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千里丘駅より徒歩で11分
摂津市駅より徒歩で25分
『千里丘駅』 JR東海道本線
『摂津市駅』 阪急京都本線
大阪府吹田市長野西17番 周辺地図はこちら
2003年3月
421戸
地上8階建 地下1階
RC(鉄筋コンクリート)
長谷工コーポレーション
ニチメン、東レ建設
長谷工コーポレーション
長谷工コミュニティ
日勤
南
所有権
第二種中高層住居専用地域
南山田小学校
山田中学校
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●ゲストルーム ●「イズミヤ」約450m ●「山田西公園」約10m ●「吹田徳州会病院」約560m ●「スギ薬局」約240m ●「南山田保育園」約400m ●「サークルK」約160m ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
マンション偏差値 | 吹田市ランキング | 千里丘駅ランキング |
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位 (934物件中) | 位 (202物件中) | |
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※エールグラン千里丘の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.0
クチコミ投稿総数: 11件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2018/04/09 12:39 |
4.0
4.0
5.0
3.0
4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【千里丘駅に対する口コミ】JRで大阪駅まで15分の好アクセス。一つ離れた茨木駅には快速がとまるので、ラッシュ時でも普通列車はわりと混んでいない(快速、新快速は殺人的な混みよう)。本数が多い。駅までの道が、ギリギリ平坦なので、自転車での往復があまり苦にならない(わずかに登っている。本マンションの隣になると、道の傾斜がきつくなる)。 |
近くにララポートエキスポができて、娯楽、買い物にとても便利。万博公園も近くて、四季おりおり楽しめる(徒歩でも30分くらいで行ける距離)。周囲は住宅街なので、とても静かである。 |
中庭が広く、共用施設が充実している(カフェ、自習室、カラオケ、ゲストルーム、集会室など)。カフェでは喫茶の他、ちょっとしたお菓子や文房具なども置いている。駐車場も100%完備で無料。管理人さんが24時間在室。清掃も毎日丁寧にしていただいている。大規模マンション(400戸以上)ならではの充実ぶりだとおもう。とても管理のよいマンションである。 |
バリアフリー、ハイサッシであるし、柱も外に出る構造のようである。ベランダにスロップシンクもある。 |
徒歩7分ほどのところに大規模駐車場を備えたイズミヤがあり、たいていの食品、日用品がそろう。また、すぐそば(徒歩2~3分)にスーパーマーケットサタケが開店予定、100円均一のCan*Doも入っており、買い物には不自由が無くなりそう。車で5分ほどのところにララポートエキスポがあり、梅田に買い物に出ることも少なくなった。特に平日は、駐車場が混むこともないし、駐車2~3時間無料である。 |
中学校がマンション裏手にあり、小学校も、坂を上らなければならないが、徒歩5~6分のところにある。 |
ニックネーム | もこもこさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2023/05/09 22:02 |
3.0
4.0
4.0
無評価
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【千里丘駅に対する口コミ】JR千里丘駅までは早歩きで徒歩15分 新大阪駅まで15分 阪急摂津市までは徒歩25分 自転車で15分 駅まではフラットな部分が多いです |
駅までの方面は人も少なくなく人の目があるので、治安は比較的良い |
エントランス広く清掃も管理員さんがしっかりされているという感じ 中の公共部分も広くて明るい感じ 外観は綺麗 駐車場込みの販売価格なのが嬉しい |
物件によりけりなので、なんともいえませんが部屋はファミリータイプが多い |
徒歩10分 佐竹 フレッシュバザール 徒歩15分 イズミヤ 千里丘駅前まで行くとマルヤス と買い物するところが選べます フレッシュバザールの向かいにスギ薬局 イズミヤの中にはココカラファインあり 万博公園も近いし、エキスポシティも近いです |
病院も近いところに内科・耳鼻科・整形外科と沢山あります 学校も小学校も中学校もとても近い 公園はすぐそばにあり 万博公園までいけばファミリーは思いっきり遊べますね |
ニックネーム | なおさん |
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どんな人? | 購入検討者さん |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/05/16 11:28 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
周りに大きい公園も小さい公園もいくつもあり、小学校も中学校ともとても近いです。マンモス校ではありますが、学区の評判も良く、子育て世帯にとってはとてもよい環境だと思います。また、スーパーや飲食店、コンビニ、ドラッグストアがいくつも近くに建っており生活に不便はないかと思います。駅も徒歩圏内であり、駅までの道は狭くて危険な場所もあるのが気になるところですが、それさえ気をつければよい立地です。治安も良いし、車通りの多い道路からは少し入っているので排気ガス等も気になりませんでした。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/10/26 09:22 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【千里丘駅に対する口コミ】摂津市に住んでいる時の最寄駅でした。近隣に充実したお店等はあまりないですが、緑も多く綺麗な駅だと思います!!!摂津市駅から徒歩で7分ほどでJR千里丘駅もあるので阪急からの乗り換えもできます!阪急京都方面へのアクセスもしやすいです!! |
デメリット(1項目)
ニックネーム | メダカさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2021/06/12 11:35 |
3.0
3.0
4.0
4.0
4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【千里丘駅に対する口コミ】最寄駅から梅田までJRで15分しかかからない。 |
万博公園が近い。高速道路にも入りやすい。 |
マンション内の施設が充実。管理が良い。 24時間管理人さんが常駐。 |
南西向きの部屋だが、日当たり、通風ともよい。窓も高い。ベランダが広い。 |
近くにスーパー(2軒)やドラッグストアがあり買い物にとても便利。イズミヤも徒歩7~8分のところにある。ララポートエキスポが車で10分のところにある。 |
子供会がある。保育園がすぐそばにある。なか庭が広く、いつも子供たちがたくさん遊んでいる。目が届くところで遊ばせられるのはありがたい。 |
ニックネーム | ナツオさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/02/07 02:00 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
駅まで約10分、小学校、中学校近く、駐車場無料、管理人常駐 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | よしさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2020/10/25 16:11 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
近くにスーパーが出来た。駐車場無料はたすかる。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | YMさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 12項目投稿 |
投稿日時 | 2020/06/19 09:03 |
4.0
4.0
5.0
4.0
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【千里丘駅に対する口コミ】住宅地なので住みやすいとおもいます。周辺が少し暗い |
駅からの道のりが大通りか街頭の少ない通りか |
管理がしっかりしている。変な住民がいないとおもいます。 |
日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能問題なし |
スーパーやコンビニが近いのがよいとおもいます。 |
ニックネーム | tomatoさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2019/08/18 00:29 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
閑静な住宅地。近隣に大型スーパーも多く、徳洲会、市民病院、阪大病院など自転車圏内。消防署は斜め前だし、いざと言う時も安心。小学校、中学校、保育園がすぐ近くにありファミリー層には最適。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2019/01/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【千里丘駅に対する口コミ】企業の跡地の再開発により2010年に誕生した駅です。日本初のカーボン・ニュートラル・ステーションとして二酸化炭素の排出量をゼロにする取り組みをしています。保育園、幼稚園、小・中学校が近くにあり、安心して通学することができます。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | syokaiさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2013/03/29 01:52 |
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5.0
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5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
少し高台に位置していて、また1日を通じてとても静かな環境です。特に周辺に気になる建物もなく、申し分ありません |
近隣に幼稚園・保育園が複数あり。何よりも中庭が広いので、小さな子供でも安心して遊ばせることができます |
売却査定
4,225万円
160.6万円/坪
4,487万円
170.5万円/坪
賃料査定
16.0万円
6,081円/坪
17.6万円
6,721円/坪
表面利回り
4.63%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年5月 | 1階 | 4LDK | 南 | ||||
2 | 2024年5月 | 1階 | 4LDK | 南 | ||||
3 | 2024年5月 | 4階 | 4LDK | 北東 | ||||
4 | 2023年10月 | 2階 | 4LDK | 南西 | ||||
5 | 2017年8月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
6 | 2016年2月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
7 | 2015年11月 | 4階 | 4LDK | 北西 | ||||
8 | 2014年5月 | 7階 | 3LDK | 東 | ||||
9 | 2014年3月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
10 | 2014年2月 | 3階 | 4LDK | |||||
11 | 2013年1月 | 6階 | 4LDK | 南 | ||||
12 | 2012年9月 | 1階 | 3LDK | 西 | ||||
13 | 2012年2月 | 3階 | 3LDK | 西南西 | ||||
14 | 2012年1月 | 1階 | 4LDK | 南西 | ||||
15 | 2011年12月 | 1階 | 4LDK | 南西 | ||||
16 | 2011年11月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
17 | 2011年11月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
18 | 2011年5月 | 8階 | 3LDK | 南西 | ||||
19 | 2011年2月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
20 | 2010年10月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
21 | 2010年8月 | 7階 | 3LDK | 西南西 | ||||
22 | 2010年6月 | 8階 | 3LDK | 東 | ||||
23 | 2009年9月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
24 | 2009年6月 | 7階 | 3LDK | 西南西 | ||||
25 | 2009年2月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
平均 | 4階 | 83.49㎡ | 12.66㎡ | 3,216万円 | @127万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年5月 | 4階 | 76.88 | 3LDK | 西 | ||||||
2022年12月 | 6階 | 75.06 | 3LDK | 南 | ||||||
2018年5月 | 1階 | 104.56 | 3SLDK | 南西 | ||||||
平均 | 3階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ステイツ吹田千里丘アネックス
千里丘徒歩11分 |
ステイツ吹田千里丘弐番館
千里丘徒歩11分 |
プラウド吹田千里丘サウスヒル
千里丘徒歩14分 |
ステイツ吹田千里丘
千里丘徒歩11分 |
ジェイグラン吹田千里丘
千里丘徒歩11分 |
エールグラン千里丘センターウィングB棟
千里丘徒歩11分 |
エールグラン千里丘フォレストウィングC棟
千里丘徒歩11分 |
ステイツ吹田千里丘コアヴェール
千里丘徒歩10分 |
リニュアル仲介より
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