ファミール東加賀屋きらめきの街

外観

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物件概要

  • 北加賀屋駅より徒歩で7分
    粉浜駅より徒歩で8分
    玉出駅より徒歩で8分

  • 路線

    『北加賀屋駅』 大阪メトロ四つ橋線 
    『粉浜駅』 南海本線 阪堺電軌阪堺線 
    『玉出駅』 大阪メトロ四つ橋線 

  • 住所

    大阪府大阪市住之江区東加賀屋1丁目3番37号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2000年3月

  • 総戸数

    78戸

  • 階層

    地上15階建 地下1階

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    北野建設

  • 新築時売主

    丸紅

  • 設計事務所

    IAO竹田設計

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 小学校区

    加賀屋東小学校

  • 中学校区

    加賀屋中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●スーパー「阪急OASIS」約350m ●公園「中加賀屋公園」約260m ●病院「住吉市民病院」約120m ●「スギ薬局」約340m ●「南大阪病院」約250m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ファミール東加賀屋きらめきの街の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ファミール東加賀屋きらめきの街」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.3

クチコミ投稿総数: 2

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームシュッさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数13項目投稿
投稿日時2021/08/17 17:13

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【北加賀屋駅に対する口コミ】徒歩2分でバス停・徒歩10分で北加賀屋駅と玉出駅・車で3分で高速道路入口があり通勤通学で困ったことがない。

マンションの近くに東加賀屋1公園があり、その公園は定期的に清掃されているので比較的綺麗に管理されており、子供が遊ぶのにはもってこいです。因みに徒歩20分で住吉大社の大きい公園があり。巨大な鳥(アオサギ)と遊べたりします。遊んだ帰り道に小浜商店街名物のコロッケを買えたりします。

外観は新しく塗装工事したばかりなので、新築みたいに綺麗です。部屋内は、住んでる人にもよりますが築年数が20年以上たっていますので内装工事オススメします。共同玄関及び玄関に設置しているインターホンは今どきのカメラ付きです。

マンション自体の基礎工事がしっかりと施工されているので、歩く足音・隣の部屋の話声は一切気になりません。(相手が意図的に爆音を鳴らすと聞こえてきます。)共用部分に関しては管理会社の人がゴミ捨て場まで綺麗に丁寧に清掃してくれているので嫌な思いしたことないです。

徒歩5分でコンビニ(ヤマザキ)・徒歩10分でコンビニ(ファミリーマート・セブンイレブン)、スーパー、居酒屋、寿司、ピザ、他多数あります。

幼稚園のバスがマンション前に来てます。徒歩1分に小学校・徒歩15分に中学校、徒歩3分に南大阪病院・徒歩10分に多数のクリニック、公園は徒歩1分に東加賀屋1公園あり、電車移動が必要ですが住之江公園にスポーツジム、玉出駅周辺に産後の主婦に人気の整骨院があります。

デメリット(4項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/09/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【北加賀屋駅に対する口コミ】駅の近くに昔からある大きな商店街があるので、日々の買い物など日常生活を送る上ではとても便利な駅です。難波までは4駅だけですので10分もかかりません。隣の天下茶屋駅はOsakaMetoroの堺筋線と接続していますので、通勤通学に便利です。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,779万円

    120.9万円/坪

    2,951万円

    128.4万円/坪

  • 賃料査定

    12.8万円

    5,596円/坪

    14.2万円

    6,185円/坪

  • 表面利回り

    5.67

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ファミール東加賀屋きらめきの街の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 9階 4LDK
2 2024年4月 12階 4LDK 西
3 2024年3月 3階 3LDK
4 2024年2月 12階 3LDK 西
5 2024年1月 12階 4LDK 西
6 2024年1月 9階 3LDK
7 2023年12月 10階 1SLDK 西
8 2023年10月 12階 3LDK 西
9 2023年9月 3階 3LDK
10 2023年8月 12階 3LDK 西
11 2023年8月 12階 3LDK 西
12 2023年8月 15階 3LDK
13 2023年8月 10階 2LDK 西
14 2023年7月 10階 4LDK 西
15 2023年7月 9階 3LDK
16 2023年7月 7階 3LDK
17 2023年6月 7階 3LDK
18 2023年6月 9階 3LDK
19 2023年4月 12階 3LDK 西
20 2023年4月 12階 3LDK 西
21 2023年3月 3階 3LDK
22 2023年3月 12階 3LDK 西
23 2023年3月 12階 3LDK 西
24 2023年3月 6階 3LDK
25 2023年3月 9階 3LDK
26 2023年3月 9階 3LDK
27 2023年3月 6階 3LDK
28 2023年2月 12階 3LDK 西
29 2023年2月 10階 2LDK 北西
30 2023年2月 12階 3LDK 西
31 2023年2月 6階 3LDK
32 2023年2月 6階 3LDK
33 2023年1月 6階 3LDK
34 2023年1月 6階 3LDK
35 2022年12月 12階 4LDK 西
36 2022年12月 7階 3LDK
37 2022年12月 6階 3LDK
38 2022年11月 6階 3LDK
39 2022年11月 6階 3LDK
40 2022年10月 6階 3LDK
41 2022年10月 3階 3LDK
42 2022年9月 12階 4LDK 西
43 2022年9月 3階 3LDK
44 2022年8月 6階 3LDK
45 2022年7月 12階 4LDK 西
46 2022年7月 12階 4LDK 西
47 2022年6月 12階 4LDK 西
48 2022年3月 4階 3LDK
49 2022年3月 3階 3LDK
50 2022年2月 4階 3LDK
51 2021年12月 3階 3LDK
52 2021年10月 4階 3LDK 南東
53 2021年9月 3階 3LDK
54 2021年8月 3階 3LDK
55 2021年7月 3階 3LDK
56 2021年6月 4階 3LDK 南東
57 2021年5月 14階 3LDK
58 2021年4月 6階 4LDK 北西
59 2021年3月 11階 3LDK 西
60 2021年2月 6階 4LDK 北西
61 2021年1月 6階 4LDK 北西
62 2021年1月 10階 3LDK 西
63 2020年12月 6階 4LDK 北西
64 2020年11月 14階 3LDK
65 2020年11月 10階 3LDK 西
66 2020年11月 13階 3LDK 西
67 2020年10月 6階 4LDK 北西
68 2020年9月 14階 3LDK
69 2020年9月 11階 3LDK 西
70 2020年8月 6階 4LDK 北西
71 2020年5月 10階 3LDK 西
72 2020年1月 6階 3LDK 北西
73 2019年12月 4階 3LDK 西
74 2019年10月 6階 3LDK 北西
75 2019年9月 4階 3LDK 西
76 2019年7月 4階 3LDK 西
77 2019年5月 8階 3LDK
78 2019年2月 10階 3LDK 西
79 2018年9月 3階 3KK
80 2018年9月 10階 3LDK 西
81 2018年8月 3階 3LDK 南西
82 2018年3月 8階 3LDK
83 2018年3月 8階 3LDK
84 2018年2月 8階 3LDK
85 2018年2月 4階 4LDK 西
86 2018年2月 15階 4LDK
87 2018年2月 8階 3LDK
88 2017年12月 8階 3LDK
89 2017年12月 15階 4LDK 西
90 2017年12月 8階 4LDK
91 2017年11月 4階 4LDK
92 2017年8月 8階 3LDK
93 2017年7月 5階 3LDK 西
94 2017年6月 8階 3LDK
95 2017年1月 5階 3LDK 西
96 2016年12月 8階 3LDK
97 2016年11月 8階 3LDK
98 2016年10月 5階 3LDK 西
99 2016年8月 5階 3LDK 西
100 2016年7月 5階 3LDK 西
101 2016年5月 5階 3LDK 西
102 2015年9月 12階 3LDK 南西
103 2015年1月 15階 3LDK
104 2014年12月 14階 3LDK
105 2014年12月 14階 3LDK
106 2014年9月 14階 3LDK 西
107 2014年9月 7階 3LDK 西
108 2014年9月 7階 3LDK 西
109 2014年4月 7階 3LDK
110 2014年2月 7階 3LDK 西
111 2013年11月 7階 3LDK 西
112 2013年11月 12階 3LDK
113 2013年6月 7階 3LDK 西
平均 8階 72.66㎡ 16.47㎡ 2,539万円 @115万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ファミール東加賀屋きらめきの街の過去の販売相場

赤線 = ファミール東加賀屋きらめきの街の売買相場 緑線 = 大阪市住之江区東加賀屋の売買相場 青線 = 大阪市住之江区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ファミール東加賀屋きらめきの街の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年10月 10階 76.95 2LDK
平均 10階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ファミール東加賀屋きらめきの街の過去の賃料相場

赤線 = ファミール東加賀屋きらめきの街の賃料相場 緑線 = 大阪市住之江区東加賀屋の賃料相場 青線 = 大阪市住之江区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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