購入をお考えの皆様
「グランディア茨木プレジオの新着物件が出たら教えて欲しい」
「グランディア茨木プレジオの適正相場っていくら?」
..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。
宇野辺駅より徒歩で2分
茨木駅より徒歩で15分
『宇野辺駅』 大阪モノレール本線
『茨木駅』 JR東海道本線
大阪府茨木市下穂積2丁目9番35号 周辺地図はこちら
2010年2月
64戸
地上14階建
RC(鉄筋コンクリート)
森組、長谷工
日精興産
アモルファス建築設計事務所
グローバルコミュニティ
日勤
西南西
所有権
第二種住居地域
準住居地域
茨木市立穂積小学校
茨木市立西陵中学校
●専用庭:あり
マンション偏差値 | 茨木市ランキング | 宇野辺駅ランキング |
---|---|---|
位 (452物件中) | 位 (68物件中) | |
マンション偏差値を見るにはこちら! マンション偏差値を見る |
※グランディア茨木プレジオの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
3.3
クチコミ投稿総数: 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | ssdaiさん |
---|---|
どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2024/04/21 20:16 |
3.0
3.0
3.0
3.0
3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【宇野辺駅に対する口コミ】モノレールの宇野辺駅が非常に近いです。信号待たずに行くことができます。モノレールは万博公園まで走っているのでエキスポシティまですぐに行くことができます。また、南茨木駅では阪急電車に接続しています。千里中央駅では北大阪急行への乗り換えもできるため大阪や天王寺へのアクセスも保たれています。 |
周りの治安は保たれていると思います。コンビニも近くにあります。 |
オートロックはしっかりしており管理会社による管理がなされています。 |
日当たり良好で周囲に高い建物がないのがいいです。 |
コンビニがマンションを出てすぐのところにあります。 |
周りは閑静な住宅地で過ごしやすいと思います。 |
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2022/08/27 14:06 |
4.0
4.0
-
-
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【宇野辺駅に対する口コミ】千里中央駅、山田駅、南茨木駅、大阪空港など、大阪メトロ線、阪急沿線、空港などにアクセス可能な大阪モノレール線にある駅。古い物件から新しい物件まで、幅広い価格帯の物件がある。 |
JR茨木駅、イオン茨木、立命館大学の大阪いばらぎキャンパスが徒歩圏内にある。住宅の多い地域なので、歓楽街のような治安の悪さはない。 |
イオン茨木にスターバックス、フードコートがあり、リーズナブルな飲食店が充実。 |
立命館大学大阪いばらぎキャンパスに公園が隣接しており、セブンイレブン、大学図書館、イベントホールなど、大学併設の施設が一般市民も利用できる。 |
売却査定
3,708万円
149.6万円/坪
3,937万円
158.8万円/坪
賃料査定
14.0万円
5,663円/坪
15.5万円
6,259円/坪
表面利回り
4.64%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2023年3月 | 3階 | 2LDK | 南西 | ||||
2 | 2023年1月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
3 | 2021年10月 | 11階 | 3LDK | 南西 | ||||
4 | 2021年8月 | 3階 | 2LDK | |||||
5 | 2021年7月 | 3階 | 2LDK | |||||
6 | 2021年7月 | 11階 | 3LDK | 南東 | ||||
7 | 2021年5月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
8 | 2021年5月 | 3階 | 3LDK | |||||
9 | 2021年5月 | 3階 | 3LDK | 北西 | ||||
10 | 2021年2月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
11 | 2020年11月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
12 | 2020年11月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
13 | 2020年10月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
14 | 2020年10月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
15 | 2020年10月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
16 | 2020年8月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
17 | 2020年8月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
18 | 2020年7月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
19 | 2020年6月 | 13階 | 3LDK | 南西 | ||||
20 | 2020年4月 | 14階 | 3LDK | 南西 | ||||
21 | 2020年2月 | 13階 | 3LDK | 南西 | ||||
22 | 2020年2月 | 4階 | 3LDK | 西 | ||||
23 | 2019年11月 | 13階 | 3LDK | 北西 | ||||
24 | 2018年5月 | 11階 | 3LDK | |||||
25 | 2016年2月 | 4階 | 4LDK | 南南東 | ||||
26 | 2016年1月 | 12階 | 3LDK | 南西 | ||||
27 | 2015年12月 | 4階 | 4LDK | 南 | ||||
28 | 2015年11月 | 12階 | 3LDK | 南西 | ||||
29 | 2013年7月 | 3階 | 3LDK | 西南西 | ||||
30 | 2013年3月 | 11階 | 3LDK | 西南西 | ||||
31 | 2012年12月 | 11階 | 3LDK | 西南西 | ||||
32 | 2012年4月 | 13階 | 3LDK | 西南西 | ||||
平均 | 6階 | 74.03㎡ | 19.07㎡ | 3,284万円 | @146万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年10月 | 14階 | 69.64 | 3LDK | 南西 | ||||||
2019年9月 | 7階 | 75.78 | 3LDK | 南 | ||||||
2019年9月 | 7階 | 75.1 | 3LDK | 西 | ||||||
2019年5月 | 1階 | 81.85 | 3LDK | 南 | ||||||
2019年4月 | 3階 | 81.85 | 3LDK | 南 | ||||||
平均 | 6階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ホワイトハウス穂積
宇野辺徒歩5分 |
さんくれーる茨木B棟
宇野辺徒歩8分 |
ローレルコート茨木レジデンス
茨木徒歩9分 |
ステイツ茨木グランプレイス
宇野辺徒歩10分 |
さんくれーる茨木A棟
茨木徒歩18分 |
プレサンスロジェ茨木下穂積
茨木徒歩8分 |
ロイヤルアーク茨木ラヴィータ
宇野辺徒歩6分 |
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか?
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
■このマンションの購入を希望の皆様へ
購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。
■売り出しから24時間以内にメール配信
希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。