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四天王寺前夕陽ヶ丘駅より徒歩で8分
桃谷駅より徒歩で11分
寺田町駅より徒歩で14分
『四天王寺前夕陽ヶ丘駅』 大阪メトロ谷町線
『桃谷駅』 JR大阪環状線
『寺田町駅』 JR大阪環状線
大阪府大阪市天王寺区四天王寺2丁目1番44号 周辺地図はこちら
1998年11月
36戸
地上11階建 地下1階
RC(鉄筋コンクリート)
フジ工務店
フジ住宅
岸本設計
合人社計画研究所
日勤
所有権
商業地域
第二種住居地域
五条小学校
夕陽ヶ丘中学校
●オートロック ●スーパー「阪急ファミリーストアー」約210m ●公園「寺田町公園」約340m ●病院「大阪警察病院」約270m ●宅配ロッカー
マンション偏差値 | 大阪市天王寺区ランキング | 四天王寺前夕陽ヶ丘駅ランキング |
---|---|---|
位 (381物件中) | 位 (147物件中) | |
マンション偏差値を見るにはこちら! マンション偏差値を見る |
※シャルマンフジ四天王寺夕陽丘グランデュースの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
5.0
クチコミ投稿総数: 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/10/13 10:56 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【四天王寺前夕陽ヶ丘駅に対する口コミ】駅は広くて、とても清潔感があります。周りに飲食店、パチンコ店が多い、いつもにぎやかです。商店街は駅から徒歩5分ほどです。スーパーがあります。ライフ、アプロです。買い物が便利だと思います。コンビ二も3,4店があります。 |
デメリット(1項目)
売却査定
3,822万円
210.7万円/坪
4,059万円
223.7万円/坪
賃料査定
13.0万円
7,181円/坪
14.4万円
7,936円/坪
表面利回り
4.17%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2023年6月 | 6階 | 4LDK | 西 | ||||
2 | 2023年2月 | 4階 | 2LDK | 東 | ||||
3 | 2022年12月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
4 | 2022年10月 | 4階 | 2LDK | 東 | ||||
5 | 2022年8月 | 4階 | 2LDK | 東 | ||||
6 | 2021年11月 | 8階 | 4LDK | 東 | ||||
7 | 2021年5月 | 8階 | 4LDK | 東 | ||||
8 | 2021年4月 | 4階 | 2LDK | 東 | ||||
9 | 2020年10月 | 4階 | 2LDK | 東 | ||||
10 | 2020年4月 | 4階 | 2LDK | 東 | ||||
11 | 2018年3月 | 10階 | 4LK | |||||
12 | 2017年9月 | 10階 | 4LK | |||||
13 | 2017年7月 | 10階 | 4LK | |||||
14 | 2017年3月 | 10階 | 4LDK | 東 | ||||
15 | 2016年8月 | 10階 | 4LDK | 東 | ||||
16 | 2016年4月 | 10階 | 4LDK | 東 | ||||
17 | 2015年12月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ||||
18 | 2013年9月 | 3階 | 3LDK | 北 | ||||
19 | 2013年9月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
平均 | 6階 | 94.08㎡ | 19.46㎡ | 4,635万円 | @165万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年5月 | 8階 | 80.82 | 3LDK | 南東 | ||||||
2016年12月 | 4階 | 80.82 | 4LDK | 南 | ||||||
2016年11月 | 7階 | 80.82 | 4LDK | 南 | ||||||
2016年2月 | 4階 | 61.1 | 2LDK | 東 | ||||||
2014年9月 | 7階 | 80.82 | 4LDK | 南西 | ||||||
平均 | 6階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
グランドメゾン五條宮夕陽丘
四天王寺前夕陽ヶ丘徒歩7分 |
ヴエール夕陽丘
四天王寺前夕陽ヶ丘徒歩4分 |
ルネグラン四天王寺夕陽丘
四天王寺前夕陽ヶ丘徒歩4分 |
キングレジデンス四天王寺夕陽丘
四天王寺前夕陽ヶ丘徒歩1分 |
クラウンハイム四天王寺
四天王寺前夕陽ヶ丘徒歩9分 |
グランフレージュ四天王寺
四天王寺前夕陽ヶ丘徒歩3分 |
エスリード夕陽丘第2
四天王寺前夕陽ヶ丘徒歩1分 |
サンマンションドゥーシェ夕陽ヶ丘
四天王寺前夕陽ヶ丘徒歩5分 |
リニュアル仲介より
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