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宝塚駅より徒歩で5分
『宝塚駅』 JR福知山線 阪急宝塚本線 阪急今津線
兵庫県宝塚市湯本町10番45号 周辺地図はこちら
2000年4月
27戸
地上10階建 地下1階
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
矢作建設工業
伊藤忠都市開発
岩崎建築設計事務所
伊藤忠アーバンコミュニティ
日勤
所有権
商業地域
第一種中高層住居専用地域
宝塚第一小学校
光ガ丘中学校
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ
| マンション偏差値 | 宝塚市ランキング | 宝塚駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(542物件中)
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 位
(175物件中)
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※イトーピア宝塚リバーサイドヒルズの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.5
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/05/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【宝塚駅に対する口コミ】改札を出てすぐにスーパーがあり、通りの向こうのは阪急百貨店があり、食品や惣菜などが帰りに購入することができます。 宝塚歌劇場までにカフェや居酒屋もあるので夜道も安全です。 大阪までは快速で30分もかからず、京都、神戸方面も1時間ほどでいけます。また東西線を使うと宝塚発もあるので座っていくことも可能です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/22 21:24 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【宝塚駅に対する口コミ】改札を出た瞬間から宝塚に来たというワクワク感が感じられる。特に階段は多くの人が記念写真を撮っていたり、楽しげにしていて、駅が宝塚という場所を特別だと考えていることがよくわかる。 また、いつも綺麗にしてあり、バリアフリーにも気を使っている印象。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
4,351万円
151.5万円/坪
4,620万円
160.8万円/坪
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年5月 | 4階 | 4LDK | 南 | ||||
| 2 | 2019年11月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2019年4月 | 6階 | 4LDK | 南 | ||||
| 4 | 2019年1月 | 6階 | 4LDK | 南 | ||||
| 5 | 2018年11月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2018年9月 | 6階 | 4LDK | |||||
| 7 | 2018年6月 | 6階 | 4LDK | |||||
| 8 | 2018年5月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2018年1月 | 6階 | 4LDK | 南 | ||||
| 10 | 2017年11月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 11 | 2017年10月 | 9階 | 4LDK | |||||
| 12 | 2017年9月 | 4階 | 4LDK | |||||
| 13 | 2017年7月 | 6階 | 4LDK | |||||
| 14 | 2017年6月 | 9階 | 4LDK | |||||
| 15 | 2017年5月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 16 | 2017年4月 | 6階 | 4LDK | |||||
| 17 | 2017年4月 | 6階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 18 | 2016年3月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 19 | 2016年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 20 | 2016年2月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 21 | 2015年11月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 22 | 2015年6月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 23 | 2015年5月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 24 | 2014年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 25 | 2014年7月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
| 26 | 2014年6月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
| 27 | 2014年4月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
| 28 | 2014年4月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 29 | 2014年4月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
| 30 | 2014年3月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
| 31 | 2014年2月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 32 | 2013年10月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 33 | 2013年7月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 34 | 2013年6月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 4階 | 86.33㎡ | 17.05㎡ | 3,355万円 | ＠127万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年7月 |  |
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3階 | 89.15 | 4LDK | 南 |
| 2018年3月 | |
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3階 | 89.15 | 4LDK | 南 |
| 2017年7月 | |
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7階 | 89.15 | 4LDK | 南 |
| 2017年2月 | |
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7階 | 89.15 | 4LDK | 南 |
| 2015年12月 | |
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3階 | 89.15 | 4LDK | 南西 |
| 平均 | |
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4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
エグゼ宝塚
宝塚南口徒歩1分 |
パレロワイヤル宝塚南口
宝塚南口徒歩5分 |
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宝塚南口徒歩2分 |
宝塚ザレジデンス
宝塚南口徒歩5分 |
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宝塚徒歩3分 |
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宝塚南口徒歩5分 |
ウエリス宝塚
宝塚徒歩5分 |
ネオディ宝塚南口
宝塚南口徒歩2分 |
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