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甲南山手駅より徒歩で6分
岡本駅より徒歩で16分
『甲南山手駅』 JR東海道本線
『岡本駅』 阪急神戸本線
兵庫県神戸市東灘区森北町3丁目4番30号 周辺地図はこちら
2000年8月
49戸
地上6階建
RC(鉄筋コンクリート)
三井建設
三井不動産
三井建設
三井不動産レジデンシャルサービス関西
日勤
所有権
第一種中高層住居専用地域
第二種中高層住居専用地域
本山第三小学校
本山中学校
●公園「森公園」約350m ●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ
マンション偏差値 | 神戸市東灘区ランキング | 甲南山手駅ランキング |
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位 (1,080物件中) | 位 (157物件中) | |
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※岡本甲南山手パークホームズの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.5
クチコミ投稿総数: 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2018/11/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【甲南山手駅に対する口コミ】駅の周りに大学が多くあることもあり、駅の近くはとても充実している点です。おしゃれな食べ物屋さんもいっぱいりますし、雑貨屋などもあります。帰り道に思わず寄り道したくなるほどです。電車に関しても特急と普通が止まるので待たずに電車に乗ることが出来ます。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 1項目投稿 |
投稿日時 | 2017/01/09 11:14 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
駅近で通学にも通勤にも便利、学校区がよく教育環境がよい。買い物その他生活環境が充実していている。 |
売却査定
5,728万円
215.2万円/坪
6,082万円
228.5万円/坪
賃料査定
18.9万円
7,138円/坪
20.9万円
7,889円/坪
表面利回り
4.06%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2022年2月 | 4階 | 2LDK | 北西 | ||||
2 | 2021年12月 | 4階 | 2LDK | 北 | ||||
3 | 2021年9月 | 4階 | 2LDK | 東 | ||||
4 | 2020年8月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
5 | 2020年2月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
6 | 2020年1月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
7 | 2019年12月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
8 | 2019年8月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
9 | 2019年8月 | 5階 | 2LDK | 東 | ||||
10 | 2019年8月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
11 | 2019年6月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
12 | 2019年5月 | 5階 | 2LDK | 東 | ||||
13 | 2019年3月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
14 | 2019年1月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
15 | 2014年5月 | 4階 | 2LDK | 東 | ||||
16 | 2014年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
平均 | 4階 | 72.67㎡ | 9.96㎡ | 4,306万円 | @196万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2022年3月 | 3階 | 75.05 | 3LDK | 南東 | ||||||
平均 | 3階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
イニシア神戸森北町
甲南山手徒歩7分 |
ハイツ森北
甲南山手徒歩7分 |
芦屋川パークハイム
甲南山手徒歩5分 |
甲南コンセール東灘
甲南山手徒歩3分 |
イトーピア芦屋川A棟
芦屋川徒歩12分 |
サンコート芦屋川
芦屋川徒歩12分 |
東岡本ハウス
甲南山手徒歩7分 |
甲南セラード東灘
甲南山手徒歩4分 |
リニュアル仲介より
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