ザ・千里ガーデンズブライトウイング

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物件概要

  • 駅

    岸辺駅より徒歩で15分

  • 路線

    『岸辺駅』　JR東海道本線　

  • 住所

    大阪府吹田市原町4丁目21番45号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2011年2月

  • 総戸数

    185戸

  • 階層

    地上15階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 新築時売主

    東急不動産、山陽電気鉄道、他

  • 設計事務所

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

  • 小学校区

    市立岸部第二小学校

  • 中学校区

    市立第二中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • その他

    ●オートロック ●エレベータ

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ザ・千里ガーデンズブライトウイングの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ザ・千里ガーデンズブライトウイング」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.9

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/11/18 09:05

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【岸辺駅に対する口コミ】最寄駅はJR岸辺駅で近くにはスーパー、飲食店、薬局などの入ったビエラという商業施設や極楽湯(スーパー銭湯)、ビックエコー(カラオケ)などの娯楽施設もあります。 JR岸辺駅からJR大阪駅へは電車で15分弱という近さです。 マンションから岸辺駅への道に坂はありませんが少し遠く、徒歩15分程度なので自転車の使用がいいかもしれません。 駅の近くには駐輪場が沢山あります。 薄暗い道はなく、広くて大きい道路の住宅街を通って帰れます。

大きな道路から50m程度の位置にあり、周りには小さな公園が2つある静かな住宅街にあるマンションです。 騒音などは特になく、虫もそれほど多くはないでしょう。 歩いて5分以内にライフ(スーパー)、セリア(100円均一)、スギ薬局、セカンドストリート(リサイクルショップ)、白洋舎(クリーニング屋さん)などがあります。

エントランスはホテルのような立派なものです。 フロントにはコンシェルジュさんがおり、清掃も行き届いています。 セキュリティは多数の監視カメラとオートロックの入り口に管理人さんという厳重さです。 共用部には宅配BOX、駐車場(多数)、駐輪場(多数)、エレベーター(各棟1基)、ゲストルーム、応接室があります。 ゴミ捨て場はいつでも捨てられて、悪臭の心配やカラスなどに荒らされる心配もない進んだ仕組みのものです。

周囲に一軒家や低層マンションが多く道も広いので日当たりは良いです。 室内には段差らしい段差もなく、お風呂も手すりがあり浴槽が少し床に埋まった仕組みのバリアフリー仕様です。 隣の部屋や上の階からの音が聞こえることはほとんどありません。 お風呂には乾燥機、暖房、換気、お湯の保温機能などがあり便利です。また、通常の調理用換気扇に加えてリビングやお風呂には適度な換気をするための24時間動く電気式の換気扇があります。

スーパー、薬局、100円均一、リサイクルショップ、クリーニング屋さん、コンビニにはそれぞれ5分以内でいけます。 チェーンの飲食店は駅前まで行かないとないです。 値段は全体的に安いです。

幼稚園までは徒歩3分、小学校までは5分～10分弱くらいの距離です。悪い評判は聞いたことがありません。 また、駅前に国立循環器センターと総合病院その他歯科医などがあるので病院関係は安心です。 近くには大きな公園はありませんが小さな公園がいくつもあります。 少し歩くと紫金山公園という比較的大きな公園もあります。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/03/03 14:56

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【岸辺駅に対する口コミ】駅舎が比較的新しいので駅内のトイレや施設がキレイで清潔感があります。 大阪や京都へのアクセスが良好な位置にあるので、便利です。 北側が再開発され、病院とも直結しているので、周辺環境が良いです。 スーパーやコンビニ、飲食店もほどほどありますので買い物に困りません。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/04/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【岸辺駅に対する口コミ】駅の近くに大きな病院があるので、万が一のことがあったときに安心です。スーパーも近くにあるので、食材の買い物に困りません。歩いて移動できる距離に阪急電鉄の駅があるので、乗り換えがスムーズにできるのもメリットです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/09/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【岸辺駅に対する口コミ】2012年には橋上駅舎と南北自由通路が供用開始されましたし、2018年の秋には駅ビルクリニックモールが完成する予定で利便性の高い駅です。 大阪市内や京都までのアクセスも良く、駅周辺には約100件のお店やレストランもあります。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,811万円

    168.1万円/坪

    ～

    4,047万円

    178.4万円/坪

  • 賃料査定

    13.0万円

    5,767円/坪

    ～

    14.4万円

    6,375円/坪

  • 表面利回り

    4.20％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ザ・千里ガーデンズブライトウイングの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年2月 5階 3LDK 南東
2 2023年8月 9階 3LDK 南東
3 2023年7月 12階 3LDK 東
4 2023年7月 2階 3LDK 南東
5 2023年2月 4階 3LDK 南東
6 2023年1月 2階 3LDK 南東
7 2022年11月 12階 3LDK 南東
8 2022年10月 2階 3LDK 南東
9 2022年10月 4階 3LDK 南東
10 2022年8月 15階 3LDK 南東
11 2022年8月 15階 3LDK 南東
12 2022年4月 10階 3LDK 北西
13 2022年4月 8階 3LDK 南東
14 2022年3月 2階 3LDK 南東
15 2022年2月 15階 3LDK 南東
16 2022年2月 10階 3LDK 南東
17 2022年1月 3階 3LDK 南東
18 2021年9月 2階 3LDK 南東
19 2020年12月 13階 3LDK 南東
20 2020年12月 4階 3LDK 南東
21 2020年10月 14階 3LDK 南東
22 2020年9月 14階 3LDK 南東
23 2020年8月 10階 3LDK 南東
24 2020年7月 13階 3LDK 南東
25 2020年6月 14階 3LDK 南東
26 2020年6月 13階 2LDK 南東
27 2020年6月 6階 3LDK 南東
28 2020年5月 13階 3LDK 南東
29 2020年4月 10階 3LDK 南東
30 2020年3月 6階 3LDK 南東
31 2020年3月 1階 3LDK 南東
32 2020年3月 10階 3LDK 南東
33 2020年2月 10階 3LDK 南東
34 2020年1月 9階 3LDK 南東
35 2019年8月 14階 3LDK 南東
36 2019年8月 9階 3LDK 南東
37 2019年8月 14階 3LDK 南東
38 2019年7月 9階 3LDK 南東
39 2019年7月 14階 3LDK 南東
40 2019年5月 8階 3LDK 南東
41 2019年4月 8階 3LDK 南東
42 2019年3月 9階 3LDK 南東
43 2019年2月 9階 3LDK 南東
44 2018年1月 11階 3LDK
45 2017年12月 14階 3LDK 南東
46 2017年11月 6階 4LDK 南東
47 2017年9月 6階 4LDK
48 2017年6月 15階 3LDK 南東
49 2017年6月 6階 4LDK 南東
50 2017年5月 9階 3LDK
51 2017年4月 15階 3LDK 南東
52 2017年4月 9階 3LDK 南東
53 2017年4月 15階 3LDK 南東
54 2017年4月 13階 3LDK 南東
55 2017年4月 9階 3LDK 南東
56 2016年12月 10階 3LDK 南東
57 2016年12月 12階 3LDK 南東
58 2016年11月 13階 3LDK 南東
59 2016年10月 6階 3LDK 南東
60 2016年8月 13階 3LDK 南東
61 2016年5月 9階 3LDK 南東
62 2015年11月 13階 3LDK 南東
63 2015年8月 13階 3LDK 南東
64 2015年8月 14階 3LDK 南東
65 2015年8月 13階 3LDK 南東
66 2015年7月 4階 3LDK 南東
67 2015年3月 6階 3LDK 南東
68 2015年2月 10階 3LDK 南東
69 2014年12月 15階 3LDK 南東
70 2014年2月 4階 3LDK 南東
71 2014年2月 15階 3LDK 南東
平均 9階 75.08㎡ 11.4㎡ 3,394万円 ＠149万円
販売履歴を全て見る（全71件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ザ・千里ガーデンズブライトウイングの過去の販売相場

赤線 ＝ ザ・千里ガーデンズブライトウイングの売買相場 緑線 ＝ 吹田市原町の売買相場 青線 ＝ 吹田市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ザ・千里ガーデンズブライトウイングの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2019年7月 12階 75.15 3LDK 南東
2019年5月 12階 73.7 3LDK 南東
2019年4月 12階 73.78 3LDK 南東
2019年2月 9階 73.78 3LDK 南東
2016年9月 12階 73.78 3LDK 南東
平均 11階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ザ・千里ガーデンズブライトウイングの過去の賃料相場

赤線 ＝ ザ・千里ガーデンズブライトウイングの賃料相場 緑線 ＝ 吹田市原町の賃料相場 青線 ＝ 吹田市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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