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文の里駅より徒歩で1分
昭和町駅より徒歩で3分
『文の里駅』 大阪メトロ谷町線
『昭和町駅』 大阪メトロ御堂筋線
大阪府大阪市阿倍野区昭和町1丁目3番18号 周辺地図はこちら
2014年2月
29戸
地上11階建
RC（鉄筋コンクリート）
金山工務店
プレサンスコーポレーション
現代綜合設計、ティーエムエッチ
グローバルコミュニティ
南
所有権
商業地域
大阪市立苗代小学校
大阪市立阿倍野中学校
●ルーフバルコニー：あり
| マンション偏差値 | 大阪市阿倍野区ランキング | 文の里駅ランキング |
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  位
(279物件中)
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 位
(65物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※プレサンスロジェ文の里の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.5
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/02/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【文の里駅に対する口コミ】スーパー・ドラッグストア・病院いずれも複数店舗あり、特に病院は非常に多く医療に困ることはありません。 文の里駅以外にも、徒歩圏内に阿倍野駅・昭和町駅など複数の駅があり、交通の便もとても良いです。 学校が多く地域の見守り活動なども盛んで、大阪市内では治安のいい方だと思います。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/22 17:24 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【文の里駅に対する口コミ】近くに飲食店の並び、コンビニ各社、スーパーがあるので便利、自転車で天王寺駅まで行くとキューズモールやショップがありなんでも揃う。比較的家賃も低いので住みやすく、辻調理師専門学校の学生が住むなど地方からの移住も良くある。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
3,662万円
208.8万円/坪
3,888万円
221.7万円/坪
賃料査定
13.7万円
7,858円/坪
15.2万円
8,685円/坪
表面利回り
4.61％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年12月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2022年12月 | 6階 | 2LDK | 南 | ||||
| 3 | 2022年10月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
| 4 | 2022年5月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 5 | 2022年1月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 6 | 2021年12月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 7 | 2021年12月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 8 | 2021年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2020年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 10 | 2020年8月 | 8階 | 2LDK | 南 | ||||
| 11 | 2020年7月 | 8階 | 2LDK | 南 | ||||
| 12 | 2019年2月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
| 13 | 2018年8月 | 10階 | 2LDK | |||||
| 14 | 2018年7月 | 10階 | 2LDK | |||||
| 15 | 2017年1月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 16 | 2016年1月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 17 | 2014年4月 | 11階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 5階 | 60.86㎡ | 11.47㎡ | 3,555万円 | ＠194万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年7月 |  |
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3階 | 65.32 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ヴェルビュ阿倍野昭和町駅前
昭和町徒歩1分 |
コスモ阿倍野文の里
昭和町徒歩2分 |
グランドメゾン阿倍野昭和町
西田辺徒歩2分 |
シティコーポ昭和町
南田辺徒歩6分 |
ライオンズ阿倍野昭和町
西田辺徒歩4分 |
プレミスト阿倍野昭和町駅前
昭和町徒歩3分 |
グランアッシュ阿倍野昭和町
南田辺徒歩7分 |
大洋ハイツ昭和町
昭和町徒歩3分 |
リニュアル仲介より
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