ダイアパレス新石切フォレストタウン２９２

外観

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物件概要

  • 駅

    新石切駅より徒歩で4分

  • 路線

    『新石切駅』　近鉄けいはんな線　

  • 住所

    大阪府東大阪市西石切町2丁目4番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2000年3月

  • 総戸数

    292戸

  • 階層

    地上15階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    東急建設、モリタ建設

  • 新築時売主

    ダイア建設

  • 設計事務所

    INA新建築研究所

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    東大阪市立石切小学校

  • 中学校区

    東大阪市立石切中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ダイアパレス新石切フォレストタウン２９２の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ダイアパレス新石切フォレストタウン２９２」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.8

クチコミ投稿総数： 6件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数8項目投稿
投稿日時2022/06/01 05:48

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

2.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新石切駅に対する口コミ】大阪の主要駅までのアクセスはだいたい平均で35分程度です。割とましな方だと思います。やはり、お店などが非常に充実しているので、したがって住みやすいと思います。

駅構内にファミリーマート、近くにローソン、セブン、ミスドなどがあります。 さらには新石切プラザ(近くにマクドナルド、ユニクロ、薬局、万代、本屋など) 病院、銀行などもあるので、非常に便利だと思います。駅の階段にポイ捨てがされているのを見たことがあります。駅周辺は、比較的綺麗だと思います。

最近新しいパン屋もできて、ほっともっと、鳥貴族、居酒屋などいろんな施設があります

駅構内にエレベーター、ロッカーがあり車いすが十分に入る広さで、使いやすいと思います。

デメリット（4項目）

モザイクを全て外す
ニックネームなさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2024/05/04 19:56

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新石切駅に対する口コミ】新石切駅から少し歩けばスーパー、ドラッグストア、もう少し下に下ればコーナン、ドン・キホーテがある。石切神社にも歩いて行けるので良い散歩になる。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームいちさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/09/27 22:36

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

石切小学校が徒歩5分、石切中学校が徒歩15分で子供を通わせるのに不安は少ない。マンションの前に大きな広場（共有部、囲い有）があり、日中は小さい子を遊ばせる姿をよく見かけます。保育園は徒歩圏に3つあり、地域で大きめの幼稚園はマンション入り口まで通園バスがきます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームいちさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/09/27 22:14

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

20分程度で大阪市内へアクセスでき、ほどよく田舎。生駒山が近いこともあり自然もあり、大きな公園もあるため子供の遊び場も十分。小中学校も評判が良い◎おしゃれな花屋、パン屋、ケーキ屋等があり、都会から離れられないけど、喧騒からは離れたい人向けの落ち着く環境。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームなさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/01/02 13:33

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

最寄り駅から徒歩7分程。道中にはローソンがあり、道も明るめなので安心感がある。マンション前にはファミマ、シャトレーゼ、裏には少し歩くとモスバーガー、ドン・キホーテもあり便利。駅前にはミスド、ほっかほっか亭、駅の向こうに3分ほど歩くと万代スーパー、マクドナルド、ドラッグストアもあるので、生活には困らない。騒音は特になく、静かな夜は窓を開けると駅の発車メロディが微かに聞こえる。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/07/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新石切駅に対する口コミ】駅下には、バス停と駐輪場があり通勤通学もしやすい。また、駅周辺にはスーパー・ドラッグストア・本屋・カラオケ・コンビニ、飲食店が多数あり、市内までおよそ25分。通勤時間帯はさほど混雑はなし。夜間遅くまで営業しているお店もあるので、仕事帰りの人達が利用しやすい。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,695万円

    141.5万円/坪

    ～

    2,862万円

    150.2万円/坪

  • 賃料査定

    11.2万円

    5,897円/坪

    ～

    12.4万円

    6,518円/坪

  • 表面利回り

    5.10％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ダイアパレス新石切フォレストタウン２９２の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 7階 3LDK 西
2 2024年1月 3階 3LDK 南西
3 2024年1月 3階 3LDK 南西
4 2023年12月 3階 3LDK 南西
5 2023年11月 6階 3LDK 南西
6 2023年10月 7階 2SLDK 西
7 2023年10月 3階 2SLDK 南西
8 2023年8月 6階 3LDK 南西
9 2023年6月 3階 3LDK 南西
10 2023年6月 15階 3LDK 南西
11 2023年5月 6階 3LDK 南西
12 2023年4月 3階 3LDK 南西
13 2023年3月 7階 3LDK 西
14 2023年1月 11階 3LDK 西
15 2022年12月 7階 2LDK 南西
16 2022年12月 7階 2LDK 南西
17 2022年10月 7階 2LDK 南西
18 2022年9月 11階 3LDK 西
19 2022年9月 3階 3LDK 南西
20 2022年9月 7階 2LDK 南西
21 2022年7月 7階 2LDK 南西
22 2022年6月 4階 2SLDK 南
23 2022年5月 11階 3LDK 西
24 2022年4月 11階 3LDK 西
25 2022年3月 13階 3LDK 南
26 2022年3月 8階 4LDK 南
27 2022年2月 9階 3LDK 南西
28 2022年1月 9階 3LDK 南西
29 2021年12月 4階 2SLDK 南
30 2021年11月 8階 3LDK 南
31 2021年10月 8階 4LDK 南
32 2021年10月 9階 3LDK 南西
33 2021年9月 4階 2SLDK 南
34 2021年9月 10階 3LDK 南
35 2021年7月 4階 3LDK 南
36 2021年7月 14階 3LDK 西
37 2021年7月 3階 4LDK
38 2021年7月 3階 4LDK 北
39 2021年6月 7階 3LDK 南
40 2021年5月 10階 3LDK 南
41 2021年5月 7階 3LDK 南
42 2021年4月 11階 3LDK 南
43 2021年4月 7階 3LDK 南
44 2021年4月 15階 3LDK 西
45 2021年3月 3階 3LDK 南
46 2021年2月 4階 2SLDK 南
47 2021年2月 11階 3LDK
48 2021年2月 13階 3LDK 南
49 2021年2月 11階 3LDK 西
50 2021年2月 11階 3LDK 西
51 2021年1月 11階 3LDK 西
52 2021年1月 14階 3LDK 西
53 2021年1月 14階 3LDK 西
54 2020年12月 14階 3LDK 西
55 2020年12月 11階 2SLDK 南西
56 2020年12月 14階 3LDK 西
57 2020年12月 11階 3LDK 西
58 2020年10月 12階 2LDK 西
59 2020年10月 11階 3LDK 西
60 2020年10月 5階 2LDK 南
61 2020年10月 11階 3LDK 南
62 2020年9月 11階 2SLDK 南
63 2020年9月 3階 3LDK 西
64 2020年9月 14階 3LDK 西
65 2020年8月 12階 2LDK 西
66 2020年8月 11階 2SLDK 南西
67 2020年8月 11階 3LDK 西
68 2020年8月 7階 3LDK 南
69 2020年7月 5階 2LDK 南東
70 2020年7月 11階 2SLDK 南
71 2020年7月 11階 3LDK 西
72 2020年7月 11階 2SLDK 南
73 2020年6月 14階 3LDK 西
74 2020年6月 14階 3LDK 西
75 2020年5月 11階 2SLDK 南西
76 2020年4月 13階 3LDK 西
77 2020年4月 11階 3LDK 西
78 2020年4月 7階 3LDK 南
79 2020年4月 5階 3LDK 西
80 2020年3月 11階 2SLDK 南
81 2020年3月 14階 3LDK 西
82 2020年2月 13階 3LDK 西
83 2020年2月 12階 2LDK 西
84 2020年2月 11階 3LDK 西
85 2020年2月 14階 3LDK 西
86 2020年1月 7階 3LDK 南
87 2019年12月 7階 3LDK 南
88 2019年12月 11階 3LDK 西
89 2019年11月 12階 2LDK 西
90 2019年11月 11階 3LDK 西
91 2019年11月 10階 3LDK 西
92 2019年11月 9階 3LDK 南
93 2019年11月 10階 3LDK 西
94 2019年10月 13階 3LDK 西
95 2019年10月 13階 3LDK 西
96 2019年9月 11階 3LDK 西
97 2019年9月 13階 3LDK 西
98 2019年9月 7階 3LDK 西
99 2019年8月 12階 2SLDK 西
100 2019年8月 13階 3LDK 西
101 2019年7月 13階 3LDK 西
102 2019年7月 13階 3LDK 西
103 2019年3月 12階 2SLDK 西
104 2019年1月 12階 3LDK 南
105 2018年12月 15階 4LDK 西
106 2018年10月 10階 3LDK 南西
107 2018年10月 12階 3LDK 南
108 2018年8月 12階 3LDK 西
109 2017年12月 1階 2LDK
110 2017年12月 7階 3LDK
111 2017年11月 5階 4LDK
112 2017年10月 7階 3LDK 南西
113 2017年9月 1階 3SLDK
114 2017年8月 7階 3LDK 南西
115 2017年8月 1階 3LDK
116 2017年8月 1階 3SLDK
117 2017年7月 1階 3LDK
118 2017年6月 1階 2LDK 南西
119 2017年6月 1階 3SLDK
120 2017年4月 7階 3LDK 南西
121 2017年4月 1階 3SLDK
122 2017年4月 1階 3SLDK 南西
123 2017年4月 14階 3LDK 西
124 2017年4月 1階 3LDK 南
125 2016年4月 7階 3LDK 西
126 2016年4月 2階 4LDK 南
127 2016年2月 14階 3LDK 西
128 2016年2月 2階 4LDK 南
129 2016年1月 15階 4LDK
130 2015年11月 13階 3LDK 西
131 2015年11月 15階 4LDK 南
132 2015年9月 6階 3LDK 西
133 2015年8月 6階 3LDK 西
134 2015年7月 6階 3LDK 西
135 2015年6月 7階 3LDK 西
136 2015年6月 14階 3LDK 東
137 2015年5月 6階 3LDK 西
138 2015年4月 15階 4LDK 南
139 2015年3月 8階 3LDK 南
140 2015年2月 15階 3LDK 西
141 2015年2月 6階 3LDK 西
142 2014年12月 14階 3LDK 東
143 2014年12月 6階 4LDK 南
144 2014年12月 7階 3LDK 西
145 2014年8月 14階 3LDK 東
146 2014年7月 8階 3LDK 南
147 2014年7月 3階 3LDK 南
148 2014年5月 7階 3LDK 西
149 2014年3月 7階 3LDK 西
150 2014年3月 8階 3LDK 南
平均 8階 71.37㎡ 14.02㎡ 2,317万円 ＠107万円
販売履歴を全て見る（全150件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ダイアパレス新石切フォレストタウン２９２の過去の販売相場

赤線 ＝ ダイアパレス新石切フォレストタウン２９２の売買相場 緑線 ＝ 東大阪市西石切町の売買相場 青線 ＝ 東大阪市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ダイアパレス新石切フォレストタウン２９２の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年1月 13階 64.67 3LDK 西
2023年12月 13階 64.67 3LDK
2023年7月 13階 64.67 3LDK 西
2022年3月 8階 72.8 3LDK
2021年9月 8階 72.8 3LDK
平均 11階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ダイアパレス新石切フォレストタウン２９２の過去の賃料相場

赤線 ＝ ダイアパレス新石切フォレストタウン２９２の賃料相場 緑線 ＝ 東大阪市西石切町の賃料相場 青線 ＝ 東大阪市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
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