フルレ新石切

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物件概要

  • 駅

    新石切駅より徒歩で8分

  • 路線

    『新石切駅』　近鉄けいはんな線　

  • 住所

    大阪府東大阪市西石切町7丁目6番13号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1999年3月

  • 総戸数

    254戸

  • 階層

    地上15階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 新築時売主

    藤和不動産、日商岩井、日商岩井不動産

  • 設計事務所

    長谷工コーポレーション、松田平田

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    東大阪市立石切小学校

  • 中学校区

    東大阪市立石切中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※フルレ新石切の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「フルレ新石切」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.8

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/05/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新石切駅に対する口コミ】駅周辺の施設は充実しており、ローソンやファミリーマートといったコンビニが複数あり、王将やミスタードーナツ、居酒屋にケーキ屋、スーパーなど多種多彩なお店があります。 駅内にはお年寄りの方や車椅子の方など為にエレベーターも完備しています。 また、働いており、尚且つお子さんがいらっしゃる方の為にお子さんを預ける事ができる小さな保育園が完備してあります。 朝は非常に混みやすく7～8時がピークで、待ち時間には左側に山が見えるので景色も良く心地よいかと思います。 谷町四丁目までは乗り換えがなく、一本道なので非常に快適で、その谷町四丁目までの時間はおよそ20分ぐらいです。 下にはバスの駅もあるので交通機関には困りません。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームまささん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/09/24 09:49

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新石切駅に対する口コミ】新石切駅は安心して使える駅となっています。

立地、治安は問題ありません。周辺環境もいいと思います。

管理会社がしっかりしていて満足しています。

最新ではないが良いと思います。分譲なので各自でそろえる必要がありますが、自分の好みで選択できるのでバージョンアップし易いと思います。

ドンキホーテ、ライフがありますので生活には困らないですね。

大きな病院が近くにあり安心できる環境となっています。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/21 20:51

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新石切駅に対する口コミ】田舎の駅にしては、発展してきています。 ドン・キホーテ、ドラックストア、書店、ユニクロ、飲食店、カラオケなどはあります。 駅自体は結構広い方ではないかと思います。 ただ、けいはんな線の本数はあまり多くなく、タイミング次第で10分くらい待つことがあります。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,552万円

    108.2万円/坪

    ～

    2,710万円

    114.9万円/坪

  • 賃料査定

    10.6万円

    4,503円/坪

    ～

    11.7万円

    4,977円/坪

  • 表面利回り

    5.10％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

フルレ新石切の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 12階 3LDK 南
2 2024年2月 12階 3LDK 南
3 2024年1月 7階 3LDK 南
4 2023年12月 13階 3LDK 西
5 2023年11月 7階 3LDK 南
6 2023年6月 13階 3LDK 西
7 2022年12月 13階 3LDK 西
8 2022年9月 2階 3LDK 南
9 2022年6月 9階 3LDK 南
10 2022年4月 9階 3LDK 南
11 2022年3月 9階 3LDK 南
12 2022年2月 2階 3LDK 南
13 2022年2月 13階 3LDK 西
14 2022年1月 2階 3LDK 南
15 2021年6月 14階 3LDK 南
16 2020年10月 6階 2LDK 南
17 2020年5月 6階 3LDK 南
18 2020年3月 7階 3LDK 南
19 2020年3月 6階 3LDK 南
20 2020年3月 8階 3LDK 南
21 2020年2月 7階 3LDK 南
22 2020年2月 6階 3LDK 南
23 2020年2月 13階 3LDK 西
24 2020年2月 5階 3LDK 南
25 2020年1月 6階 3LDK 南
26 2020年1月 6階 3LDK 南
27 2020年1月 13階 3LDK 西
28 2020年1月 7階 3LDK 南
29 2019年12月 6階 3LDK 南
30 2019年11月 8階 3LDK 南
31 2019年10月 11階 3LDK 南
32 2019年9月 15階 2LDK 南
33 2019年8月 5階 3LDK 南
34 2019年7月 15階 2LDK 北西
35 2019年7月 13階 3LDK 西
36 2019年6月 15階 2LDK 北西
37 2019年5月 5階 3LDK 南
38 2019年4月 15階 2LDK 西
39 2019年4月 13階 3LDK 西
40 2018年12月 9階 3LDK 南
41 2018年8月 10階 3LDK 南
42 2018年5月 12階 3LDK 南
43 2018年5月 14階 3LDK
44 2018年4月 2階 3LDK
45 2017年11月 11階 3LDK 西
46 2017年10月 11階 3LDK 西
47 2017年5月 9階 3LDK
48 2017年5月 13階 3LDK
49 2017年4月 12階 3LDK 南
50 2017年4月 9階 3LDK 南
51 2017年4月 12階 3LDK 南
52 2016年12月 15階 4LDK 南
53 2016年10月 15階 4LDK 南
54 2016年5月 3階 3LDK 西
55 2016年3月 10階 3LDK 南
56 2016年1月 15階 3LDK 西
57 2015年12月 14階 3LDK 西
58 2015年11月 15階 3LDK 西
59 2015年8月 3階 3LDK 南
60 2015年2月 3階 3LDK 南
61 2014年12月 15階 3LDK 西
62 2014年11月 3階 3LDK 南
63 2014年11月 15階 3LDK 南
64 2014年11月 3階 3LDK 南
65 2014年10月 10階 3LDK 西
66 2014年10月 3階 3LDK 南
67 2014年9月 4階 3LDK 南
68 2014年9月 3階 3LDK 南
69 2014年9月 4階 3LDK 南
70 2014年6月 15階 3LDK 西
71 2014年4月 12階 3LDK 西
72 2013年10月 12階 3LDK 西
73 2013年9月 12階 3LDK 西
74 2013年6月 11階 3LDK 南
75 2013年6月 5階 3LDK 南
平均 9階 71.5㎡ 12.14㎡ 1,701万円 ＠78万円
販売履歴を全て見る（全75件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

フルレ新石切の過去の販売相場

赤線 ＝ フルレ新石切の売買相場 緑線 ＝ 東大阪市西石切町の売買相場 青線 ＝ 東大阪市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

フルレ新石切の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年3月 11階 71.79 3LDK
2024年3月 11階 71 3LDK 南
2022年11月 13階 65.82 3LDK 西
2022年11月 9階 73.61 3LDK
2022年8月 3階 73.61 3LDK 南西
平均 9階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

フルレ新石切の過去の賃料相場

赤線 ＝ フルレ新石切の賃料相場 緑線 ＝ 東大阪市西石切町の賃料相場 青線 ＝ 東大阪市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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