ザ千里ガーデンズ

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物件概要

  • 駅

    岸辺駅より徒歩で12分
    吹田駅よりバスで5分

  • 路線

    『岸辺駅』　JR東海道本線　
    『吹田駅』　JR東海道本線　

  • 住所

    大阪府吹田市原町4丁目21番 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2012年2月

  • 総戸数

    386戸

  • 階層

    地上15階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 新築時売主

    東急不動産、山陽電気鉄道、ユニチカエステート、長谷工コーポレーション、敷島住宅

  • 設計事務所

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    東南東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

  • 小学校区

    吹田市立岸部第二小学校

  • 中学校区

    吹田市立第二中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※ザ千里ガーデンズの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ザ千里ガーデンズ」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.9

クチコミ投稿総数： 10件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2016/01/19 13:11

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【岸辺駅に対する口コミ】自転車で15分程で岸辺駅、自転車で25分程で阪急正雀駅へ行けます。

吹田市朝日丘町から岸辺駅前に、吹田市民病院と国立循環器センタ-の移転・工事中なので完成がしたらより暮らしが便利になると思います

車の心配もなく小さな子供とゆったり散歩出来るガーデンが気に入っています

カウンター式キッチンのリビング側のテーブルの下が本棚や小物置きなどに使えるようになっていて収納スペースが充実。 玄関には収納式のチェア（この中にも収納できる）があるのでブーツや足腰がつらいとき靴を履いたり脱いだりするのがとても楽

マンションすぐ隣にライフ、同じ建物２階にはドラッグストア、百均があるのですごく便利です。マンション反対車線にはホームセンターもあります

マンションすぐ隣に保育園、クリニックがあり小さな子供がいる自分には大助かりです

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームsさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/12/21 21:20

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【岸辺駅に対する口コミ】病院や、スーパーがあり、まあまあ充実している

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/03/06 17:14

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【岸辺駅に対する口コミ】広くて綺麗な駅です。 割と電車もよく停車するので乗り遅れても次がすぐくるので便利です。 近くにスーパーや病院もあり便利です。スーパー銭湯もあるので帰りに入って帰れるのでかなり便利です。 スシローもありご飯を食べて帰るのもオススメです。 少し歩けばびっくりドンキーやエニタイムもあり、トレーニングして帰ることもできます。 駅までは平坦で坂道などないので、徒歩でも電車でもどちらでもアクセスできる便利な立地となっています。駅までにマンションがたくさん建てられているのでこれからもっと便利に栄えていく駅だと思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/04/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【岸辺駅に対する口コミ】大阪駅まで10分程度、京都駅は30分程度でアクセスが可能です。国立循環器病研究センター・市立吹田市民病院などの医療施設も充実しており、VIERRA岸辺健都といった複合施設やスーパーもあるので急な買い物にもとても便利です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/12/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【岸辺駅に対する口コミ】駅構内にはコンビ二や売店があります。乗り換えなしで大阪駅に行けます。ちなみに４駅で着きます。比較的大きな駅なので利用者も多く、朝は混雑しているときもありますがそこまで気にはなりません。駅周辺には市民病院や循環器センター、スーパー、薬局、飲食店、１００均など様々なお店が入っているビエラ岸辺健都やビジネスホテルなどがあります。他にも周辺には様々なお店があるので、非常に便利です。最近は岸辺駅周辺も分譲マンションが建ち、市民病院が移転してきたり商業施設が建ったりと都市開発が進んでおり、住みやすいと思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームずんずんこさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/09/22 08:42

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

徒歩１０分圏内に認可保育園が５つはある。子育て中の人には便利な立地。

デメリット（1項目）

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ニックネームずんずんこさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/09/22 08:34

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【岸辺駅に対する口コミ】最寄はＪＲ岸辺駅。職場が梅田なので、梅田へ直結するＪＲ京都線が最寄りなのは大変便利。少し歩くと阪急正雀駅もある。駅まで平地なので特に苦痛はない。岸辺駅周辺は整備真っ只中。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームずんずんこさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/09/22 08:29

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

マンション内はいつも清掃が行き届いており、清潔感がある。中庭の植栽コーナーもいつも手入れが行き届いている。（自分ではなかなかあそこまで出来ない。）エントランスもいつも綺麗。

デメリット（1項目）

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ニックネームずんずんこさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/09/22 08:25

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

ライフ、セリア、ロイヤルホームセンター、スギ薬局などすぐ目の前にある。クリニックモールも目の前にあり大変便利な立地！！

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームずんずんこさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/09/22 08:22

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

近くの岸辺駅周辺が整備されており、将来に期待が見込める。マンション周辺は商業施設など、生活必需品は揃っている。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,998万円

    176.3万円/坪

    ～

    4,245万円

    187.2万円/坪

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ザ千里ガーデンズの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年11月 15階 2SLDK 南西
2 2023年10月 15階 2SLDK 南西
3 2023年8月 1階 3LDK 南西
4 2023年8月 1階 3LDK 南西
5 2022年8月 10階 3LDK 南東
6 2021年11月 1階 3LDK 南西
7 2020年10月 4階 4LDK 南東
8 2020年9月 4階 4LDK 南東
9 2020年2月 10階 3LDK 南東
10 2018年2月 1階 3LDK 南東
11 2017年12月 1階 3LDK 南東
12 2017年11月 6階 4LDK
13 2017年7月 4階 4LDK 南西
14 2017年6月 4階 4LDK 南西
15 2017年5月 6階 3LDK 南西
16 2017年5月 15階 4LDK 東南東
17 2017年4月 6階 3LDK 南西
18 2017年3月 9階 3LDK 東南東
19 2017年3月 15階 4LDK 東南東
20 2017年3月 9階 3LDK 東南東
21 2017年3月 13階 3LDK 東南東
22 2017年2月 15階 4LDK 東南東
23 2017年2月 10階 3LDK 東南東
24 2016年12月 12階 3LDK 東南東
25 2016年12月 10階 3LDK 東南東
26 2016年10月 13階 3LDK 東南東
27 2016年8月 1階 3LDK 西南西
28 2016年8月 6階 3LDK 南南西
29 2016年7月 12階 3LDK 西南西
30 2016年6月 6階 3LDK 東南東
31 2016年6月 9階 4LDK 西南西
32 2016年6月 8階 3LDK 南南西
33 2016年6月 12階 3LDK 西南西
34 2016年6月 15階 3LDK 東南東
35 2016年5月 1階 3LDK 西南西
36 2016年5月 9階 4LDK 西南西
37 2016年5月 14階 3LDK 南南西
38 2016年2月 4階 3LDK 西南西
39 2015年11月 1階 3LDK 西南西
40 2015年9月 4階 3LDK 東南東
41 2015年8月 14階 3LDK 東南東
42 2015年8月 13階 2LDK 東南東
43 2014年2月 15階 3LDK 東南東
44 2013年12月 12階 4LDK 南南西
45 2013年12月 15階 3LDK 東南東
46 2013年11月 15階 3LDK 東南東
47 2013年3月 4階 3LDK 東南東
平均 8階 75.19㎡ 12.07㎡ 3,303万円 ＠145万円
販売履歴を全て見る（全47件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ザ千里ガーデンズの過去の販売相場

赤線 ＝ ザ千里ガーデンズの売買相場 緑線 ＝ 吹田市原町の売買相場 青線 ＝ 吹田市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ザ千里ガーデンズの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全1件）
2013年9月 10階 96.42 4LDK 南東
平均 10階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ザ千里ガーデンズの過去の賃料相場

緑線 ＝ 吹田市原町の賃料相場 青線 ＝ 吹田市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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