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新石切駅より徒歩で4分
『新石切駅』 近鉄けいはんな線
大阪府東大阪市西石切町1丁目7番21号 周辺地図はこちら
1989年3月
74戸
地上8階建 地下1階
RC(鉄筋コンクリート)
長谷川工務店
リクルートコスモス
長谷川工務店
大和ライフネクスト
日勤
所有権
第一種住居地域
石切小学校
石切中学校
●スーパー「万代新石切店」約530m ●公園「西石切第一公園」約10m
マンション偏差値 | 東大阪市ランキング | 新石切駅ランキング |
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位 (329物件中) | 位 (35物件中) | |
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※コスモヒルズ新石切の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.8
クチコミ投稿総数: 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | booさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2022/12/13 10:59 |
5.0
5.0
5.0
無評価
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【新石切駅に対する口コミ】最寄り駅は近鉄けいはんな線新石切駅です。本町駅まで直通22分です。 |
石切神社が近隣にあり、緑が多く朝夕の散歩にはうってつけです。落ち着いた雰囲気です。 |
エントランスは清掃が行き届いています。周辺街区とも馴染んでいます。 |
特に南向きの眺望が素晴らしく、日照は申し分ありません。天井高も低い印象は受けませんでした。 |
スーパー万代まで女性の徒歩で7~8分で行けます。コンビニ、ドラッグストア、銀行も駅周辺に集まっており生活至便です。 |
石切神社の夏祭り、秋祭り、お正月には多くの参拝客で賑わいます。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/02/11 08:27 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【新石切駅に対する口コミ】近鉄のこの路線は、いつも空いていて、いつも席に座ることができます。新石切駅の改札口を出ると、すぐファミリーマートのコンビニがあるので、買い物をするのにとても便利です。また、改札口を出て階段を降りて10分くらい歩くと、ライフ新石切店( 食料品店)や、コーナン、ジョウシン電気の店があるので、ここでも買い物が出来て便利です。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/11/02 11:51 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
オートロックではありませんが、管理人が週3日来ます。掃除の方も来られるてキチンと挨拶されるので、無人感はありません。住民同士も挨拶するので、マンション内が寂しい感じはありません。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2018/03/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【新石切駅に対する口コミ】駅周辺にはスーパーマーケットやホームセンター、家電量販店があり日常生活で必要となるものは全て揃う環境にあります。また、医院や歯科が多くあり直ぐに診察可能な病院を見付けることが出来るので、急病の時にも安心できます。 |
デメリット(1項目)
売却査定
2,263万円
102.6万円/坪
2,404万円
108.9万円/坪
賃料査定
9.3万円
4,223円/坪
10.3万円
4,668円/坪
表面利回り
5.04%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年3月 | 1階 | 3LDK | 東 | ||||
2 | 2023年11月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
3 | 2023年9月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
4 | 2023年7月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
5 | 2022年11月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
6 | 2021年2月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
7 | 2021年2月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
8 | 2020年12月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
9 | 2020年11月 | 5階 | 3LDK | |||||
10 | 2020年10月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
11 | 2020年9月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
12 | 2020年9月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
13 | 2020年5月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
14 | 2020年5月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
15 | 2020年4月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
16 | 2019年10月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
17 | 2019年6月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
18 | 2017年4月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
19 | 2017年4月 | 8階 | 4LDK | 南 | ||||
20 | 2016年2月 | 8階 | 4LDK | 南 | ||||
21 | 2016年1月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
22 | 2015年10月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
23 | 2015年6月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
24 | 2015年4月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
25 | 2015年1月 | 3階 | 4LDK | 南東 | ||||
26 | 2014年12月 | 3階 | 4LDK | 北 | ||||
27 | 2014年9月 | 3階 | 4LDK | 北 | ||||
28 | 2014年3月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
29 | 2014年2月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
30 | 2013年6月 | 4階 | 4LDK | 南東 | ||||
平均 | 4階 | 71.09㎡ | 12.13㎡ | 1,993万円 | @93万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2024年3月 | 3階 | 63.16 | 3LDK | 東 | ||||||
2024年3月 | 3階 | 63.16 | 3LDK | 東 | ||||||
2022年9月 | 7階 | 59.4 | 3LDK | |||||||
2021年5月 | 3階 | 69.24 | 3LDK | 西 | ||||||
2020年11月 | 3階 | 69.24 | 3LDK | 西 | ||||||
平均 | 3階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
リニュアル仲介より
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