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春日野道駅より徒歩で7分
『春日野道駅』 阪急神戸本線
兵庫県神戸市中央区脇浜海岸通4丁目1番1号 周辺地図はこちら
2003年11月
691戸
地上15階建
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
大林組、川崎製鉄、戸田建設、東急建設、若築建設、日産建設、森本組、本間組、森組
川崎製鉄、ケーエスシー都市開発、近鉄不動産、阪急電鉄
現代計画研究所、日建設計、日建ハウジングシステム
近鉄住宅管理
日勤
南東
所有権
第一種住居地域
神戸市立なぎさ小学校
神戸市立渚小学校
●オートロック
棟構成
1~7号棟
●専用庭:あり
マンション偏差値 | 神戸市中央区ランキング | 春日野道駅ランキング |
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位 (641物件中) | 位 (108物件中) | |
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※神戸海岸通ハーバーフラッツの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.1
クチコミ投稿総数: 7件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | モッシュさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 14項目投稿 |
投稿日時 | 2013/02/19 11:14 |
4.0
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【春日野道駅に対する口コミ】阪神春日野道は昔はすごい狭い線路でしたが、新しくなってきれいになりました。また、阪急春日野道までいくより、三宮に出たほうが早いと思います。我が家は三宮駅を利用していました。それくらい、三宮は近かったと認識しています。ただ阪急春日野道へ行くには商店街を通るので、楽しいのは楽しいです。 |
エリア内に工場はなく、交番も近く、治安はいいと思います。保育園や学校、病院があって、商業施設もあって、すべてこの中でことたります。また、前面の道路も広くて見通しがよく、非常に静かでした。 |
とてもよかったです。震災後に計画されてできた街なので、考えられて作られています。監視カメラもWEBで見れたし、あとでできた棟はいつでもゴミが捨てられたし、フロントサービスはとても活用しました。宅配ボックスもあって留守も気にならなかったし、ゲストルームや子どもの遊び場も確保されていました。ベランダも広く、近くの棟との間隔は光のとりこみを考えて距離をとってあります。 |
天井高が高い!音が一切漏れない(一度もどこからも声や音を聞いたことがないです。)また窓を閉めてベランダでしゃべると、内側からは一切聞こえませんでした。風通しは抜群。塩害も気にしていましたが、内海ということもあり、一切気になることはありませんでした。引っ越すときに近鉄の人に聞きましたが、今後のモデルとなるマンションだったので、採算度外視で立派なものを作ったといってました。 |
スーパーができてからは不便はなかったですね。三宮も近く百貨店もありますし、商店街も近く、何でも手に入りました。三宮まで出ればいくらでもなんでもあります。物価も特に高い感じはなかったです。コンビニもあるし、車でポートアイランドへ行けば(すぐいけます!道路も広く運転が楽!)IKEAもあります。 |
赤十字があったし、上田病院やちょっと電車に乗ればパルモア病院もあるし、非常に便利です。それにはっと保育園はかなりいいと思います。三宮の図書館は利用者が多いからか、冊数はそれほどではなかったと思います。公園はたくさん!本当にめぐまれていると思います。 |
ニックネーム | みーこさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/04/24 06:44 |
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5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
便利、三宮近くてスーパーなどそろっています。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2018/05/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【春日野道駅に対する口コミ】三ノ宮まで一駅で行けてとても便利。 商店街が近くにあり、新鮮な肉や魚が買えたり、業務スーパーもあるので、普通のスーパーよりも安くで食材が買えたり、大容量のものが買えたりするのですごく便利。駅のすぐ近くに美味しい焼肉屋さんもあり、料金も手頃なので、そこも魅力の一つです。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2018/03/22 01:45 |
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3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
ブルメールには飲食店や関西スーパー、ライフ隣にも飲食店があり便利 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | ホークタイガーさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2015/09/20 19:14 |
1.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【春日野道駅に対する口コミ】利便性はいいでしょう。スーパー、病院も充実してます |
デメリット(1項目)
ニックネーム | ターコイズブルーさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 17項目投稿 |
投稿日時 | 2015/06/24 14:55 |
3.0
3.0
4.0
3.0
4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【春日野道駅に対する口コミ】三宮まで徒歩圏内かつ阪神春日野道まで10分程度 |
近くに公園が多く、足湯も利用できたり釣りも楽しめる |
管理人の方が多く在中しクリーニング、荷物などいろいろなサービスがある。会議室やキッズルームもあって利用しやすい。また24時間ゴミが捨てられる。 |
部屋もお風呂場も広く、収納スペースも多くとられている。 |
近くにブルメール、サークルKがあり買い物にとても便利。少し北に上がると大安亭市場がある。 |
近くに保育園、小学校、中学校、児童館がある。赤十字もあるしいいと思う。坂がないので自転車の練習にもちょうどいい。 |
ニックネーム | おつきさまさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 17項目投稿 |
投稿日時 | 2014/11/23 01:28 |
5.0
5.0
4.0
4.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【春日野道駅に対する口コミ】大規模マンションなので、番館によって最寄駅の阪神春日野道駅までの距離に差はありますが、10分以内で到達できると思います。HAT神戸自体が「バリアフリー」なだけあって、ベビーカーや車椅子でもアクセスしやすい点が魅力です。 |
子育てに必要な環境(学校、公園、ブルメール神戸の買い物施設や映画館など)は、すごく充実しています。海岸沿いの散歩道が懐かしいです。 海沿いの高層階は神戸ならではの「海」景色が楽しめるので、オススメです。 我が家からは、毎年、花火大会も楽しめました。 |
外観は、築10年以上経過しているので、最新のデザインではありませんが、落ち着いた感じで保守的な層に受け入れられやすそう。 ソフト面(管理体制)が充実している印象です。掃除やお手入れが行き届いていて、管理組合が機能的に活動しています。 |
天井が高く開放感があります。海沿いの部屋の南向きだと、日照も十分に確保でき、眺望も素晴らしい。 |
ブルメール神戸でたいていの買い物はすませられます。 三宮も徒歩圏なので、買い物は十分に楽しめそう。 |
小学校がすぐ近く、信号を渡らずに陸橋を渡って行けるため、安心感がありました。 人気の産院(上田病院、パルモア病院)が近いので、ベビー予定の家族には嬉しいですね。 |
売却査定
3,715万円
163.8万円/坪
3,945万円
174.0万円/坪
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
2 | 2024年2月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
3 | 2023年12月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
4 | 2023年11月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
5 | 2023年11月 | 10階 | 3LDK | 南西 | ||||
6 | 2023年10月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
7 | 2023年7月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
8 | 2023年6月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
9 | 2023年5月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
10 | 2023年5月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
11 | 2023年5月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
12 | 2023年4月 | 4階 | 4SLDK | 南 | ||||
13 | 2023年1月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
14 | 2022年9月 | 11階 | 3LDK | 南東 | ||||
15 | 2022年6月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
16 | 2022年3月 | 5階 | 4LDK | 南 | ||||
17 | 2021年4月 | 4階 | 4LDK | 南東 | ||||
18 | 2021年3月 | 4階 | 4LDK | 南東 | ||||
19 | 2020年7月 | 5階 | 1LDK | 南東 | ||||
20 | 2019年7月 | 15階 | 4LDK | 南東 | ||||
21 | 2019年4月 | 15階 | 4LDK | 南東 | ||||
22 | 2018年11月 | 15階 | 4LDK | 南東 | ||||
23 | 2018年10月 | 15階 | 4LDK | 南東 | ||||
24 | 2018年10月 | 15階 | 4LDK | 南東 | ||||
25 | 2018年7月 | 8階 | 4LDK | 南東 | ||||
26 | 2018年7月 | 15階 | 4LDK | 南東 | ||||
27 | 2018年6月 | 15階 | 4LDK | 南東 | ||||
28 | 2018年5月 | 15階 | 4LDK | |||||
29 | 2018年4月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
30 | 2017年8月 | 9階 | 4LDK | 西 | ||||
31 | 2017年6月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
32 | 2016年12月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
33 | 2016年9月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
34 | 2015年11月 | 14階 | 4LDK | 南東 | ||||
35 | 2014年9月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
36 | 2010年7月 | 13階 | 3LDK | 南東 | ||||
37 | 2009年12月 | 10階 | 3LDK | 南東 | ||||
平均 | 8階 | 97.52㎡ | 30.28㎡ | 4,282万円 | @145万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2015年6月 | 6階 | 91.76 | 4LDK | 南 | ||||||
2013年9月 | 11階 | 87.81 | 3LDK | 南東 | ||||||
2013年6月 | 11階 | 87.81 | 3LDK | 南東 | ||||||
平均 | 9階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ローレルコート神戸海岸通
春日野道徒歩11分 |
神戸海岸通ハーバーフラッツ1番館
春日野道徒歩4分 |
神戸海岸通ハーバーフラッツ5番館
春日野道徒歩4分 |
神戸海岸通ハーバーフラッツウエスト
春日野道徒歩7分 |
神戸海岸通ハーバーフラッツ8番館
春日野道徒歩7分 |
神戸海岸通ハーバーフラッツ11番館
春日野道徒歩7分 |
神戸海岸通ハーバーフラッツ2番館
春日野道徒歩4分 |
神戸海岸通ハーバーフラッツ4番館
春日野道徒歩4分 |
リニュアル仲介より
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