セントラルレジデンス城東シティタワー

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物件概要

  • 駅

    鴫野駅より徒歩で8分
    蒲生四丁目駅より徒歩で14分

  • 路線

    『鴫野駅』　JRおおさか東線　JR片町線　大阪メトロ今里筋線　
    『蒲生四丁目駅』　大阪メトロ長堀鶴見緑地線　大阪メトロ今里筋線　

  • 住所

    大阪府大阪市城東区新喜多東2丁目6番14号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2003年4月

  • 総戸数

    134戸

  • 階層

    地上21階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    住友建設

  • 新築時売主

    住友不動産

  • 設計事務所

    IAO竹田設計

  • 管理会社

    住友不動産建物サービス

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

    工業地域

  • 小学校区

    大阪市立放出小学校

  • 中学校区

    大阪市立放出中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※セントラルレジデンス城東シティタワーの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「セントラルレジデンス城東シティタワー」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.8

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームなつさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2023/12/03 05:49

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【鴫野駅に対する口コミ】駅から近く、わかりやすい場所にあります。夜道も暗くはありません。

周辺環境は良く、マンション以外にも飲食店があり、生活しやすいです。

コンシェルジュもおり、マンション敷地内もゆったりしたつくりになっています。

リビングからの動線がスッキリしていて間取りが良いです。

個人店、スーパー、駅前に商店街があり住みやすい環境だと思います。

近くに公園も小学校もあるので、子育て世帯に最適な環境だと思います。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/29 18:25

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【鴫野駅に対する口コミ】今まで遠回りして新大阪まで行くのに時間がかかっていたのですが、新大阪まで繋がりとても便利になりました。最近とても綺麗になったので使いやすくなりました。駅を降りてすぐにコノミヤがあったり、コンビニがあったりするので、買い物をして帰れるのも便利な点です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/06/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【鴫野駅に対する口コミ】梅田まで１０分ちょっとあれば行けます。駅付近にはスーパー、ドラッグストアなどがあります。商店街もありますが活気はないです。駅を利用している人の多さの割にはメジャーな店が（ミスタードーナツなど）ないですが、居酒屋などはたくさんあります。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,997万円

    169.5万円/坪

    ～

    4,245万円

    180.0万円/坪

  • 賃料査定

    15.0万円

    6,378円/坪

    ～

    16.6万円

    7,049円/坪

  • 表面利回り

    4.61％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

セントラルレジデンス城東シティタワーの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年2月 10階 3LDK 南
2 2024年2月 8階 3LDK 南
3 2024年1月 7階 3LDK 南
4 2024年1月 10階 3LDK 南
5 2023年12月 10階 3LDK 南
6 2023年12月 8階 3LDK 南
7 2023年12月 7階 3LDK 南
8 2023年12月 16階 3LDK 南
9 2023年12月 10階 3LDK 南
10 2023年6月 10階 4LDK 南
11 2023年6月 12階 3LDK 南
12 2023年1月 21階 4SLDK 南
13 2023年1月 10階 4LDK 南
14 2022年11月 16階 3LDK 南
15 2022年11月 4階 3LDK 南
16 2022年10月 6階 3LDK 南
17 2022年9月 2階 3LDK 南
18 2022年9月 6階 3LDK 南
19 2022年9月 4階 3LDK 南
20 2022年9月 2階 3LDK 南
21 2022年8月 17階 3LDK 南
22 2022年6月 4階 3LDK 南
23 2022年5月 4階 4LDK 南
24 2022年4月 15階 3LDK 南
25 2021年11月 4階 3LDK 南
26 2021年10月 2階 3LDK 南
27 2021年10月 2階 3LDK 南
28 2020年11月 3階 3LDK 南
29 2020年8月 14階 3LDK 南
30 2020年5月 6階 4LDK 南
31 2020年4月 3階 3LDK 南
32 2020年4月 3階 3LDK 南
33 2020年1月 7階 3LDK 南
34 2019年4月 4階 3LDK 南
35 2019年2月 16階 3SLDK 南
36 2019年2月 16階 3SLDK 南
37 2018年10月 16階 3SLDK 南
38 2018年8月 16階 3SLDK 南
39 2018年6月 15階 4LDK 南西
40 2018年5月 3階 3LDK 南
41 2018年5月 21階 3LDK
42 2018年4月 16階 3LDK 南
43 2018年4月 15階 4LDK
44 2018年3月 15階 4LDK 南西
45 2018年3月 3階 3LDK 南
46 2017年10月 21階 4LDK 南
47 2017年8月 7階 3LDK 南
48 2017年4月 21階 4LDK 南
49 2017年4月 20階 4LDK 南
50 2017年3月 20階 4LDK 南
51 2017年3月 17階 南
52 2017年2月 7階 3LDK 南
53 2016年11月 17階 3LDK 南
54 2016年9月 10階 3LDK 南西
55 2016年9月 7階 3LDK 南
56 2016年9月 17階 3LDK 南
57 2016年8月 7階 3LDK 南
58 2016年8月 16階 3LDK 南東
59 2016年4月 7階 3LDK 南
60 2016年4月 21階 3LDK 南
61 2015年2月 15階 4LDK 南西
62 2014年12月 15階 4LDK 南西
63 2014年11月 15階 3LDK 南
64 2014年10月 14階 3LDK 南
65 2014年9月 15階 3LDK 南
66 2014年5月 15階 3LDK 南
67 2014年4月 15階 3LDK 南
68 2014年2月 11階 3LDK 南
69 2013年5月 14階 3LDK 南
70 2013年3月 14階 3LDK 南
71 2012年12月 12階 3LDK 南
72 2012年12月 14階 3LDK 南
73 2012年10月 16階 3LDK 南
74 2012年2月 16階 3LDK 南
75 2011年11月 6階 3LDK 南
平均 11階 76.73㎡ 20.09㎡ 3,288万円 ＠142万円
販売履歴を全て見る（全75件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

セントラルレジデンス城東シティタワーの過去の販売相場

赤線 ＝ セントラルレジデンス城東シティタワーの売買相場 緑線 ＝ 大阪市城東区新喜多東の売買相場 青線 ＝ 大阪市城東区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

セントラルレジデンス城東シティタワーの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全4件）
2021年11月 8階 83.44 3LDK 南
2021年9月 8階 83.44 3LDK 南
2019年10月 8階 72.42 3LDK 南
2019年9月 8階 72.42 3LDK 南
平均 8階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

セントラルレジデンス城東シティタワーの過去の賃料相場

赤線 ＝ セントラルレジデンス城東シティタワーの賃料相場 緑線 ＝ 大阪市城東区新喜多東の賃料相場 青線 ＝ 大阪市城東区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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