ルネフェリアス堺鳳

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物件概要

  • 駅

    鳳駅より徒歩で2分

  • 路線

    『鳳駅』　JR阪和線　JR阪和線　

  • 住所

    大阪府堺市西区鳳東町2丁目162番 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2002年8月

  • 総戸数

    52戸

  • 階層

    地上5階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    東海興業

  • 新築時売主

    総合地所

  • 設計事務所

    D&D建築設計事務所

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    鳳南小学校

  • 中学校区

    鳳中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●ペット可 ●スーパー「食鮮館パレット」約210m ●「おおとりウイングス」約650m ●「アリオ鳳」約800m　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ルネフェリアス堺鳳の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ルネフェリアス堺鳳」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.8

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/10/14 15:48

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【鳳駅に対する口コミ】快速が止まる、鳳発の電車もある、駅から出てすぐの所にバス停とタクシー乗り場がある家賃は物件にもよると思うので何とも言えないがJRと南海の乗り換えが出来るし、コンビニやショッピングモールもあるので住みやすいところだと思う

近くにカラオケや居酒屋さんがある、少し歩くが大きい公園とショッピングモールもあり、商店街もある駅からすぐのところに交番がある、パチンコ屋さんや飲食店もある為明るい

駅から5分くらいのところに居酒屋さんが充実していて、鳥貴族や白木屋などがある

少し歩いたところに小学校や高校がある、公園も結構大きい、だんじり祭りなどで賑わう

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/31 22:24

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【鳳駅に対する口コミ】JR阪和線の堺市内にある快速停車駅の1つです。区間快速は鳳駅より南方向へは各駅停車になります。阪和線の支線である東羽衣線は鳳駅から出ています。改札の中に入ると売店がないので改札横のセブンイレブンで買い忘れがないか確認しておいたほうがいいと思います。駅東口に南海バス停のあるロータリーができて綺麗になりました。駅前には商店街がありますが、アリオ鳳に行くには屋根のある商店街を通るより駅前の通りを行くほうが近いので、日差しの強い夏場や雨の日などはどちらを通るか悩ましいところです。 最寄りの大鳥大社へは西口から出たほうが近いです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/11/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【鳳駅に対する口コミ】最寄駅から徒歩10分位のところにアリオ鳳があるため、アリオ鳳周辺は栄えています。阪和線は通勤時はそこそこ混雑しますが、最寄駅に快速電車が止まるため、天王寺駅、大阪駅までそれぞれ、17分、35分位で到着します。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,856万円

    151.8万円/坪

    ～

    4,095万円

    161.2万円/坪

  • 賃料査定

    13.9万円

    5,482円/坪

    ～

    15.3万円

    6,059円/坪

  • 表面利回り

    4.42％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ルネフェリアス堺鳳の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 5階 3LDK 南
2 2023年12月 4階 3SLDK 南
3 2023年11月 5階 3SLDK 南
4 2023年11月 4階 2LDK 南
5 2023年10月 2階 3LDK 南
6 2023年5月 2階 3LDK 南
7 2023年3月 2階 3LDK 南
8 2023年2月 2階 3LDK 南
9 2023年1月 2階 4LDK 南
10 2022年10月 2階 3LDK 南
11 2022年8月 2階 3LDK 南
12 2022年6月 4階 4LDK 南
13 2022年5月 2階 3LDK 南
14 2022年5月 4階 4LDK 南東
15 2022年2月 4階 4LDK 南東
16 2022年2月 5階 3LDK 東
17 2022年1月 2階 3LDK 南
18 2021年12月 2階 3LDK 東
19 2021年11月 4階 4LDK 東
20 2021年10月 2階 3LDK 北東
21 2021年6月 4階 4LDK 南
22 2021年3月 4階 3LDK 南
23 2020年12月 4階 4LDK 南
24 2020年4月 5階 3LDK 南
25 2020年3月 5階 3LDK 南
26 2019年6月 4階 3LDK 南
27 2019年5月 4階 3LDK 南
28 2018年8月 4階 4LDK
29 2018年7月 4階 4LDK
30 2018年6月 4階 4LDK
31 2018年2月 4階 4LDK
32 2017年11月 4階 4LDK
33 2017年7月 4階 4LDK
34 2017年4月 4階 4LDK 南
35 2015年2月 2階 3LDK 南
36 2014年12月 3階 4LDK 南
37 2014年11月 2階 3LDK 南
38 2014年9月 2階 3LDK 南
39 2014年9月 3階 4LDK 南
40 2014年6月 3階 4LDK 南
平均 3階 88.11㎡ 11.87㎡ 3,436万円 ＠129万円
販売履歴を全て見る（全40件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ルネフェリアス堺鳳の過去の販売相場

赤線 ＝ ルネフェリアス堺鳳の売買相場 緑線 ＝ 堺市西区鳳東町の売買相場 青線 ＝ 堺市西区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ルネフェリアス堺鳳の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年2月 5階 79.79 3LDK 南
2023年12月 5階 79.79 3LDK 南
2022年8月 4階 78.99 3LDK 南
2020年8月 4階 78.99 3LDK 南
2020年8月 4階 75.92 3LDK 南
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ルネフェリアス堺鳳の過去の賃料相場

赤線 ＝ ルネフェリアス堺鳳の賃料相場 緑線 ＝ 堺市西区鳳東町の賃料相場 青線 ＝ 堺市西区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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