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岸辺駅より徒歩で17分
吹田駅より徒歩で25分
吹田駅よりバスで6分
吹田駅よりバスで10分
『岸辺駅』 JR東海道本線
『吹田駅』 JR東海道本線
『吹田駅』 阪急千里線
大阪府吹田市原町4丁目22番4号 周辺地図はこちら
1996年1月
105戸
地上10階建 地下1階
RC(鉄筋コンクリート)
西松建設、紙谷工務店
ダイア建設
INA新建築研究所
東急コミュニティー
日勤
所有権
千里第一小学校
片山中学校
●オートロック ●エレベータ ●最寄りバス停より徒歩3分
マンション偏差値 | 吹田市ランキング | 岸辺駅ランキング |
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位 (933物件中) | 位 (61物件中) | |
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※グランドシティダイアパレス吹田ガーデンコート四番館の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.3
クチコミ投稿総数: 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/02/20 22:42 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【岸辺駅に対する口コミ】改札を入ってすぐ近くにあるトイレは、数年前に改装工事があったのでとても広くて綺麗です。女子トイレにはパウダールームがあるので、お化粧直しもできます。音声案内も常に流れているので、目の不自由な方にも場所が伝わりやすいです。 ホームも広いので、朝の通勤時間で人が多い時にも線路に落ちるギリギリまで押される……なんて心配もありません。 また、改札を出てすぐ目の前にはセブンイレブンがありますし、岸辺駅から直通で雨に濡れることなくスーパーや百均、カフェや吉野家などが入った商業施設にも行けるので、とても利用しやすい駅となっています。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2020/04/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【岸辺駅に対する口コミ】最寄り駅周辺には飲食店、スーパー、コンビニも多く、生活するには便利である。また、主要駅である大阪駅には電車で約20分で比較的、近い。歩道も完備され、街灯も多いため夜道は怖くない。また、病院も近くにある為、安心して生活出来る。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2018/07/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【岸辺駅に対する口コミ】周辺は大規模開発の為、市民病院や循環器センター開院予定、それに伴い、商業施設も建設中。 JR大阪駅まで約10分。京都駅まで30分。 周辺は治安もよく、周りに高校や大学が多い。ベッドタウンで、住宅地。終電まで人の乗降がある。 |
デメリット(1項目)
売却査定
3,641万円
145.1万円/坪
3,866万円
154.0万円/坪
賃料査定
11.0万円
4,407円/坪
12.2万円
4,871円/坪
表面利回り
3.72%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2023年6月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
2 | 2023年6月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
3 | 2023年4月 | 3階 | 4LDK | 南西 | ||||
4 | 2023年2月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
5 | 2023年2月 | 3階 | 4LDK | 南西 | ||||
6 | 2023年2月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
7 | 2023年1月 | 3階 | 4LDK | 南西 | ||||
8 | 2022年12月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
9 | 2022年12月 | 3階 | 4LDK | 南西 | ||||
10 | 2022年9月 | 9階 | 2LDK | 南 | ||||
11 | 2022年9月 | 9階 | 2LDK | 南西 | ||||
12 | 2022年8月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
13 | 2022年3月 | 9階 | 2LDK | 南 | ||||
14 | 2021年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
15 | 2021年11月 | 3階 | 3LDK | 北東 | ||||
16 | 2021年10月 | 9階 | 2LDK | 南 | ||||
17 | 2021年2月 | 9階 | 2LDK | 北 | ||||
18 | 2020年5月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
19 | 2020年3月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
20 | 2018年3月 | 9階 | 2LDK | |||||
21 | 2017年11月 | 4階 | 4LDK | |||||
平均 | 4階 | 74.94㎡ | 11.73㎡ | 2,892万円 | @127万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2022年10月 | 10階 | 84 | 3LDK | 南 | ||||||
2022年2月 | 5階 | 64.31 | 3LDK | 西 | ||||||
2021年3月 | 10階 | 84 | 3LDK | 南 | ||||||
2016年4月 | 9階 | 61.31 | 2LDK | 南西 | ||||||
2016年4月 | 2階 | 84 | 3LDK | 南 | ||||||
平均 | 7階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
グランドシティダイアパレス吹田ウエストウイング弐番館
岸辺徒歩19分 |
グランコープ吹田
吹田徒歩15分 |
ザ・千里ガーデンズブリーズウィング
岸辺徒歩15分 |
グランドシティダイアパレス吹田ガーデンコート
吹田徒歩17分 |
グランドシティダイアパレス吹田センターコート壱番館
岸辺徒歩17分 |
ダイアパレス吹田イーストウィング参番館
吹田バス10分 |
ダイアパレス吹田ウインドヒル
岸辺徒歩29分 |
ザ千里ガーデンズ
岸辺徒歩12分 |
リニュアル仲介より
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