ローレルコート茨木レジデンス

外観

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物件概要

  • 駅

    茨木駅より徒歩で9分
    宇野辺駅より徒歩で9分

  • 路線

    『茨木駅』　JR東海道本線　
    『宇野辺駅』　大阪モノレール本線　

  • 住所

    大阪府茨木市下穂積1丁目4番7号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2012年3月

  • 総戸数

    139戸

  • 階層

    地上12階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 新築時売主

    近鉄不動産

  • 設計事務所

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    近鉄住宅管理

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南南東

  • 権利

    定期借地権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 小学校区

    茨木市立穂積小学校

  • 中学校区

    茨木市立西陵中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ローレルコート茨木レジデンスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ローレルコート茨木レジデンス」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.6

クチコミ投稿総数： 7件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネーム晴れのち曇りさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2023/12/05 17:22

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【茨木駅に対する口コミ】徒歩圏内にJRの駅があり、快速が止まるので便利です。

治安が悪いと感じたことはないです。10階以上に住んでいますので、夏場、虫に悩まされることもありませんでした。

宅配ボックスがたくさんあるので助かります。

防音がしっかりしているのか、上階からの足音が気になったことがありません。隣の部屋の音が気になったこともないです。

道路を渡った目の前にショッピングセンターがあり、日用品などの購入に困ることがありません。映画館も併設されていますので、夜遅くの時間帯でも気兼ねなく利用できました。

近くに小学校と消防署があります。病院までは少し距離がありますが、近くにクリニックもあります。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームかさかささん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/09/16 13:51

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

部屋のベランダから弁天さんの花火が大きく見えます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームレジデンスTさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2023/05/26 15:57

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【茨木駅に対する口コミ】JR茨木駅と大阪モノレール宇野辺駅の2Wayアクセスで便利

公園も多く、明るい道があり、安全。少し大きな道から逸れると、田舎の風景もある。

築年数が10年程度で、全体的に綺麗。防犯カメラや宅配ボックスも外部と内部で分かれているので、セキュリティ面は良い。

防音性も高く、大きな窓とベランダがあり、明るい。 晴れた日は、ベランダで食事ができたりする。 部屋も綺麗で設備も新しい。

目の前にイオンモールがあり、買い物はかなり便利

近所に小学校があり、小児科もあるので、幼い子供がいても安心

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/12/08 11:46

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【茨木駅に対する口コミ】茨木駅はJR東海道本線が乗り入れていて、各停の他に快速が停まります。 京都方面・大阪方面・神戸方面に向かうので交通の便は良いです。 イオンモールも近くにあり、便利な街です。治安も良く、子育てには良いまちです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームルルふくさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/08/05 21:58

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

小学校は徒歩5分ほどのところです。登校班があります。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームルルふくさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/07/16 15:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【茨木駅に対する口コミ】京都にも大阪にも一本で行かれて通勤にもレジャーにも便利です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームルルふくさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/07/13 23:37

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

目の前のイオンには映画館、レストランもあるのでとても便利です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,719万円

    151.9万円/坪

    ～

    3,949万円

    161.2万円/坪

  • 賃料査定

    18.1万円

    7,406円/坪

    ～

    20.0万円

    8,186円/坪

  • 表面利回り

    5.97％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ローレルコート茨木レジデンスの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年1月 3階 4LDK 東
2 2023年12月 6階 3LDK 南東
3 2023年11月 12階 3LDK 南
4 2023年10月 3階 4LDK 東
5 2023年8月 11階 3LDK 南東
6 2023年8月 12階 3LDK 南
7 2023年8月 12階 4LDK 南
8 2023年7月 3階 4LDK 東
9 2023年7月 11階 3LDK
10 2023年7月 11階 3LDK 南
11 2023年6月 8階 3LDK
12 2023年6月 8階 3LDK 南
13 2023年5月 3階 4LDK 東
14 2023年5月 11階 3LDK
15 2023年4月 11階 3LDK 南
16 2023年4月 2階 3LDK 東
17 2023年4月 3階 3LDK 東
18 2023年3月 12階 4LDK 南東
19 2023年2月 12階 4LDK 南東
20 2023年1月 8階 3LDK 東
21 2023年1月 3階 3LDK 南
22 2022年12月 3階 3LDK 東
23 2022年12月 3階 3LDK 南
24 2022年11月 2階 3LDK 東
25 2022年11月 11階 3LDK
26 2022年11月 11階 3LDK 南
27 2022年11月 3階 4LDK 東
28 2022年10月 8階 3LDK 東
29 2022年10月 2階 3LDK 東
30 2022年8月 12階 4LDK 南東
31 2022年7月 8階 3LDK 東
32 2022年7月 2階 3LDK 東
33 2022年6月 2階 3LDK 南
34 2022年5月 12階 4LDK 南東
35 2022年4月 2階 3LDK 東
36 2022年4月 3階 3LDK 東
37 2022年3月 11階 3LDK 南
38 2022年3月 2階 3LDK 南
39 2022年1月 8階 3LDK 北東
40 2022年1月 12階 4LDK 南東
41 2021年10月 7階 3LDK 南
42 2021年9月 12階 4LDK 南東
43 2021年1月 1階 3LDK 東
44 2020年10月 1階 3LDK 東
45 2020年9月 1階 3LDK 東
46 2020年8月 7階 3LDK 南
47 2018年11月 5階 3LDK 南
48 2018年7月 7階 3LDK
49 2018年7月 7階 3LDK 東
50 2018年7月 11階 3LDK
51 2018年6月 6階 4LDK 南
52 2018年6月 3階 3LDK 東
53 2018年3月 4階 3LDK 南
54 2018年3月 11階 3LDK 東
55 2018年1月 11階 3LDK
56 2017年9月 3階 3LDK 東
57 2017年4月 2階 3LDK 東
58 2016年10月 2階 3LDK 東
59 2016年8月 9階 3LDK 東
60 2015年6月 11階 3LDK 南
61 2014年2月 9階 3LDK 南南東
平均 6階 75.62㎡ 17.77㎡ 3,526万円 ＠152万円
販売履歴を全て見る（全61件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ローレルコート茨木レジデンスの過去の販売相場

赤線 ＝ ローレルコート茨木レジデンスの売買相場 緑線 ＝ 茨木市下穂積の売買相場 青線 ＝ 茨木市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ローレルコート茨木レジデンスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年11月 2階 70.45 3LDK 東
2021年5月 2階 72.42 3LDK 南
2018年12月 8階 65.82 3LDK 東
2017年6月 8階 68.6 3LDK 南
2017年6月 8階 65.82 3LDK 東
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ローレルコート茨木レジデンスの過去の賃料相場

赤線 ＝ ローレルコート茨木レジデンスの賃料相場 緑線 ＝ 茨木市下穂積の賃料相場 青線 ＝ 茨木市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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