セントラルパレス谷町

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物件概要

  • 駅

    谷町六丁目駅より徒歩で2分
    谷町四丁目駅より徒歩で4分

  • 路線

    『谷町六丁目駅』　大阪メトロ谷町線　大阪メトロ長堀鶴見緑地線　
    『谷町四丁目駅』　大阪メトロ谷町線　大阪メトロ中央線　

  • 住所

    大阪府大阪市中央区谷町5丁目6番5号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2001年5月

  • 総戸数

    50戸

  • 階層

    地上14階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    中和開発

  • 新築時売主

    セントラルハウジング

  • 設計事務所

    テックスコーポレーション、テックス

  • 管理会社

    伊藤忠アーバンコミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    大阪市立南大江小学校

  • 中学校区

    大阪市立東中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※セントラルパレス谷町の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「セントラルパレス谷町」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.1

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームカズさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数15項目投稿
投稿日時2018/10/22 14:21

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

無評価

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【谷町六丁目駅に対する口コミ】谷六、谷四から徒歩２～４分でアクセスも良い。谷町線で梅田、天王寺に、長堀鶴見緑地線で心斎橋、中央線で本町に直行できるのは便利である。また、谷町筋に面しているので、深夜の帰宅も安心である。

西向きは、谷町筋から一本入った通りに面しているので静かである。東向きは谷町筋に面しているが、長堀通手前でアンダーパスになっているので、騒音は予想したよりも低い。

駐輪場・駐車場が建物内にあり、外観がすっきりしている。各階４室なので落ち着いている印象がある。

ベランダは東向きか西向きであるが、南北の建物が低いので、高層階からは南北の眺望が良好であり、南からの日当たりも良い。

近隣には大きな店がないので居住環境は良好だが、信号を渡るとスーパーマーケットや空堀商店街が近く便利である。

300ｍ位のところに南大江公園、谷四錦郷公園、銅座公園がある。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/05/05 22:04

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【谷町六丁目駅に対する口コミ】都心ですが、オフィス街と住宅街がうまく存在している街。 少し行けば都会だけどなんだか落ち着く街で、隠れ家的居酒屋や、穴場スポットがたくさんあります。 心斎橋から酔い覚ましに歩いて帰れるのも魅力的です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,945万円

    171.7万円/坪

    ～

    4,189万円

    182.3万円/坪

  • 賃料査定

    18.1万円

    7,903円/坪

    ～

    20.0万円

    8,734円/坪

  • 表面利回り

    5.64％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

セントラルパレス谷町の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2020年9月 8階 3LDK 西
2 2020年8月 5階 2SLDK 東
3 2020年8月 8階 3LDK 西
4 2020年7月 8階 3LDK 西
5 2020年5月 8階 3LDK 西
6 2020年4月 5階 3LDK 東
7 2020年4月 8階 3LDK 東
8 2020年3月 5階 2SLDK 東
9 2020年1月 3階 2LDK 東
10 2019年8月 5階 2SLDK 東
11 2019年7月 3階 3LDK 東
12 2019年6月 2階 3LDK 西
13 2019年5月 5階 2SLDK 東
14 2019年4月 3階 3LDK 東
15 2019年3月 3階 3LDK 東
16 2019年3月 5階 2LDK 東
17 2019年2月 13階 2LDK 西
18 2019年1月 13階 3LDK 東
19 2018年12月 9階 3LDK 西
20 2018年11月 5階 2SLDK 東
21 2018年11月 5階 2LDK 東
22 2018年10月 13階 2LDK 西
23 2018年7月 9階 3LDK 西
24 2018年7月 13階 2LDK 南西
25 2018年7月 13階 2LDK
26 2018年7月 13階 2SLDK 東
27 2018年7月 13階 2LDK 南
28 2018年6月 13階 2LDK 南西
29 2018年5月 3階 3LDK 東
30 2018年5月 5階 2SLDK 東
31 2018年1月 13階 2LDK 南
32 2018年1月 7階 3LDK 東
33 2017年4月 3階 3LDK 東
34 2016年5月 3階 3LDK 東
35 2016年2月 7階 2SLDK 東
36 2016年1月 7階 2LDK 東
37 2016年1月 3階 3LDK 東
38 2015年12月 4階 3LDK 西
39 2015年10月 3階 2SLDK 東
40 2015年3月 6階 3LDK 西
41 2014年11月 4階 3LDK 西
42 2014年9月 6階 3LDK 西
43 2013年9月 6階 2SLDK 西
平均 6階 69.5㎡ 9.89㎡ 3,543万円 ＠168万円
販売履歴を全て見る（全43件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

セントラルパレス谷町の過去の販売相場

赤線 ＝ セントラルパレス谷町の売買相場 緑線 ＝ 大阪市中央区谷町の売買相場 青線 ＝ 大阪市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

セントラルパレス谷町の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年2月 5階 66.72 3LDK 西
2023年1月 5階 66.72 3LDK 西
2022年2月 4階 76.09 3LDK 南
2019年5月 13階 69.35 3LDK 南西
2019年3月 4階 68.24 3LDK 東
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

セントラルパレス谷町の過去の賃料相場

赤線 ＝ セントラルパレス谷町の賃料相場 緑線 ＝ 大阪市中央区谷町の賃料相場 青線 ＝ 大阪市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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