購入をお考えの皆様
「ワコーレ住吉川シーズンズの新着物件が出たら教えて欲しい」
「ワコーレ住吉川シーズンズの適正相場っていくら？」
..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。
魚崎駅より徒歩で4分
住吉駅より徒歩で8分
住吉駅より徒歩で8分
『魚崎駅』 阪神本線 六甲アイランド線
『住吉駅』 JR東海道本線 六甲アイランド線
『住吉駅』 阪神本線
兵庫県神戸市東灘区魚崎西町2丁目4番20号 周辺地図はこちら
2011年1月
35戸
地上9階建
RC（鉄筋コンクリート）
岡工務店
和田興産
リビングアーバン設計事務
グローバルコミュニティ
日勤
南
所有権
第一種住居地域
準住居地域
魚崎小学校
魚崎中学校
●オートロック ●ペット可 ●「トーホー 魚崎南店」約400m ●「住吉川公園」約20m ●「やまぐち内科医院」約220m ●専用庭：あり
| マンション偏差値 | 神戸市東灘区ランキング | 魚崎駅ランキング |
|---|---|---|
|
|
  位
(1,080物件中)
|
 位
(107物件中)
|
|
マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
||
※ワコーレ住吉川シーズンズの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
2.9
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/04/06 13:14 |
4.0
3.0
-
-
3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【魚崎駅に対する口コミ】阪神電車の住吉駅は、神戸市東灘区にある駅です。駅周辺は住宅街で静かな雰囲気で、酒造会社がたくさんあります。 普通電車のみ停車し、駅員はいますが常駐はしていないです。また駅東にはバス停があります。 特急はとまりませんが西隣には特急が止まる御影駅があり、東は大阪に近いので交通の便はいいです。 上り始発は4時42分、終電は0時11分、下り始発は5時2分、終電は0時50分です。阪神住吉駅周辺の家賃相場は、ワンルームが4.5万円、1Kが5.75万円と大都市圏として比較的安く、神戸大阪の中心部に 近く住みやすいといえます。 |
買い物施設はコンビニのファミリーマートやセブンイレブンがあります。公共施設は、日本年金機構、近畿地方整備局六甲砂防事務所、郵便局などがあります。医療施設は小規模な内科、クリニックなどがあります。閑静な住宅街なので、治安はよく比較的暮らしやすいです。また周辺には警察署があるので安心です。 |
焼き鳥屋、飲み放題のオマール海老とラクレットチーズのお店、家庭料理の日本料理店、人気の韓国料理店、ラーメン屋、 本格的江戸前寿司の寿司屋などがあります。 |
就学前児童教育施設の保育園や幼稚園、小学校があり、住吉公園、東求女塚公園など公園もあるので子育て環境は悪くないです。また歓楽街などなく静かな住宅街なので、子供の教育にはいいです。 |
||
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/07/16 16:33 |
3.0
1.0
-
-
3.0
1.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【魚崎駅に対する口コミ】強いて言えば、駅の前にバス停があるので、方向が合えば乗り換えに便利。家賃は安いようで、ワンルームマンションも多くある。 |
駅の前にお弁当を売る店がある。 平日昼間しか開いていないようですが。歓楽街等は近くになく、静かな場所にある。 |
近くに美味しい居酒屋や立ち飲み屋はある。 |
駅の近くに保育園や、広めの子供用の公園がある。 |
||
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/03/14 17:59 |
3.0
3.0
-
-
3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【魚崎駅に対する口コミ】普通電車しか止まりませんが、西なら隣の御影駅、東なら隣の魚崎駅で特急に乗り換えできます。神戸三宮なら13分ほどで行くことができます。周辺は一戸建てやマンションが立ち並ぶ住宅地です。探せば安価な物件もあります。 |
駅から北へ歩くとJR住吉駅にアクセスでき、その周りのKOHYO、コープなどで買い物ができます。また西にはデイリーカナートイズミヤ、ニトリがあります。北への道路は結構交通量もあるので遅くなっても心配ありません。 |
駅の前にはドミノピザ、そば店、お食事処、カフェなどがあります。 |
近くには結構保育園があります。テニスや野球ができる住吉公園も近いです。 |
||
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/20 10:04 |
3.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【魚崎駅に対する口コミ】特急も阪神なんば線も停車し、六甲ライナー駅も近いから、神戸では珍しく東西南北に移動しやすいという素晴らしい駅です。周囲に住吉川や灘の酒蔵があり、風光明媚さも兼ね備えます。酒蔵めぐりをするなら魚崎駅拠点がおすすめ。 |
|||||
デメリット（1項目）
売却査定
3,440万円
175.0万円/坪
3,653万円
185.9万円/坪
賃料査定
11.8万円
6,026円/坪
13.0万円
6,661円/坪
表面利回り
4.21％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2019年5月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2019年5月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2019年4月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2019年3月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2017年12月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2017年2月 | 8階 | 2LDK | 南 | ||||
| 7 | 2016年12月 | 8階 | 2LDK | 南 | ||||
| 8 | 2015年4月 | 9階 | 2LDK | 南 | ||||
| 9 | 2014年10月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 10 | 2014年5月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 11 | 2012年12月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 6階 | 66.32㎡ | 16.3㎡ | 3,290万円 | ＠164万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年8月 |  |
|
|
|
|
|
8階 | 70.48 | 2LDK | 南 |
| 2014年9月 | |
|
|
|
|
|
9階 | 64 | 2LDK | 南 |
| 平均 | |
|
|
|
|
|
8階 | |
||
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ライオンズマンション住吉川公園
魚崎徒歩7分 |
魚崎アーバンライフ
魚崎徒歩5分 |
ファミール魚崎駅前
魚崎徒歩1分 |
リブコート住吉川
魚崎徒歩1分 |
ドムールコスモス魚崎
魚崎徒歩3分 |
モンセーヌ住吉川公園１番館
南魚崎徒歩5分 |
モンセーヌ住吉川公園２番館
南魚崎徒歩3分 |
パルメーラ住吉川
魚崎徒歩2分 |
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
■このマンションの購入を希望の皆様へ
購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。
■売り出しから24時間以内にメール配信
希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。