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千里丘駅より徒歩で11分
摂津市駅より徒歩で19分
『千里丘駅』 JR東海道本線
『摂津市駅』 阪急京都本線
大阪府吹田市長野西12番1号 周辺地図はこちら
2012年6月
117戸
地上9階建
RC（鉄筋コンクリート）
大鉄工業
JR西日本不動産開発、西日本旅客鉄道
JR西日本コンサルタンツ、大鉄工業
JR西日本住宅サービス
日勤
南
所有権
第一種住居地域
市立南山田小学校
市立山田中学校
●ペット可 ●「イズミヤ千里丘店」約607m ●「医療法人千里厚生会千里丘中央病院」約818m ●「吹田市立千里丘図書館」約1350m ●「スギ薬局千里丘店」約326m ●専用庭：あり
| マンション偏差値 | 吹田市ランキング | 千里丘駅ランキング |
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  位
(934物件中)
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 位
(202物件中)
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※ジェイグラン吹田千里丘の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.7
クチコミ投稿総数： 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 17項目投稿 |
| 投稿日時 | 2014/12/02 16:30 |
4.0
4.0
4.0
4.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【千里丘駅に対する口コミ】商業施設が充実しています。スーパーイズミヤさんが徒歩７分程で行けます。都心部梅田までのアクセスも２０分程で行けて大変便利です。 |
夜になると静かで閑静な住宅街です。徒歩３分以内にマンションの前に、コンビニがあり、便利です。公園も多く、緑が多いです。近くには川があり温かくなると亀の親子を見れたりします。レアですが。 、 |
エントランスも広く綺麗です。平日は共用部分をお掃除されていて手入れが行き届いています。 |
天井高・梁が見えない作りが凄く良いと思います。開放感があってバルコニーと部屋に段差がないのは、気に入っています。 |
マルヤスと言うスーパーは千里丘駅から３分程の所にあり、新鮮な野菜やお肉や魚が購入出来るので、お勧めです。ラーメン屋さんが美味しいお店が多いなと思いました。 |
マンション前には塾もあり、小学校・中学校も近いので良いかな思います。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/12/01 00:46 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【千里丘駅に対する口コミ】無人の駅です。人はいません。 それでものどかでいい街です。 近くにコンビニもあるので便利です。 飲食店も多くは無いですがそれなりにあります。 住宅街です。普通に住む分には問題なく 治安も悪くないのでいいと思います |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/02/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【千里丘駅に対する口コミ】駅前にファミリーマートがある。 駅前はロータリーになっており、バスやタクシーが出ていて、車で迎えに来ることができる。 梅田駅まで乗り換えなしで２１分で行くことができる。 稲垣クリニックという人気のある病院が１分の所にある。 平坦な道で歩道は車道と区切られている。 夜道は街灯があり、近くに摂津警察があるので周辺を巡回にまわってきている。 パチンコやゲームセンター等の娯楽施設がないので静かな町並みだと思う。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | たこ焼きさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/08/09 12:21 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
スーパー、コンビニが目の前。自走式の駐車場も使い勝手がよい。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | tokyoto_1さん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/09/06 01:25 |
3.0
4.0
2.0
4.0
4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【千里丘駅に対する口コミ】ＪＲせんと阪急せんの二つを利用できるのはよい。 |
まわりは住宅地である。雰囲気がとてもよい。 |
家族用の自転車も考慮した置き場はやや広めなのでよい。 |
マンションのリビングは南向きなので良いと思う。 |
大きなイズミヤが近い。買い物やランチには便利。 |
中学校は近くにあるので便利であるとおもう。 |
売却査定
464万円
170.6万円/坪
493万円
181.2万円/坪
賃料査定
1.7万円
6,325円/坪
1.9万円
6,991円/坪
表面利回り
4.54％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年3月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2018年11月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2018年7月 | 1階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 4 | 2017年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2017年7月 | 8階 | 4LDK | 南 | ||||
| 6 | 2017年6月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 7 | 2017年4月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2017年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2017年2月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 10 | 2015年5月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 11 | 2015年2月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 12 | 2015年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 13 | 2013年8月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 3階 | 75.6㎡ | 13.97㎡ | 3,293万円 | ＠143万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年2月 |  |
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1階 | 73.79 | 3LDK | 南 |
| 2021年9月 | |
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2階 | 70.27 | 3LDK | 南 |
| 2019年7月 | |
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2階 | 71.45 | 3LDK | 南 |
| 2018年9月 | |
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5階 | 71.46 | 3LDK | 南 |
| 2017年9月 | |
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3階 | 73.79 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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|
2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
エールグラン千里丘センターウィングＢ棟
千里丘徒歩11分 |
プラウド吹田千里丘サウスヒル
千里丘徒歩14分 |
エールグラン千里丘
千里丘徒歩11分 |
ステイツ吹田千里丘アネックス
千里丘徒歩11分 |
ステイツ吹田千里丘弐番館
千里丘徒歩11分 |
ステイツ吹田千里丘
千里丘徒歩11分 |
ステイツ吹田千里丘コアヴェール
千里丘徒歩10分 |
エールグラン千里丘フォレストウィングＣ棟
千里丘徒歩11分 |
リニュアル仲介より
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