ベリスタ神戸旧居留地

外観

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物件概要

  • 駅

    旧居留地・大丸前駅より徒歩で6分
    神戸三宮駅より徒歩で10分
    三ノ宮駅より徒歩で10分

  • 路線

    『旧居留地・大丸前駅』　神戸市営地下鉄海岸線　
    『神戸三宮駅』　阪急神戸本線　阪神本線　神戸高速東西線　JR東海道本線　神戸市営地下鉄山手線　神戸市営地下鉄海岸線　ポートアイランド線　
    『三ノ宮駅』　阪急神戸本線　阪神本線　神戸高速東西線　JR東海道本線　神戸市営地下鉄山手線　神戸市営地下鉄海岸線　ポートアイランド線　

  • 住所

    兵庫県神戸市中央区海岸通28番 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2011年2月

  • 総戸数

    257戸

  • 階層

    地上26階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    日本国土開発

  • 新築時売主

    藤和不動産、大和システム

  • 設計事務所

    LAN設計、フジタ

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    こうべ小学校

  • 中学校区

    神戸生田中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ベリスタ神戸旧居留地の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ベリスタ神戸旧居留地」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.2

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームSayanonさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2016/06/07 16:14

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【旧居留地・大丸前駅に対する口コミ】主に三宮を使いますが、意外と元町も距離が変わらないように感じます。ややマニアックですが、貿易センタービルが最寄りのようです。

東遊園地が近く、緑が豊かです。旧居留地のおしゃれな雰囲気を味わえて、夜も静かです。

決しておしゃれとは言えないですが、必要十分の設備が備わっていて大満足です。過不足感じません。

こちらも使いやすい一般的な間取りです。私は広いリビングが好きなのですがまさにそこを満たしてくれています。

近隣にはおしゃれでおいしいカフェが多くあります、ちょっとお茶・・には事欠きません♪

東遊園地があるので、ちょっとした遊びはここで、メリケンパークやみなとの森公園も近いので、ピクニックなど楽しめます。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/12/03 17:51

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【旧居留地・大丸前駅に対する口コミ】やはり神戸と言ったら三ノ宮ですね、神戸大震災から見事に復活し、親戚が東灘に住んでいるのですが、三ノ宮駅が元気で、周りに新しいビルが立ち並び、多くの人が行き交いしているのを見ると、元気を貰えると言ってます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームSHOJIさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/03/20 10:09

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

とにかく立地が最高。買い物:徒歩5分で大丸、徒歩10分で阪急、徒歩15分でダイエー、徒歩20分でumie公園:徒歩2分で東遊園地、徒歩10分でメリケンパーク、徒歩10分でみなとのもり公園駅:JR・阪急・阪神全て徒歩10分以内車も所有していましたが、あまりの便利な立地のため、ほぼ使用しなかったほど、徒歩圏内になんでもあって、本当に便利。しっかり手入れされ、四季折々の花が咲き誇りゴミ一つ落ちていない広大な公園が近くにたくさんあり子育て世帯にはとても有難い環境。マンションも築10年だったとは思えないほど外観も内観もしっかり手入れされていてとても綺麗。数年住んで全く不満なく大満足なマンション。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/08/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【旧居留地・大丸前駅に対する口コミ】JR神戸線の元町駅の少し東にあります。駅から大丸神戸店へ直結しています。旧居留地、南京町、元町商店街など観光客の人気スポットが数多くあります。三宮センター街も近く、ショッピングやグルメの人気店など幅広い選択肢があります。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    5,462万円

    265.6万円/坪

    ～

    5,800万円

    282.0万円/坪

  • 賃料査定

    18.1万円

    8,806円/坪

    ～

    20.0万円

    9,733円/坪

  • 表面利回り

    4.06％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ベリスタ神戸旧居留地の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 22階 3LDK 南
2 2024年1月 5階 2LDK 南
3 2023年11月 17階 1LDK 東
4 2023年11月 5階 2LDK 南
5 2023年11月 11階 3LDK 南
6 2023年10月 10階 3LDK 南
7 2023年8月 10階 2LDK 南
8 2023年7月 10階 3LDK 南
9 2023年6月 10階 2LDK 南
10 2023年5月 13階 3LDK 南
11 2023年5月 3階 3LDK 南
12 2023年3月 22階 2LDK 南
13 2023年3月 10階 3LDK 南
14 2023年3月 13階 3LDK 南
15 2023年2月 22階 2LDK 南
16 2023年1月 6階 1SLDK 東
17 2022年12月 9階 3LDK 南
18 2022年11月 9階 3LDK 南
19 2022年11月 19階 1LDK 東
20 2022年11月 23階 3LDK 南
21 2022年10月 23階 3LDK 南
22 2022年10月 22階 2LDK 北西
23 2022年10月 6階 3LDK 南
24 2022年10月 22階 3LDK 南
25 2022年9月 6階 3LDK 南
26 2022年9月 8階 3LDK 南
27 2021年10月 23階 2LDK 南
28 2021年7月 5階 3SLDK 南
29 2021年5月 8階 1LDK 東
30 2021年5月 23階 2LDK 南
31 2021年3月 5階 3SLDK 南
32 2021年2月 14階 3LDK 南
33 2021年2月 19階 3LDK 南
34 2020年12月 19階 3LDK 南
35 2020年9月 25階 2LDK 西
36 2020年9月 13階 2SLDK 北西
37 2020年8月 10階 3LDK 南
38 2020年6月 25階 2LDK 西
39 2020年6月 21階 3LDK 南
40 2020年6月 19階 2LDK 南
41 2020年2月 22階 3LDK 南
42 2020年1月 5階 1LDK 東
43 2019年12月 25階 2LDK 西
44 2019年12月 19階 2LDK 南
45 2019年11月 22階 3LDK 南
46 2019年11月 15階 3LDK 南
47 2019年11月 23階 2LDK 西
48 2019年10月 5階 1LDK 東
49 2019年10月 23階 2LDK 西
50 2019年10月 15階 3LDK 南
51 2019年7月 19階 2LDK 南
52 2019年7月 5階 3LDK 南
53 2019年4月 5階 3LDK 南
54 2019年3月 26階 3LDK 南
55 2019年2月 23階 3LDK 南
56 2019年1月 23階 3LDK 南
57 2019年1月 26階 3LDK 南
58 2018年9月 23階 1LDK
59 2018年9月 14階 2LDK 南
60 2018年7月 14階 2LDK
61 2018年4月 12階 2LDK
62 2018年4月 14階 2LDK
63 2018年1月 15階 2LDK 南
64 2017年12月 11階 3LDK 南
65 2017年12月 9階 2LDK
66 2017年11月 24階 2LDK
67 2017年11月 11階 3LDK 南
68 2017年10月 5階 3LDK 南
69 2017年9月 17階 3LDK
70 2017年8月 11階 3LDK 南西
71 2017年4月 16階 2LDK 西
72 2017年3月 17階 3LDK 南
73 2017年3月 23階 2LDK 南
74 2016年11月 4階 3LDK 南
75 2016年8月 14階 2LDK 南
76 2016年7月 13階 1LDK 東
77 2016年2月 16階 2LDK 南
78 2016年1月 22階 2LDK 南
79 2016年1月 10階 1LDK 東
80 2015年9月 17階 2LDK 南
81 2015年9月 3階 3LDK 南
82 2015年8月 3階 3LDK 南
83 2015年8月 4階 3LDK 南
84 2015年8月 5階 3LDK 南
85 2015年8月 3階 2LDK 西
86 2015年8月 3階 3LDK
87 2015年7月 5階 3LDK 南
88 2015年7月 21階 2LDK 南
89 2015年6月 16階 3LDK 南
90 2015年6月 3階 3LDK 南
91 2015年5月 3階 3LDK 南
92 2015年5月 9階 2LDK 南
93 2015年5月 16階 3LDK 南
94 2015年4月 16階 1LDK 北東
95 2015年4月 7階 3LDK 南
96 2015年4月 20階 3SLDK 南
97 2015年3月 16階 3LDK 南
98 2015年3月 16階 1LDK 北東
99 2015年2月 9階 2LDK 南
100 2015年2月 15階 3LDK 南
101 2015年1月 5階 3LDK 南
102 2015年1月 3階 2LDK 南
103 2015年1月 7階 3LDK 南
104 2014年10月 9階 2LDK 南
105 2014年9月 22階 2LDK 西
106 2014年9月 22階 2LDK 西
107 2014年9月 8階 3LDK 南
108 2014年5月 22階 2LDK 西
109 2014年3月 7階 3LDK 南
110 2014年2月 3階 3LDK 南
111 2013年11月 16階 2LDK 南
112 2013年9月 7階 2LDK 南
113 2013年7月 8階 1LDK 東
114 2013年3月 3階 2LDK 南
115 2013年1月 5階 3LDK 南
116 2013年1月 18階 1LDK 東
117 2012年9月 24階 3LDK 南
118 2012年9月 10階 2LDK 西
119 2012年8月 19階 2LDK 西
120 2012年3月 23階 3LDK 南
121 2012年2月 19階 3LDK 南
122 2012年2月 23階 3LDK 南
平均 13階 73.25㎡ 17.32㎡ 4,829万円 ＠215万円
販売履歴を全て見る（全122件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ベリスタ神戸旧居留地の過去の販売相場

赤線 ＝ ベリスタ神戸旧居留地の売買相場 緑線 ＝ 神戸市中央区海岸通の売買相場 青線 ＝ 神戸市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ベリスタ神戸旧居留地の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年11月 23階 96.04 3LDK 南
2023年10月 16階 70.12 2LDK 北西
2023年9月 5階 70.12 2LDK
2023年8月 22階 65.14 2LDK 南
2023年8月 15階 56.08 1LDK 東
平均 16階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ベリスタ神戸旧居留地の過去の賃料相場

赤線 ＝ ベリスタ神戸旧居留地の賃料相場 緑線 ＝ 神戸市中央区海岸通の賃料相場 青線 ＝ 神戸市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
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