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南田辺駅より徒歩で7分
昭和町駅より徒歩で8分
西田辺駅より徒歩で8分
田辺駅より徒歩で12分
文の里駅より徒歩で14分
『南田辺駅』 JR阪和線
『昭和町駅』 大阪メトロ御堂筋線
『西田辺駅』 大阪メトロ御堂筋線
『田辺駅』 大阪メトロ谷町線
『文の里駅』 大阪メトロ谷町線
大阪府大阪市阿倍野区昭和町3丁目8番4号 周辺地図はこちら
2009年8月
27戸
地上10階建
RC（鉄筋コンクリート）
金山工務店
ホームズ
クオリア
長谷工コミュニティ
東
所有権
第一種住居地域
商業地域
長池小学校
昭和中学校
●バリアフリー
| マンション偏差値 | 大阪市阿倍野区ランキング | 南田辺駅ランキング |
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  位
(279物件中)
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 位
(47物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※グランアッシュ阿倍野昭和町の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.5
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/05/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【南田辺駅に対する口コミ】大阪第三の都市と呼ばれる天王寺まで電車で1駅（約3分）の所で、天王寺から歩いても20分程で行くことができるエリア。御堂筋線沿いなので市内の主要都市へのアクセスが大変便利です（難波まで約9分、梅田まで約17分）。駅周辺にはコンビニが3件（ローソン、ファミリーマート、セブンイレブン）、スーパー2件（ライフ、イズミヤ）とスギ薬局があり、他にも大阪王将や鳥貴族、ミスタードーナツ他飲食店が多くあります。また、駅から東へ6分ほど歩いた場所にある桃ヶ池公園は休日家族連れで賑わい、毎年昭和の日には地域イベントが開催されています。夜も比較的交通量が多く歩行者も見かけるので、夫婦だけでなく家族でも過ごしやすいエリアです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/04/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【南田辺駅に対する口コミ】商業施設は少ないですが、個人の飲食店が多く、様々なジャンルで美味しいお店が揃っています。 一番、最寄りの都心部の天王寺まで2駅で時間にして5分ほどです。 天王寺では商業施設も充実しているため生活に必要な買い物に困ることはありません。 駅から住宅街までは街灯もあり夜道でも安心です。 また、心配な方はある程度、大通りを通って自宅の近くまでは大体行けるので不安は少ないと思います。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
3,900万円
181.6万円/坪
4,141万円
192.9万円/坪
賃料査定
16.1万円
7,507円/坪
17.8万円
8,298円/坪
表面利回り
5.06％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年10月 | 10階 | 2LDK | 東 | ||||
| 2 | 2021年10月 | 2階 | 2SLDK | 東 | ||||
| 3 | 2021年4月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
| 4 | 2019年6月 | 6階 | 3LDK | 東 | ||||
| 5 | 2017年11月 | 5階 | 3LDK | |||||
| 6 | 2017年4月 | 5階 | 2LDK | |||||
| 7 | 2014年4月 | 8階 | 2LDK | 東 | ||||
| 8 | 2013年5月 | 3階 | 2LDK | 東 | ||||
| 9 | 2012年4月 | 3階 | 2LDK | 東 | ||||
| 10 | 2010年5月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
| 平均 | 4階 | 67.78㎡ | 10.62㎡ | 3,306万円 | ＠160万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年6月 |  |
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8階 | 55.44 | 2LDK | |
| 2016年5月 | |
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8階 | 55.44 | 2LDK | 東 |
| 2015年10月 | |
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8階 | 55.44 | 2LDK | 東 |
| 2015年4月 | |
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8階 | 55 | 2LDK | 南東 |
| 2015年4月 | |
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8階 | 55 | 2LDK | 南東 |
| 平均 | |
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8階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
プレサンスロジェ阿倍野昭和町
南田辺徒歩6分 |
シティコーポ昭和町
南田辺徒歩6分 |
プレサンスロジェ文の里
文の里徒歩1分 |
朝日プラザ昭和町
昭和町徒歩1分 |
ファミール阿倍野昭和町
昭和町徒歩3分 |
ライオンズ阿倍野昭和町
西田辺徒歩4分 |
グランドメゾン阿倍野昭和町
西田辺徒歩2分 |
ザ・パークハウス阿倍野昭和町
西田辺徒歩5分 |
リニュアル仲介より
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