ディーレスティア香里ヶ丘

外観

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物件概要

  • 駅

    枚方公園駅よりバスで13分
    香里園駅よりバスで13分

  • 路線

    『枚方公園駅』　京阪本線　
    『香里園駅』　京阪本線　

  • 住所

    大阪府枚方市香里ケ丘2丁目10番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2003年2月

  • 総戸数

    315戸

  • 階層

    地上12階建 地下1階

  • 構造

    SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 新築時売主

    大和ハウス工業、長谷工コーポレーション

  • 設計事務所

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    大和ライフネクスト

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 小学校区

    枚方市立開成小学校

  • 中学校区

    枚方市立第四中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり　●最寄りバス停より徒歩3分

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ディーレスティア香里ヶ丘の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ディーレスティア香里ヶ丘」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.2

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/05/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【枚方公園駅に対する口コミ】商業施設は十分揃っています。 駅改札出口にコンビニ（アンスリー）、駅徒歩1分圏内にスーパー（フレスト、ライフ）、薬局（コクミン）、文具店、カフェ（サンマルクフェ）、レストラン（寿司、パスタ、サイゼリヤ、やよい軒、松屋等その他多数）、病院、TSUTAYA、塾があるため、独身、ファミリー共に日常生活に大変便利です。 京阪電車の普通、準急が停車するため、準急で15分程かければ京阪京橋駅に着きます。京橋駅にはJR、地下鉄もあるため、大阪駅などの都心へも不自由なくアクセスできます。 また京阪なので京都へのアクセスも乗り換え無しで大変便利です。40分程かかりますが、乗り換えなしで祇園四条まで向かうことができます。 治安については、3年住んでいますが、特に問題を感じていません。ベットタウンのため、駅周辺は店の灯りがあり、人通りも多いので夜も安心できます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームゆらりさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2024/03/11 13:37

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

保育園や幼稚園、小学校、中学校すべて徒歩圏内にあり、習い事などの教育面も充実している。病院や銀行、郵便局、スーパーもたくさんあり普段の生活には困らない。自走式の平面駐車場があるところも良かった。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームshungo さん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2018/09/17 09:02

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【枚方公園駅に対する口コミ】枚方市・光善寺・枚方公園・香里園駅という京阪本線の通勤準急が止まる駅へのバスがあるので便利です。

公園は多いと思います。治安は普通です。どなる人もいれば優しい人もいます。

共有施設がいっぱいあります。キッズスペースもあるので、ファミリー層には人気です。

10階前後の上層階だと枚方の花火大会が見えます。絶景です。 エレベーターも多いので通勤時間は混みません。 上層階でもシャワーなどの水圧は問題ありませんでした。

スーパー万代、ピーコック、トップワールドが近くにあるので便利です。

小学校・保育園・幼稚園・中学校は近くにあります。 少し離れたところにも高校があります。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,178万円

    123.7万円/坪

    ～

    3,374万円

    131.3万円/坪

  • 賃料査定

    9.8万円

    3,838円/坪

    ～

    10.9万円

    4,242円/坪

  • 表面利回り

    3.80％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ディーレスティア香里ヶ丘の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 2階 4LDK 南
2 2024年3月 2階 4LDK 南
3 2024年2月 1階 4LDK 南
4 2023年12月 1階 4LDK 南
5 2023年11月 10階 3LDK 南
6 2023年10月 1階 4LDK 南
7 2023年9月 4階 4LDK 南西
8 2023年7月 7階 4LDK 南
9 2023年2月 6階 3LDK 南
10 2022年12月 6階 3LDK 南
11 2022年12月 5階 4LDK 南
12 2022年10月 5階 4LDK 南
13 2022年10月 5階 4LDK 南
14 2022年9月 5階 4LDK 南
15 2022年8月 5階 4LDK 南
16 2022年3月 4階 4LDK 南東
17 2021年9月 2階 4LDK 南
18 2021年7月 4階 4LDK 南
19 2021年5月 6階 3LDK 南
20 2020年6月 7階 3LDK 南
21 2020年5月 6階 3LDK 南
22 2020年4月 6階 4LDK 南
23 2020年3月 6階 3LDK 南
24 2020年2月 6階 3LDK 南
25 2019年10月 5階 3LDK 南
26 2019年9月 5階 3LDK 南
27 2019年9月 5階 3LDK 南
28 2019年5月 9階 3LDK 南
29 2019年2月 11階 4LDK 南
30 2018年11月 9階 3LDK 南
31 2018年9月 2階 4LDK
32 2018年9月 9階 3LDK
33 2018年7月 9階 3LDK
34 2016年4月 5階 4LDK 南
35 2016年3月 5階 4LDK 南
36 2016年2月 7階 4LDK 南
37 2015年8月 5階 4LDK 南
38 2015年8月 1階 4LDK 南東
39 2015年6月 4階 4LDK 南
40 2015年6月 1階 4LDK 南東
41 2015年5月 1階 4LDK 南東
42 2015年5月 2階 4LDK 南
43 2015年3月 2階 4LDK 南
44 2015年1月 1階 4LDK 南
45 2015年1月 1階 4LDK 南
46 2015年1月 2階 4LDK 南
47 2014年12月 9階 4LDK 南
48 2014年9月 8階 3LDK 南
49 2014年8月 6階 4LDK 南
50 2014年7月 9階 3LDK 南
51 2014年7月 8階 3LDK 南
52 2014年7月 7階 4LDK 南東
53 2014年5月 8階 3LDK 南東
54 2014年3月 10階 4LDK 南
55 2014年3月 8階 3LDK 南東
56 2014年2月 10階 4LDK 南
57 2013年10月 8階 4LDK 南南東
58 2013年9月 5階 4LDK 南
59 2013年7月 5階 4LDK 南
60 2013年5月 5階 4LDK 南
61 2013年3月 9階 4LDK 南
62 2012年11月 7階 4LDK 南南東
63 2012年10月 12階 4LDK 南
64 2012年6月 4階 4LDK 南東
65 2012年2月 5階 4LDK 南
66 2011年8月 6階 4LDK 南
67 2011年7月 2階 4LDK 南
68 2011年7月 12階 4LDK 南
69 2010年12月 5階 4LDK 南
70 2010年10月 10階 4LDK 南
71 2010年7月 1階 4LDK 南南東
72 2010年7月 1階 4LDK 南
73 2010年7月 10階 4LDK 南
74 2010年7月 11階 4LDK 南
75 2010年6月 3階 4LDK 南
76 2010年6月 1階 4LDK 南
77 2010年4月 10階 4LDK 南
78 2009年12月 1階 4LDK 南
79 2009年12月 10階 4LDK 南
80 2009年12月 7階 4LDK 南
81 2009年12月 9階 4LDK 南南東
82 2009年11月 7階 4LDK 南
83 2009年11月 7階 4LDK 南
84 2009年7月 7階 4LDK 南
85 2009年6月 1階 4LDK 南
86 2009年1月 8階 4LDK 南
平均 5階 92.03㎡ 21.53㎡ 2,862万円 ＠102万円
販売履歴を全て見る（全86件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ディーレスティア香里ヶ丘の過去の販売相場

赤線 ＝ ディーレスティア香里ヶ丘の売買相場 緑線 ＝ 枚方市香里ケ丘の売買相場 青線 ＝ 枚方市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
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ディーレスティア香里ヶ丘の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全2件）
2023年11月 10階 95.83 4LDK 南
2018年10月 1階 84.08 4LDK 南
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ディーレスティア香里ヶ丘の過去の賃料相場

赤線 ＝ ディーレスティア香里ヶ丘の賃料相場 緑線 ＝ 枚方市香里ケ丘の賃料相場 青線 ＝ 枚方市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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