ファミール東加賀屋かがやきの街

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物件概要

  • 駅

    北加賀屋駅より徒歩で7分
    粉浜駅より徒歩で8分
    玉出駅より徒歩で8分

  • 路線

    『北加賀屋駅』　大阪メトロ四つ橋線　
    『粉浜駅』　南海本線　阪堺電軌阪堺線　
    『玉出駅』　大阪メトロ四つ橋線　

  • 住所

    大阪府大阪市住之江区東加賀屋1丁目3番41号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2000年12月

  • 総戸数

    104戸

  • 階層

    地上15階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    北野建設

  • 新築時売主

    丸紅

  • 設計事務所

    IAO竹田設計

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 小学校区

    大阪市立加賀屋東小学校

  • 中学校区

    大阪市立加賀屋中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ファミール東加賀屋かがやきの街の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ファミール東加賀屋かがやきの街」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.5

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームゆっちんさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/09/21 21:33

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【北加賀屋駅に対する口コミ】地下鉄玉出駅、南海粉浜駅、どちらも徒歩12分ぐらいの距離です。駅が近づくとミスタードーナツやスーパー、薬局などがあります。中学校はすぐ近くです。

近くに桜の木がたくさんあるので春は幸せな気持ちになります。マンションの周りにはどちらかというと一軒家が多いので静かな感じはしています。

入口はオートロックで駐車場に入るにもオートロックでドアを開けないといけないとで変な人は入ってこないと思います。

角部屋に住んでいたので、窓は3方向あります。朝は光が入ってきて目覚めよく起きられます。

すぎ薬局やローソンが近くにあります。26号線にでると道路沿いには居酒屋も何軒かあります。

南大阪病院が近くにあるので便利です。総合病院なのでいろんな科があるので待ち時間はありますが。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/10/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【北加賀屋駅に対する口コミ】下車してすぐ目の前には、公園があるので、園児や小学生の子供がいる家族が引越てくるには、丁度いい場所です。お正月には、住吉大社も周辺にあるので、初もうでに行くときは、車や自転車は不要で、商店街もあるので、買い物も便利です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,861万円

    135.2万円/坪

    ～

    3,038万円

    143.6万円/坪

  • 賃料査定

    10.9万円

    5,183円/坪

    ～

    12.1万円

    5,729円/坪

  • 表面利回り

    4.69％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ファミール東加賀屋かがやきの街の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 8階 3LDK 南
2 2023年12月 15階 3LDK 南西
3 2023年10月 12階 4LDK 西
4 2023年8月 8階 3LDK 南
5 2023年8月 15階 3LDK 南西
6 2023年7月 15階 3LDK 南西
7 2023年5月 8階 3LDK 西
8 2023年5月 8階 3LDK 西
9 2023年5月 8階 3LDK 西
10 2023年2月 15階 3LDK 西
11 2023年1月 8階 3LDK 西
12 2023年1月 8階 3LDK 西
13 2023年1月 4階 3LDK 南西
14 2023年1月 8階 3LDK 西
15 2023年1月 8階 3LDK 西
16 2022年11月 8階 3LDK 西
17 2022年11月 8階 3LDK 西
18 2022年11月 4階 3LDK 南西
19 2022年9月 4階 3LDK 南西
20 2022年9月 8階 3LDK 西
21 2022年7月 4階 3LDK 南西
22 2022年7月 8階 3LDK 南
23 2022年4月 8階 3LDK 西
24 2021年12月 9階 3LDK 西
25 2021年10月 12階 3LDK 南西
26 2021年9月 12階 4LDK 南東
27 2021年9月 12階 4LDK 南東
28 2021年6月 6階 4LDK 南
29 2021年5月 6階 4LDK 北西
30 2021年3月 6階 4LDK 南
31 2021年1月 13階 3LDK 西
32 2020年12月 6階 4LDK 南東
33 2020年10月 13階 3LDK 西
34 2020年9月 13階 3LDK 西
35 2020年7月 13階 3LDK 西
36 2020年6月 3階 3LDK 西
37 2020年3月 3階 3LDK 西
38 2020年3月 3階 3LDK 西
39 2020年2月 6階 4LDK 南
40 2019年11月 9階 3LDK 西
41 2019年5月 11階 2SLDK 南西
42 2019年5月 9階 3LDK 西
43 2019年2月 9階 3LDK 西
44 2018年10月 3階 3LDK 南
45 2018年9月 3階 3LDK
46 2018年9月 8階 3LDK 西
47 2018年7月 8階 3LDK 西
48 2018年5月 8階 3LDK 西
49 2018年4月 3階 3LDK 南
50 2018年4月 13階 3LDK 南
51 2018年2月 9階 3LDK
52 2017年12月 3階 4LDK 南
53 2017年10月 3階 3LDK
54 2017年9月 12階 3LDK
55 2016年5月 5階 3LDK 西
56 2016年5月 3階 3LDK 西
57 2016年4月 3階 3LDK 西
58 2015年11月 4階 3LDK 南
59 2015年4月 15階 3LDK 西
60 2015年1月 7階 2LDK 西
61 2014年12月 15階 3LDK 南
62 2014年9月 7階 2LDK 西
63 2014年9月 15階 3LDK 南
64 2014年7月 7階 2LDK 西
65 2014年2月 10階 3LDK 西
66 2014年2月 3階 3LDK 南東
67 2013年9月 10階 3LDK 西
68 2013年8月 3階 3LDK 南西
69 2013年7月 10階 3LDK 西
70 2013年6月 3階 3LDK 南西
71 2013年6月 10階 3LDK 西
72 2013年6月 3階 3LDK 南西
平均 8階 67.88㎡ 15.79㎡ 2,345万円 ＠113万円
販売履歴を全て見る（全72件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ファミール東加賀屋かがやきの街の過去の販売相場

赤線 ＝ ファミール東加賀屋かがやきの街の売買相場 緑線 ＝ 大阪市住之江区東加賀屋の売買相場 青線 ＝ 大阪市住之江区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ファミール東加賀屋かがやきの街の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2022年10月 10階 61.3 3LDK 西
2022年10月 10階 61.3 3LDK 西
2022年10月 10階 61.3 3LDK 南
2022年9月 10階 61.3 3LDK 西
2022年8月 10階 61.3 3LDK 西
平均 10階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ファミール東加賀屋かがやきの街の過去の賃料相場

赤線 ＝ ファミール東加賀屋かがやきの街の賃料相場 緑線 ＝ 大阪市住之江区東加賀屋の賃料相場 青線 ＝ 大阪市住之江区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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