エバーグリーン第二住吉

外観

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物件概要

  • 駅

    玉出駅より徒歩で7分
    北加賀屋駅より徒歩で7分

  • 路線

    『玉出駅』　大阪メトロ四つ橋線　
    『北加賀屋駅』　大阪メトロ四つ橋線　

  • 住所

    大阪府大阪市住之江区東加賀屋1丁目9番26号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1978年7月

  • 総戸数

    126戸

  • 階層

    地上11階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    熊谷組

  • 新築時売主

    熊谷組

  • 設計事務所

    熊谷組

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 小学校区

    大阪市立加賀屋東小学校

  • 中学校区

    大阪市立加賀屋中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※エバーグリーン第二住吉の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「エバーグリーン第二住吉」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.8

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームYUYUさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2023/06/12 13:24

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【玉出駅に対する口コミ】管理組合がしっかりしており、築年数の割に手入れが行き届いている。

駅や商業施設が近い。複数路線使えて便利。

古いが手入れは行き届いている。駐車場も十分にある。

しっかりした造りで安心感はある。定期的に修繕されている。

近隣に商業施設は十分にあり生活には困らない。

小学校も近区、公園もそれなりにある。小児科のある病院もある。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/08/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【玉出駅に対する口コミ】・駅前は飲食店（特に居酒屋）が多い。団地や小学校もあるので子供が多い。賑やか。 ・公園や商店街、コンビニがある。 ・大きな病院が複数ある。 ・難波、梅田へは乗り換え無しで行きやすい。 ・歩道も広く歩きやすい。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,572万円

    85.3万円/坪

    ～

    1,669万円

    90.5万円/坪

  • 賃料査定

    8.1万円

    4,409円/坪

    ～

    8.9万円

    4,873円/坪

  • 表面利回り

    6.33％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

エバーグリーン第二住吉の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 6階 3DK 南
2 2023年2月 8階 3LDK 南
3 2022年10月 8階 3LDK 南
4 2022年9月 7階 3LDK 南
5 2022年8月 7階 3LDK 南
6 2022年7月 7階 3LDK 南
7 2022年6月 4階 2LDK 南
8 2022年6月 4階 2LDK 南
9 2022年5月 7階 3LDK 南
10 2022年5月 7階 3LDK 南
11 2022年4月 4階 3LDK 南
12 2021年12月 4階 3LDK 南
13 2021年11月 6階 2LDK 南
14 2021年6月 4階 3LDK 南
15 2021年6月 2階 2LDK 南
16 2020年12月 1階 3LDK 南西
17 2020年12月 2階 2LDK 南
18 2020年11月 9階 南
19 2020年6月 2階 2LDK 南
20 2020年3月 2階 2LDK 南
21 2020年2月 8階 4LDK 南
22 2020年2月 3階 2DK 南
23 2020年2月 3階 2DK 南
24 2019年11月 8階 4LDK 南
25 2019年10月 8階 4LDK 南
26 2019年9月 3階 2DK 南
27 2019年9月 3階 2DK 南
28 2019年9月 8階 4DK 南
29 2019年9月 2階 2LDK 南
30 2019年7月 2階 2LDK 南
31 2019年6月 3階 2DK 南
32 2019年6月 3階 2DK 南
33 2019年3月 8階 4DK 南
34 2019年3月 9階 3LDK 南
35 2019年1月 8階 4DK 南
36 2019年1月 9階 3LDK 南
37 2019年1月 9階 3LDK 南
38 2018年12月 9階 3LDK 南
39 2018年12月 3階 2DK 南
40 2018年12月 3階 2DK 南
41 2018年11月 9階 3LDK 南
42 2018年11月 9階 3LDK 南
43 2018年10月 9階 3LDK 南
44 2018年10月 3階 2DK 南
45 2018年10月 3階 2DK 南
46 2018年9月 9階 3LDK
47 2018年9月 9階 3LDK
48 2018年7月 9階 3LDK
49 2018年6月 3階 2DK
50 2018年6月 9階 3LDK
51 2015年10月 7階 3LDK 南
52 2015年8月 7階 3LDK 南
53 2015年7月 7階 3LDK 南
54 2015年7月 7階 3LDK 南
55 2015年4月 7階 3LDK 南
56 2013年11月 1階 3LDK 南
57 2013年11月 6階 3LDK 南
58 2013年10月 1階 3LDK 南
平均 5階 65.86㎡ 8.13㎡ 1,527万円 ＠76万円
販売履歴を全て見る（全58件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

エバーグリーン第二住吉の過去の販売相場

赤線 ＝ エバーグリーン第二住吉の売買相場 緑線 ＝ 大阪市住之江区東加賀屋の売買相場 青線 ＝ 大阪市住之江区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

エバーグリーン第二住吉の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年3月 1階 62.4 3LDK 南
2024年3月 10階 62.4 3LDK 南
2024年2月 3階 62.4 3LDK 南
2022年5月 3階 67.99 4DK 南
2022年5月 3階 65.17 3LDK 南
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

エバーグリーン第二住吉の過去の賃料相場

赤線 ＝ エバーグリーン第二住吉の賃料相場 緑線 ＝ 大阪市住之江区東加賀屋の賃料相場 青線 ＝ 大阪市住之江区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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