍野播磨町」のクチコミ

ユーザー総合評価： 5.0

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームコイコイすーさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/06/15 15:49

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

中学校区が阪南中学で小学校も阪南小学校と公立の中では進学校で昔から良い文教地区私立でも帝塚山、桃山、大谷、四天王、星光、清風、上宮と通学範囲に進学校が多く学園都市の意味合いも含むエリアです。ナンバにも地下鉄御堂筋線で20分程度、天王寺も10分、JR線にもアクセス5分と立地は良好です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/09/13 13:32

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

総合病院に近く、またさまざまな科の個人病院も充実しているので安心です。小学校も生徒さんが落ち着いている子が多い印象です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/08/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【鶴ケ丘駅に対する口コミ】駅周辺にはスポーツジム、コンビニ（セブンイレブン）、個人経営の小さなうどん屋や飲み屋があり、仕事帰りに立ち寄りやすい。スポーツ観戦などで有名な長居公園まで徒歩５分。天王寺駅から３駅目、JRなんば駅までは乗り換え１回が必要だが所要時間は15-25分程度。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,536万円

    217.4万円/坪

    ～

    4,816万円

    230.8万円/坪

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

プラウド阿倍野播磨町の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 10階 3LDK 南
2 2023年9月 13階 3SLDK 南
3 2023年9月 14階 3LDK 西
4 2023年8月 9階 3LDK 西
5 2023年7月 9階 3LDK 西
6 2023年7月 9階 3LDK 西
7 2023年5月 9階 3LDK 西
8 2023年5月 9階 3LDK 西
9 2023年4月 9階 3LDK 西
10 2023年4月 7階 4SLDK 南
11 2023年4月 13階 3LDK 南
12 2023年2月 9階 3LDK 西
13 2023年2月 9階 3LDK 西
14 2023年2月 13階 3LDK 南
15 2023年1月 7階 4LDK 南
16 2023年1月 14階 4SLDK 南
17 2022年12月 7階 4LDK 南
18 2022年10月 9階 3LDK 西
19 2022年7月 7階 3LDK 南
20 2022年7月 7階 4LDK 南
21 2022年5月 14階 4SLDK 南
22 2021年12月 1階 3LDK 西
23 2021年9月 7階 3SLDK 南
24 2021年8月 2階 3SLDK 南
25 2021年4月 2階 3SLDK 南
26 2020年12月 2階 3SLDK 南
27 2020年11月 13階 3SLDK 南
28 2017年11月 8階 3LDK
29 2017年11月 9階 3LDK
30 2017年5月 9階 3LDK 西
31 2016年5月 5階 3LDK 西
32 2014年6月 2階 3LDK 南
平均 8階 77.56㎡ 12.68㎡ 4,766万円 ＠202万円
販売履歴を全て見る（全32件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

プラウド阿倍野播磨町の過去の販売相場

赤線 ＝ プラウド阿倍野播磨町の売買相場 緑線 ＝ 大阪市阿倍野区播磨町の売買相場 青線 ＝ 大阪市阿倍野区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

プラウド阿倍野播磨町の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全3件）
2018年10月 8階 71.05 3LDK 南
2017年3月 11階 74.79 3LDK 南
2017年2月 11階 74.79 3LDK 南
平均 10階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

プラウド阿倍野播磨町の過去の賃料相場

赤線 ＝ プラウド阿倍野播磨町の賃料相場 緑線 ＝ 大阪市阿倍野区播磨町の賃料相場 青線 ＝ 大阪市阿倍野区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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