駅
県庁前駅より徒歩で2分
元町駅より徒歩で5分
花隈駅より徒歩で5分
みなと元町駅より徒歩で6分
路線
『県庁前駅』　神戸市営地下鉄山手線　
『元町駅』　JR東海道本線　阪神本線　神戸高速東西線　
『花隈駅』　神戸高速東西線　
『みなと元町駅』　神戸市営地下鉄海岸線　
住所
兵庫県神戸市中央区下山手通5丁目8番周辺地図はこちら
竣工年月
2010年7月
総戸数
50戸
階層
地上10階建
構造
RC（鉄筋コンクリート）
施工会社
フナビキ工務店
新築時売主
和田興産
設計事務所
創建設計事務所、大土呂巧建築設計事務
管理会社
日本ネットワークサービス
管理形態
日勤
主方位
南
権利
所有権
用途地域
商業地域
小学校区
こうべ小学校
中学校区
神戸生田中学校

こちらの物件の概要をすべてみるには、
こちらをクリックしてください。
この物件の概要を全て閲覧する
専有面積
間取り
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率
その他
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「ライフ「」約450m ●「花隈公園」約190m ●「パルモア病院」約500m ●「元町商店街」約340m ●「大丸神戸店」約770m ●「メリケンパーク」約950m　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

マンション偏差値	神戸市中央区ランキング	県庁前駅ランキング
	位 (641物件中)	位 (95物件中)
マンション偏差値を見るにはこちら！マンション偏差値を見る

※ワコーレ元町山手ｉｄの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

「ワコーレ元町山手ｉｄ」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.8

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼


ニックネーム	No nameさん
どんな人？	その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数	2項目投稿
投稿日時	2017/06/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度	周辺環境	外観・共用部	お部屋の仕様・設備	買い物・食事	暮らし・子育て
メリット
【県庁前駅に対する口コミ】神戸の中心地と言えば三宮ですが、そのすぐ隣に位置する元町駅周辺にはおしゃれな雑貨屋さんやカフェなどが軒を連ねており、ファッション・グルメを楽しむことができます。近くには大丸や南京町と呼ばれる中華街もあり、駅周辺の利便性はとても高いです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す


ニックネーム	こもさん
どんな人？	居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数	2項目投稿
投稿日時	2024/03/25 13:24

最寄り駅の充実度

周辺環境

5.0

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

最寄り駅の充実度	周辺環境	外観・共用部	お部屋の仕様・設備	買い物・食事	暮らし・子育て
メリット
	大通りが近くにあるがそこまであとは気にならない。すぐそばに県庁や県警があり治安は安心感がある。隣の部屋の音も気にならない。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す


ニックネーム	No nameさん
どんな人？	その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数	2項目投稿
投稿日時	2022/02/04 09:56

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

最寄り駅の充実度	周辺環境	外観・共用部	お部屋の仕様・設備	買い物・食事	暮らし・子育て
メリット
【県庁前駅に対する口コミ】美味しいごはんやさんが、たくさんあるので大好きな駅です。中華や洋食、パスタなど多岐にわたります。歩いて、三ノ宮まで行けて、商店街を歩くだけで楽しめます。大丸もあり、とりあえず、ここに行けば、一日中楽しめます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

専有面積
バルコニー面積
階数
方位
角部屋かどうか
ルーフバルコニーの有無
専用庭の有無
リフォーム実施の有無

売却査定

2,817万円

227.2万円/坪

～

2,991万円

241.2万円/坪
賃料査定

11.8万円

9,532円/坪

～

13.0万円

10,535円/坪
表面利回り

5.14％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ワコーレ元町山手ｉｄの過去の中古販売履歴

No	販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
1	2023年6月	8階	2LDK	南
2	2023年5月	6階	2LDK	北
3	2023年4月	6階	2LDK	北
4	2021年12月	6階	1LDK	南
5	2020年1月	4階	1LDK	南
6	2019年12月	4階	1LDK
7	2019年9月	1階	1LDK	南
8	2019年5月	1階	1LDK	南
9	2019年4月	6階	1LDK	南
10	2019年1月	5階	1LDK	北
11	2018年11月	6階	1LDK	北
12	2018年10月	1階	1LDK	南
13	2018年9月	1階	1LDK	南
14	2018年5月	6階	1LDK
15	2018年4月	8階	1LDK
16	2017年11月	6階	1LDK
17	2017年6月	3階	2LDK	北
18	2017年5月	6階	1LDK
19	2017年4月	3階	1LDK
20	2017年4月	6階	1LDK
21	2017年4月	3階	1LDK	南
22	2017年3月	3階	2LDK	北
23	2017年1月	4階	1LDK	南
24	2017年1月	6階	1LDK	北
25	2016年12月	6階	1LDK	北
26	2016年12月	3階	2LDK	北
27	2016年9月	7階	2LDK	南
28	2016年9月	6階	1LDK	南
29	2016年9月	3階	2LDK	北西
30	2016年8月	6階	1LDK	北
31	2016年4月	3階	2LDK	北
32	2016年3月	4階	1LDK	南
33	2016年3月	6階	1LDK	南
34	2016年2月	3階	2LDK	北
35	2016年2月	7階	1LDK	南
36	2015年11月	4階	1LDK	南
37	2015年9月	3階	2LDK	北
38	2015年8月	4階	1LDK	南
39	2014年6月	8階	2LDK	南
40	2014年6月	8階	2LDK	南
41	2011年9月	8階	1LDK	南
平均		4階			43.45㎡	5.86㎡	2,694万円	＠204万円

販売履歴を全て見る（全41件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ワコーレ元町山手ｉｄの過去の販売相場

赤線＝ワコーレ元町山手ｉｄの売買相場緑線＝神戸市中央区下山手通の売買相場青線＝神戸市中央区の売買相場元町の売買相場花隈の売買相場県庁前の売買相場みなと元町の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

販売相場の詳細を見る

ワコーレ元町山手ｉｄの過去の賃料履歴

賃貸年月	所在階	専有面積	間取り	向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年3月	3階	35.74	1LDK	南
2024年3月	1階	40.09	1LDK	南
2024年2月	4階	35.74	1LDK	北
2024年2月	4階	51.43	2LDK	北
2024年1月	6階	40.9	1LDK	南
平均	3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ワコーレ元町山手ｉｄの過去の賃料相場

赤線＝ワコーレ元町山手ｉｄの賃料相場緑線＝神戸市中央区下山手通の賃料相場青線＝神戸市中央区の賃料相場元町の賃料相場花隈の賃料相場県庁前の賃料相場みなと元町の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

賃料相場の詳細を見る

1年間
3年間

条件が近い物件

ワコーレイクシ神戸トアウエスト

元町徒歩5分
2013年7月築
地上9階建　24戸
神戸元町ハイツ

県庁前徒歩1分
1980年10月築
地上14階建　83戸
プラウドタワー神戸県庁前

県庁前徒歩1分
2012年1月築
地上28階建　122戸
ミュゼ花隈

花隈徒歩4分
1991年11月築
地上8階建　30戸
プレステージ山手県庁通り

花隈徒歩5分
2001年7月築
地上11階建　20戸
ブリックロード山の手

西元町徒歩4分
1999年2月築
地上10階建　114戸
ライオンズマンション下山手第2

花隈徒歩4分
1987年2月築
地上6階建　22戸
ファーストフィオーレ神戸元町

西元町徒歩4分
2020年3月築
地上11階建　40戸

神戸市中央区物件一覧

町丁別物件一覧

相生町（14）
旭通（3）
吾妻通（5）
生田町（18）
磯上通（8）
磯辺通（9）
伊藤町（2）
江戸町（1）
小野柄通（4）
海岸通（15）
籠池通（7）
加納町（22）
上筒井通（10）
神若通（3）
北長狭通（19）
北野町（22）
北本町通（2）
楠町（13）
国香通（9）
雲井通（11）
熊内町（30）
熊内橋通（7）
御幸通（14）
琴ノ緒町（13）
古湊通（14）
栄町通（16）
坂口通（3）
東雲通（5）
下山手通（59）
新港町（1）
神仙寺通（5）
諏訪山町（1）
橘通（8）
多聞通（6）
筒井町（14）
中尾町（11）
中島通（3）
中町通（11）
中山手通（61）
二宮町（22）
布引町（12）
野崎通（7）
旗塚通（6）
八幡通（10）
波止場町（1）
花隈町（34）
浜辺通（9）
東川崎町（6）
東町（1）
日暮通（9）
葺合町（1）
再度筋町（4）
港島（1）
港島中町（41）
南本町通（3）
宮本通（2）
元町通（33）
八雲通（10）
山本通（42）
若菜通（4）
脇浜海岸通（14）
脇浜町（11）
割塚通（8）

駅別物件一覧

神戸駅（236）
新神戸駅（113）
三ノ宮駅（349）
元町駅（187）
春日野道駅（57）
神戸三宮駅（349）
花隈駅（120）
西元町駅（55）
高速神戸駅（95）
三宮駅（349）
県庁前駅（118）
大倉山駅（62）
ハーバーランド駅（236）
みなと元町駅（60）
旧居留地・大丸前駅（14）
三宮・花時計前駅（349）
貿易センター駅（27）
中公園駅（16）
みなとじま駅（27）
市民広場駅（8）
南公園駅（1）
中埠頭駅（7）
北埠頭駅（2）

ワコーレ元町山手ｉｄ TOPへ↑

ワコーレ元町山手ｉｄ

外観

リニュアル仲介より

ワコーレ元町山手ｉｄ等、神戸市中央区の不動産購入相談

物件概要

マンション偏差値

「ワコーレ元町山手ｉｄ」のクチコミ

▼ ピックアップ ▼

最寄り駅の充実度

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

最寄り駅の充実度

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

最寄り駅の充実度

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

推定売却価格

無料会員登録でお部屋の条件が変更できます

ワコーレ元町山手ｉｄの過去の中古販売履歴

ワコーレ元町山手ｉｄの過去の販売相場

ワコーレ元町山手ｉｄの過去の賃料履歴

ワコーレ元町山手ｉｄの過去の賃料相場

条件が近い物件

神戸市中央区物件一覧

町丁別物件一覧

駅別物件一覧

マンションデータベース会員登録すると偏差値が閲覧出来ます

マンションデータベース会員登録すると物件概要が全て閲覧出来ます

マンションデータベース会員登録すると相場情報が閲覧出来ます

マンションデータベース会員登録するとクチコミが閲覧出来ます

マンションデータベース会員登録すると賃料履歴が閲覧出来ます

マンションデータベース会員登録すると賃料相場が閲覧出来ます

マンションデータベース会員登録すると販売相場が閲覧出来ます

無料会員登録で
お部屋の条件が変更できます

マンションデータベース会員登録すると
偏差値が閲覧出来ます

マンションデータベース会員登録すると
物件概要が全て閲覧出来ます

マンションデータベース会員登録すると
相場情報が閲覧出来ます

マンションデータベース会員登録すると
クチコミが閲覧出来ます

マンションデータベース会員登録すると
賃料履歴が閲覧出来ます

マンションデータベース会員登録すると
賃料相場が閲覧出来ます

マンションデータベース会員登録すると
販売相場が閲覧出来ます