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芦屋駅より徒歩で9分
芦屋駅より徒歩で10分
甲南山手駅より徒歩で12分
『芦屋駅』 JR東海道本線
『芦屋駅』 阪神本線
『甲南山手駅』 JR東海道本線
兵庫県神戸市東灘区深江北町1丁目5番1号 周辺地図はこちら
2001年10月
121戸
地上10階建
RC（鉄筋コンクリート）
大林組
大京
瀬戸本淳建築研究室
大京アステージ
日勤
南南東
所有権
第一種中高層住居専用地域
東灘小学校
本庄中学校
●オートロック ●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
| マンション偏差値 | 神戸市東灘区ランキング | 芦屋駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,080物件中)
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 位
(413物件中)
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※ライオンズガーデン芦屋西の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.4
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | blue-daisyさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2015/08/27 15:43 |
4.0
4.0
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4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【芦屋駅に対する口コミ】JR、阪神電車とも徒歩圏内であり、また、主要道路にも近い為大変便利です。 JRはやや遠いですが、遠方へ出かける時はこちらを使っています。阪神は特急停車駅ですので便利です。 |
山の手のような閑静な住宅街とはいきませんが、スパー、ドラッグストア、コンビニ等、日々のお買いものには大変便利です。阪神電車や高速が近いですが、騒音も気になりません。公園は宝島池、栄公園などの他小さい公園もたくさんあります。 |
エントランスのアーチにはバラが植えてあり綺麗です。管理がしっかりしているので、美観も保たれていると思います。宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場もあります。管理人は月から土曜日の日勤ですが、きっちりとしたお仕事をされています。バリアフリーはもちろんのこと、ペットも飼えます（小動物等、規約及び届出義務あり）。 |
日照については、階数、向きにより違ってくるので何とも言えませんが、私は気に入っています。築年数が10年を超えていますので、それぞれ傷みは否めませんが、ケアがしっかりしているので不安は無いです。 |
コープこうべ、関西スーパー、パルヤマト等スーパーは徒歩圏内にあります。関西スーパーが入っているビルには、専門小売店、ドラッグストアー、１００均、しまむら等があり、ここだけでも十分事足ります。生鮮食品ですと、パルヤマトが断然お安くて新鮮です。こちらを利用されてるかたが多いと思います。 |
学校に関しては近くにあります。幼稚園も公立、私立とも徒歩圏内です。保育園も徒歩圏内にありますが、待機があるのかどうかまでは分かりません。小学校は徒歩5分程です。小児科、内科、耳鼻科等も徒歩圏内に評判の良い病院があります。 マンション内にも子供が多いので、昨年は理事会主催でお餅つきをしました。地域ではだんじりやお祭りもあり、8月には小学校でもお祭りがあります。 |
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| ニックネーム | nagamc01さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/04/11 20:19 |
5.0
5.0
無評価
5.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【芦屋駅に対する口コミ】阪神芦屋駅は、特急も止まり、梅田、三宮に出るのに全く不便を感じません。 |
どこに行くにもフラット。近くに公園もあり、いい意味で気取ったところもなく、ラフに生活できます。 |
築20年とは思えない外観。管理人さんも、掃除をする方も丁寧な仕事をされているので、きわめてきれいだと思います。セキュリティもカメラ等設置されており、問題ないと思います。 |
リフォームしやすい構造だと思います。大林組も本気で仕上げ方感があり、建築中に何度も下見しましたが、非常に丁寧な作りこみと感じています。作りは極めてしっかりしています。 |
スーパーはたくさんあり、用途に応じて徒歩圏内で十分なくらいです。 |
幼稚園、小学校はきわめて近い。子供も多く、鳴尾御影線沿いなので、危険な場所もほぼないと思います。マンション内でも助け合いの精神もあり、子育て世代の方も安心して住めると思います。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/02/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【芦屋駅に対する口コミ】普通・快速・新快速と全ての電車が止まるので、通勤通学の利便性は非常に良いと思います。 新快速に乗れば、大阪まで13分・三宮まで７分と大きめの駅へのアクセス良好です。 ラッシュ時以外は乗降客も少なくて利用しやすいです。 駅周辺にはスーパー・デパート等の商業施設と、市役所の出張所もあります。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
4,537万円
200.1万円/坪
4,818万円
212.4万円/坪
賃料査定
13.8万円
6,092円/坪
15.2万円
6,734円/坪
表面利回り
3.73％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2024年1月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2023年11月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2023年1月 | 1階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 5 | 2022年11月 | 10階 | 3SLDK | 南東 | ||||
| 6 | 2022年11月 | 1階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 7 | 2022年6月 | 6階 | 3LDK | 西 | ||||
| 8 | 2022年3月 | 6階 | 3LDK | 北西 | ||||
| 9 | 2021年2月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 10 | 2020年10月 | 7階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 11 | 2020年10月 | 7階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 12 | 2020年9月 | 4階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 13 | 2020年7月 | 4階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 14 | 2019年11月 | 7階 | 4LDK | 北 | ||||
| 15 | 2019年9月 | 7階 | 4LDK | 西 | ||||
| 16 | 2019年8月 | 7階 | 4LDK | 西 | ||||
| 17 | 2019年6月 | 7階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 18 | 2019年2月 | 7階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 19 | 2018年5月 | 10階 | 3LDK | |||||
| 20 | 2018年4月 | 7階 | 3LDK | |||||
| 21 | 2018年3月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 22 | 2018年2月 | 10階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 23 | 2016年3月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
| 24 | 2016年2月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
| 25 | 2015年8月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
| 26 | 2015年3月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 27 | 2015年2月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 6階 | 90.1㎡ | 15.45㎡ | 4,698万円 | ＠173万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年5月 |  |
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7階 | 79.36 | 3LDK | 南 |
| 2021年3月 | |
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9階 | 74.89 | 3LDK | 南 |
| 2021年2月 | |
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9階 | 74.89 | 3LDK | 南 |
| 2020年8月 | |
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9階 | 74.89 | 3LDK | 南 |
| 2020年4月 | |
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9階 | 83.57 | 3LDK | 南東 |
| 平均 | |
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8階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
サンロイス芦屋5号館
芦屋徒歩6分 |
ルサンク甲南
深江徒歩3分 |
ダイドーメゾン芦屋
芦屋徒歩5分 |
日商岩井東灘マンション
深江徒歩3分 |
ドルフ深江スタツィオ
深江徒歩1分 |
藤和シティホームズ深江
深江徒歩5分 |
朝日プラザ深江北町
深江徒歩3分 |
ブランズ甲南山手パークサイド
甲南山手徒歩9分 |
リニュアル仲介より
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