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魚崎駅より徒歩で1分
『魚崎駅』 阪神本線 六甲アイランド線
兵庫県神戸市東灘区魚崎西町3丁目1番 周辺地図はこちら
1998年1月
28戸
地上8階建
RC（鉄筋コンクリート）
日産建設
兼北
向井建築設計
日本住宅管理
巡回
借地権、地上権
準住居地域
魚崎小学校
魚崎中学校
●オートロック ●エレベータ
| マンション偏差値 | 神戸市東灘区ランキング | 魚崎駅ランキング |
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  位
(1,080物件中)
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 位
(107物件中)
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※リブコート住吉川の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
2.2
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/08/02 18:06 |
4.0
4.0
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3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【魚崎駅に対する口コミ】特急が止まるので便利です。また、六甲ライナーとの接続駅になります。近鉄と阪神本線の分岐駅なので、アクセスがより便利だと感じています。家賃は駅近くだと相応かな？という印象です。高すぎるということもないです。学生もけっこう住んでいる印象です。 |
駅周辺はさそほ交通量は多くないです。眼科や居酒屋、コープが駅前にあります。ガヤガヤしてないところはメリットに感じていました。駅から徒歩圏内の高架下にイオンができているので、そこで日常的な買い物はできます。昼間は特に気になるような騒音などは感じないです。駅も多くの人が利用されています？ |
居酒屋があるのですが、そこは焼き鳥屋さんです。学生の時はよく言っていました。味良しです。チキン南蛮がオススメです。 |
駅にはエスカレーターがあります。魚崎に阪神と六甲ライナーの駅があり、エレベーターもあります。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/07/28 12:49 |
1.0
1.0
2.0
2.0
1.0
1.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【魚崎駅に対する口コミ】最寄り駅まで徒歩1分という好立地です。駅は特急、快速すべてとまります。 |
すぐ横に住吉川が流れているのでお散歩、ランニング、川遊びと季節を問わず癒やしの場となっています。 |
玄関はオートロックです。管理人は常駐ではないので管理会社が管理しています。世帯数が少ないのでエレベーターは一基です。 |
南に面して高い建物がないので日当たりはとても良いです。 |
徒歩2分以内にマックスバリューが7-10時で開いているのでとても便利です。 |
魚崎幼稚園、魚崎小学校まで7分くらいなので安心です。学校があるのでパチンコ屋もなく閑静な住宅街です。 |
売却査定
1,841万円
110.7万円/坪
1,955万円
117.6万円/坪
賃料査定
9.8万円
5,892円/坪
10.8万円
6,512円/坪
表面利回り
6.52％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年9月 | 3階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 2 | 2022年7月 | 3階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 3 | 2022年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2021年10月 | 5階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 5 | 2019年9月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2015年5月 | 6階 | 2LDK | 南 | ||||
| 7 | 2015年3月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
| 8 | 2015年1月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
| 9 | 2014年11月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
| 平均 | 3階 | 61.23㎡ | 12.6㎡ | 1,889万円 | ＠101万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年9月 |  |
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7階 | 57.07 | 3LDK | 南 |
| 2021年6月 | |
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7階 | 57.07 | 3LDK | 南 |
| 2020年12月 | |
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7階 | 57.07 | 3LDK | 南 |
| 2020年11月 | |
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7階 | 57.07 | 3LDK | 南 |
| 2020年4月 | |
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2階 | 57.07 | 2LDK | 南 |
| 平均 | |
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6階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
魚崎アーバンライフ
魚崎徒歩5分 |
モンセーヌ住吉川公園
南魚崎徒歩3分 |
モンセーヌ住吉川公園１番館
南魚崎徒歩5分 |
パルメーラ住吉川
魚崎徒歩2分 |
モンセーヌ住吉川公園２番館
南魚崎徒歩3分 |
ファミール魚崎駅前
魚崎徒歩1分 |
ハイツ住吉川公園
魚崎徒歩7分 |
ワコーレ住吉川シーズンズ
魚崎徒歩4分 |
リニュアル仲介より
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