サンクタス四条室町

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物件概要

  • 駅

    四条駅より徒歩で2分
    烏丸駅より徒歩で2分

  • 路線

    『四条駅』　阪急京都本線　京都市営地下鉄烏丸線　
    『烏丸駅』　阪急京都本線　京都市営地下鉄烏丸線　

  • 住所

    京都府京都市中京区菊水鉾町570番5号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2001年6月

  • 総戸数

    59戸

  • 階層

    地上10階建

  • 構造

    SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    淺沼組

  • 新築時売主

    オリックス・リアルエステート

  • 設計事務所

    東洋設計事務所

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス関西

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    京都市立高倉小学校

  • 中学校区

    京都市立京都御池中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●ルーフバルコニー：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※サンクタス四条室町の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「サンクタス四条室町」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.5

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームスエさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数14項目投稿
投稿日時2019/11/08 12:10

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

無評価

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【四条駅に対する口コミ】何と言っても便利です．さらに静かでもあります．

治安はとてもいいです．比較的明るめなので夜に一人で歩くのも全く怖くありません．

管理人さんがしっかりしておられ比較的どこも綺麗に保たれています．

住民さんにもよるでしょうが，非常に綺麗でした．

周りに食事屋さんもたくさんあり食べ歩きには最適です．買い物も大丸が5分以内の徒歩圏内であり，さらに京都最大の繁華街である河原町にも徒歩でいけます．買い物・食事に関しては，京都の中でも立地は最高でしょう．

周りに保育園なども多くありますし，地下鉄・阪急にも近いので，私立小学校などにも通いやすいです．

デメリット（5項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/09/07 13:14

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

2.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【四条駅に対する口コミ】地下鉄やバスなど複数路線が利用できて、地下からの乗り換えのため雨の日も濡れずに移動できて便利。街中なので家賃は高いが交通の便もよくおしゃれな生活がおくれそう。

オフィス街も近く飲食店も充実していて、駅付近で用事が済むので便利。どの時間も人が多くいて、奥まった路地が少ないので安心。

駅中も充実しているが、駅付近もたくさんある。

共働きの家庭は仕事の行き来を考えると便利。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームイーブイさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/03/13 22:02

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【四条駅に対する口コミ】阪急、地下鉄利用者には最高の場所。都会好きには楽しく住める。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/04/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【四条駅に対する口コミ】京都市営地下鉄との連絡もしており、交通の要衝になっています。駅は地下になっており、乗り換えなどもしやすくなっています。また、駅構内には、多くの商業施設があるために、買い物などは非常に便利にすることができます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    6,728万円

    337.1万円/坪

    ～

    7,145万円

    357.9万円/坪

  • 賃料査定

    18.0万円

    9,018円/坪

    ～

    19.8万円

    9,968円/坪

  • 表面利回り

    3.27％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

サンクタス四条室町の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 6階 3LDK 東
2 2024年2月 6階 3LDK 東
3 2024年2月 5階 3LDK 東
4 2024年2月 8階 2LDK 西
5 2023年12月 4階 2LDK 東
6 2023年11月 5階 2LDK 東
7 2023年9月 2階 1LDK 西
8 2023年8月 2階 1LDK 西
9 2023年8月 4階 2LDK 東
10 2023年8月 5階 3LDK 東
11 2023年8月 8階 2LDK 西
12 2023年7月 2階 1LDK 西
13 2023年4月 2階 1LDK 西
14 2022年11月 10階 3LDK 東
15 2022年9月 10階 3LDK 東
16 2022年7月 10階 3LDK 東
17 2022年6月 3階 3LDK 西
18 2022年4月 9階 3LDK 東
19 2022年4月 9階 3LDK 東
20 2022年3月 3階 3LDK 西
21 2022年1月 10階 3LDK 東
22 2021年11月 3階 3LDK 南西
23 2021年10月 9階 3LDK 東
24 2021年8月 3階 3LDK 西
25 2021年4月 9階 3LDK 東
26 2021年2月 3階 3LDK 西
27 2020年12月 7階 1LDK 東
28 2020年12月 8階 2LDK 西
29 2020年10月 4階 2LDK 東
30 2019年12月 4階 2LDK 西
31 2019年11月 4階 2LDK 西
32 2019年7月 4階 2LDK 西
33 2019年6月 4階 2LDK 西
34 2019年4月 7階 3LDK 西
35 2019年3月 7階 3LDK 西
36 2018年12月 4階 2LDK 西
37 2017年6月 2階 3LDK 西
38 2017年3月 2階 3LDK 西
39 2017年1月 2階 3LDK 西
40 2016年9月 2階 3LDK 西
41 2016年7月 2階 3LDK 西
42 2015年8月 10階 4LDK 東
43 2014年7月 2階 3LDK 西
44 2014年2月 3階 2LDK 西
45 2013年6月 4階 3LDK 南西
46 2013年6月 4階 3LDK 南西
平均 5階 71.43㎡ 9.24㎡ 6,935万円 ＠314万円
販売履歴を全て見る（全46件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

サンクタス四条室町の過去の販売相場

赤線 ＝ サンクタス四条室町の売買相場 緑線 ＝ 京都市中京区菊水鉾町の売買相場 青線 ＝ 京都市中京区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

サンクタス四条室町の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年3月 2階 61.07 2LDK 東
2022年5月 7階 61.07 1LDK 東
2022年4月 7階 61.07 1LDK 東
2021年11月 2階 61.07 1LDK
2021年10月 7階 61.07 1LDK 東
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

サンクタス四条室町の過去の賃料相場

赤線 ＝ サンクタス四条室町の賃料相場 緑線 ＝ 京都市中京区菊水鉾町の賃料相場 青線 ＝ 京都市中京区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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