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鳳駅より徒歩で5分
『鳳駅』 JR阪和線 JR阪和線
大阪府堺市西区鳳東町3丁目286番1号 周辺地図はこちら
1989年3月
50戸
地上9階建
RC（鉄筋コンクリート）
清水建設、才門建設
スミトー
日本ハウズイング
所有権
商業地域
●エレベータ
| マンション偏差値 | 堺市西区ランキング | 鳳駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(124物件中)
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 位
(45物件中)
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※ローレル鳳の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.4
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/10/10 14:27 |
5.0
2.0
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3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【鳳駅に対する口コミ】綺麗に工事も終わりタクシー乗り場やバス乗り場への移動がスムーズ大阪市内に行くにも和歌山方面に行くにも適している |
近くにセブンイレブンとファミリーマートがある祭りの時期以外は静かである。街灯はしっかり整備されている |
駅の目の前に美味しいたこ焼き屋さんがある |
工事後ということもあってバリヤフリーなど充実している |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/30 15:25 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【鳳駅に対する口コミ】10分程度歩けば鳳アリオがあります。アリオには映画館もあり、スーパー、専門店も入っており大変便利です。鳳駅は急行も停まり、大阪市内へのアクセスもよく、大阪市内へは乗換なしで15分程度で行くことができます。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/10/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【鳳駅に対する口コミ】駅からは東側に商店街が伸びていて、アーケードもあるので雨天や日差しの強い日でも快適に歩けます。アリオ鳳という大きなショッピングモールがあり、買い物や娯楽を満喫できます。天王寺まで、15分くらいで行けるので便利です。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,573万円
77.7万円/坪
1,671万円
82.5万円/坪
賃料査定
8.0万円
3,989円/坪
8.9万円
4,409円/坪
表面利回り
6.29％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年1月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 2 | 2023年11月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 3 | 2021年10月 | 8階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 4 | 2019年4月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 5 | 2018年11月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 6 | 2018年8月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 7 | 2015年10月 | 8階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 8 | 2015年9月 | 8階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 9 | 2015年7月 | 8階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 10 | 2015年3月 | 8階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 11 | 2015年3月 | 9階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 12 | 2015年1月 | 8階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 13 | 2014年11月 | 8階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 平均 | 6階 | 67.04㎡ | 9.03㎡ | 1,506万円 | ＠74万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年10月 |  |
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7階 | 69 | 3LDK | 南西 |
| 2020年2月 | |
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2階 | 62.15 | 3LDK | |
| 2020年2月 | |
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2階 | 67.14 | 3LDK | 南 |
| 2020年2月 | |
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2階 | 67.14 | 3LDK | 南 |
| 2020年2月 | |
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2階 | 62.15 | 3LDK | |
| 平均 | |
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3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
D’クラディア鳳ルネサンススクエア
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