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千里丘駅より徒歩で11分
『千里丘駅』 JR東海道本線
大阪府吹田市長野西11番31号 周辺地図はこちら
1996年3月
40戸
地上6階建
RC（鉄筋コンクリート）
佐藤工業
野村不動産、新泉興産
佐藤工業
野村不動産パートナーズ
日勤
所有権
南山田小学校
山田中学校
●オートロック ●エレベータ
| マンション偏差値 | 吹田市ランキング | 千里丘駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(933物件中)
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 位
(202物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※ステイツ吹田千里丘弐番館の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.7
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | ﾏｻさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 14項目投稿 |
| 投稿日時 | 2012/11/17 00:15 |
4.0
4.0
3.0
3.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【千里丘駅に対する口コミ】最寄の駅がJR千里丘で徒歩10分ほどで、マンションをでてから大阪駅まで 40分以内で行けます。昔はこの近辺は社宅が多く、現在は建て替えで 続々と分譲マンションが出来ています。 近隣の方々は気品のある方が多いように思います。 |
最寄のJR千里丘駅周辺が車の渋滞が激しかったが、線路下の工事（両側通行可能）が完成してから渋滞も緩和され駅周辺もきれいに整理されてきた。 |
特になし |
日当たりは良い |
買い物にはイズミヤが一番近く、徒歩でも10分位で行けるが緩やかな 坂の為、自転車でいく方が楽かもしれません。 最寄の駅前にニッショ-やマルヤスなどあります。 |
山田第二小学校はレベルが高く人気の小学校です。徒歩10分で行けますが 若干坂道はありますが、集団登校しています。 中学校も徒歩10分ほどに山田中学校ありますが、優等生が多いように思います。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/06/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【千里丘駅に対する口コミ】スーパーマーケットが多く、普段の買い物にはとても便利。駅前にはいろんなお店があり必要なものは揃っているという印象です。 駅から北側は歩道もしっかりとあり、夜でも明るく安心して歩くことができます。南側に少し歩けば阪急電鉄摂津市駅があり、都心部にいくにもJRと阪急電鉄のどちらも選べてとても便利です。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,259万円
126.6万円/坪
2,398万円
134.5万円/坪
賃料査定
9.5万円
5,339円/坪
10.5万円
5,901円/坪
表面利回り
5.16％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年7月 | 1階 | 1SLDK | 東 | ||||
| 2 | 2020年5月 | 1階 | 1SLDK | 東 | ||||
| 3 | 2019年4月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2019年4月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
| 5 | 2019年3月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2018年11月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
| 7 | 2018年9月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2018年8月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 9 | 2014年3月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 10 | 2014年2月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 11 | 2014年2月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 12 | 2013年12月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 13 | 2013年11月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 14 | 2013年11月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 15 | 2013年10月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 16 | 2013年6月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 17 | 2013年6月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 4階 | 67.18㎡ | 10.29㎡ | 2,072万円 | ＠102万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年9月 |  |
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6階 | 70.99 | ワンルーム | 東 |
| 2016年1月 | |
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3階 | 67.78 | 3LDK | 東 |
| 2015年3月 | |
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6階 | 70.99 | 3LDK | 東 |
| 平均 | |
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|
5階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
プラウド吹田千里丘
千里丘徒歩10分 |
プラウド吹田千里丘サウスヒル
千里丘徒歩14分 |
エールグラン千里丘
千里丘徒歩11分 |
エールグラン千里丘フォレストウィングＣ棟
千里丘徒歩11分 |
ジェイグラン吹田千里丘
千里丘徒歩11分 |
エールグラン千里丘パークウィングＡ棟
千里丘徒歩11分 |
ステイツ吹田千里丘アネックス
千里丘徒歩11分 |
エールグラン千里丘センターウィングＢ棟
千里丘徒歩11分 |
リニュアル仲介より
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