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魚崎駅より徒歩で1分
『魚崎駅』 阪神本線 六甲アイランド線
兵庫県神戸市東灘区魚崎西町4丁目2番51号 周辺地図はこちら
1999年2月
39戸
地上9階建
RC（鉄筋コンクリート）
金山工務店
丸紅
日企設計
三菱地所コミュニティ
日勤
所有権
第一種中高層住居専用地域
魚崎小学校
魚崎中学校
●オートロック ●宅配ロッカー
| マンション偏差値 | 神戸市東灘区ランキング | 魚崎駅ランキング |
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  位
(1,080物件中)
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 位
(107物件中)
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※ファミール魚崎駅前の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
2.0
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/10/01 12:53 |
3.0
2.0
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1.0
2.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【魚崎駅に対する口コミ】六甲アイランド線への接続がスムーズです。 特急が止まる駅なので安心して利用できます。家賃は東灘区なので少し高めといった印象。 ファミリー層が多い |
駅周辺にはマックスバリュー、少し歩いてキリン堂、トーホーストア、コーナン、マルアイなどがあります。 主に通勤に利用される駅。 他に利用するとすれば酒蔵巡りかと思います。 |
駅を降りて南側に居酒屋が数件あります。北側にも一軒飲食店と、八百屋さんがあります。 |
駅の改札を入ってすぐのところにトイレあり。 改札横にエレベーターあり。 |
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売却査定
3,427万円
177.1万円/坪
3,639万円
188.0万円/坪
賃料査定
11.1万円
5,757円/坪
12.3万円
6,362円/坪
表面利回り
3.98％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2024年2月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2024年2月 | 6階 | 2LDK | 南 | ||||
| 4 | 2024年2月 | 6階 | 2LDK | 南 | ||||
| 5 | 2023年9月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
| 6 | 2022年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2022年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2022年8月 | 3階 | 4LDK | 西 | ||||
| 9 | 2022年5月 | 3階 | 4LDK | 西 | ||||
| 10 | 2017年11月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 11 | 2015年3月 | 5階 | 2LDK | 東 | ||||
| 12 | 2014年10月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 13 | 2014年1月 | 6階 | 2LDK | 南 | ||||
| 14 | 2013年11月 | 6階 | 2LDK | 南 | ||||
| 15 | 2013年11月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 16 | 2013年8月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 4階 | 68.19㎡ | 12㎡ | 3,094万円 | ＠148万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 |  |
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4階 | 62.87 | 2LDK | 南 |
| 2014年12月 | |
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2階 | 81.86 | 4LDK | 南 |
| 2014年12月 | |
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2階 | 81.86 | 4LDK | |
| 2014年11月 | |
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2階 | 81.86 | 4LDK | 南 |
| 平均 | |
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2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
パルメーラ住吉川
魚崎徒歩2分 |
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リニュアル仲介より
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