パークスクエア城東

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物件概要

  • 駅

    鴫野駅より徒歩で8分
    蒲生四丁目駅より徒歩で14分

  • 路線

    『鴫野駅』　JRおおさか東線　JR片町線　大阪メトロ今里筋線　
    『蒲生四丁目駅』　大阪メトロ長堀鶴見緑地線　大阪メトロ今里筋線　

  • 住所

    大阪府大阪市城東区新喜多東2丁目6番24号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2002年3月

  • 総戸数

    212戸

  • 階層

    地上15階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    住友建設

  • 新築時売主

    住友不動産

  • 設計事務所

    IAO竹田設計

  • 管理会社

    住友不動産建物サービス

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南南西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

    準工業地域

  • 小学校区

    放出小学校

  • 中学校区

    放出中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●ルーフバルコニー：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※パークスクエア城東の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「パークスクエア城東」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.1

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームpagu008さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数17項目投稿
投稿日時2014/04/21 13:06

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【鴫野駅に対する口コミ】最寄りの鴫野駅までは、徒歩８分で、学研都市線と地下鉄（今里筋線）を利用できる。もうすぐ、おおさか東線が開通するため、新大阪まで乗換なしで行けるようになる。

閑静な住宅街で、治安に不安は無い。学校や病院なども近くにある。

朝から夜まで管理員さんが常駐しており、清掃も行き届いている。また、コンシェルジェも常駐しており、サービスとセキュリティには満足できる。

リビングが南向きで、近くに高い建物がないため、日当たりと見晴らしがよい。

最寄り駅周辺にスーパーや、居酒屋、パン屋などが揃っている。

マンション内の子供会では、季節ごとのイベントが開催されている。また、マンション内に子供が遊べる公園がある。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームsenaさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/01/06 23:55

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【鴫野駅に対する口コミ】駅までは徒歩10分もあれば行けます。駅周辺色々と店ができて栄えてきてるとおもいます。

20年ほど住んでいたが 特に問題なかった。

外観、エントランス高級感あると思います。宅配ボックスも最近新しく変わった。

天井が高く広く部屋が広く見える。 ベランダも広い。

スーパーは、自転車だと近辺に色々あり便利。

子育てしやすい環境。 マンション内で餅つきなど開催し、住民同士コミュニケーションをとっている。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/07 14:18

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【鴫野駅に対する口コミ】最近、新しい改札口もできて便利になった。駅も綺麗で広くて良い。改札出てすぐコンビニ、スーパー、ドラッグストア、100均があり遅くまで営業しているため安心安全。なにより、とても便利！ 学校、幼稚園、保育園も近くにある。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームまんまんさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/02/01 23:38

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

ハザードマップで見るとこの辺りで一番安全。水害、洪水、内水氾濫がないのがいいですね。少し前の台風で水害に対する恐怖があるのでこのマンションが数少ない候補地になっています

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,294万円

    154.4万円/坪

    ～

    4,560万円

    163.9万円/坪

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

パークスクエア城東の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 2階 4LDK 南
2 2024年2月 14階 3LDK 南西
3 2024年2月 7階 3LDK 南西
4 2024年1月 10階 4SLDK 南
5 2024年1月 2階 4LDK 南西
6 2023年12月 14階 3LDK 南西
7 2023年12月 7階 3LDK 南西
8 2023年11月 2階 4LDK 南西
9 2023年10月 4階 4LDK 南西
10 2023年10月 10階 4SLDK 南
11 2023年10月 14階 3LDK 南西
12 2023年10月 2階 4LDK 南西
13 2023年9月 9階 4LDK 南西
14 2023年8月 9階 4LDK 南西
15 2023年8月 10階 4SLDK 南
16 2023年8月 4階 4LDK 南西
17 2023年7月 10階 4SLDK 南
18 2023年6月 11階 2LDK 南西
19 2023年5月 4階 4LDK 南西
20 2023年4月 4階 4LDK 南西
21 2023年4月 2階 4LDK 南西
22 2023年1月 2階 4LDK 南西
23 2022年12月 11階 2LDK 南西
24 2022年12月 11階 2LDK 南西
25 2022年12月 1階 3LDK 南西
26 2022年10月 4階 4LDK 南西
27 2022年6月 11階 2LDK 南西
28 2022年6月 12階 4LDK 南西
29 2022年5月 14階 3LDK 南
30 2022年4月 1階 3LDK 南西
31 2022年4月 3階 4LDK 南西
32 2022年3月 15階 3LDK 南
33 2022年2月 11階 2LDK 南西
34 2022年2月 3階 4LDK 南西
35 2022年1月 2階 3LDK 南
36 2022年1月 7階 3LDK 南
37 2022年1月 7階 3LDK 南
38 2021年12月 3階 4LDK 南西
39 2021年10月 6階 3LDK 南西
40 2021年10月 6階 3LDK 南西
41 2021年9月 6階 3LDK 南西
42 2021年7月 14階 3LDK 南
43 2021年3月 6階 3LDK 南東
44 2021年3月 14階 3LDK 南東
45 2021年2月 14階 3LDK 南東
46 2021年2月 5階 2LDK 南西
47 2020年11月 1階 3LDK 南西
48 2020年10月 1階 3LDK 南西
49 2020年6月 6階 3LDK 南西
50 2020年6月 15階 3LDK 南
51 2018年6月 6階 3LDK 南西
52 2017年12月 6階 3LDK
53 2017年11月 6階 3LDK
54 2017年10月 8階 3LDK
55 2017年10月 8階 3LDK
56 2017年9月 6階 3LDK
57 2017年8月 8階 3LDK
58 2016年2月 2階 4LDK 南西
59 2015年9月 3階 4LDK 南西
60 2015年9月 4階 3LDK 南
61 2015年9月 3階 4LDK 南西
62 2015年6月 3階 4LDK 南西
63 2013年11月 2階 3LDK 南
平均 6階 76.67㎡ 18.91㎡ 3,395万円 ＠147万円
販売履歴を全て見る（全63件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

パークスクエア城東の過去の販売相場

赤線 ＝ パークスクエア城東の売買相場 緑線 ＝ 大阪市城東区新喜多東の売買相場 青線 ＝ 大阪市城東区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

パークスクエア城東の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全1件）
2016年3月 7階 85 4LDK 南
平均 7階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

パークスクエア城東の過去の賃料相場

緑線 ＝ 大阪市城東区新喜多東の賃料相場 青線 ＝ 大阪市城東区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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