購入をお考えの皆様
「フォルム千里中央の新着物件が出たら教えて欲しい」
「フォルム千里中央の適正相場っていくら？」
..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。
千里中央駅より徒歩で6分
『千里中央駅』 北大阪急行電鉄 大阪モノレール本線
大阪府豊中市新千里西町2丁目1番 周辺地図はこちら
1999年10月
266戸
地上14階建 地下1階
SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）
五洋建設、奥田組
リクルートコスモス
五洋建設
大和ライフネクスト
日勤
所有権
第一種中高層住居専用地域
豊中市立西丘小学校
豊中市立第九中学校
●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー
| マンション偏差値 | 豊中市ランキング | 千里中央駅ランキング |
|---|---|---|
|
|
  位
(957物件中)
|
 位
(475物件中)
|
|
マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
||
※フォルム千里中央の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.6
クチコミ投稿総数： 8件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
|
|
| ニックネーム | おっくんさんさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/04/17 10:37 |
5.0
4.0
5.0
4.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【千里中央駅に対する口コミ】駅周辺の買い物は、洋服や雑貨食品まで全て揃うから便利 坂が多いエリアだけど駅まで平坦 |
とても落ち着いた町柄で安心して子供から老人まで過ごすことができる また、自然も適度にあり都会と比べて空気がいい |
マンション内に公園や中庭の広場があり安心して子供を遊ばせてあげられる 管理人の方もいつもニコニコしていい人です。 エントランスホールの中庭では季節に応じて装飾を変えてくれるので来客者も喜ばれます。 |
特に周辺の音は気にならない程度の壁厚があります。 近くに中央環状線が通っているが気にならない。 |
千里中央まで徒歩6分なので買い物に困ったことはない |
小児科や内科なども近くに多く病院関係は安心して過ごせる 小学校も大通りを渡らずに通学できるので安心でした。 |
|
|
| ニックネーム | Elisaさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/09/02 16:16 |
-
4.0
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
駅まで徒歩10分くらい、近くに小中学校、病院、スーパー、区役所、図書館などが全部揃って、とても便利です。敷地内に公園と運動場があり、管理人さんもしっかり管理してます。住みやすい環境です。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | なぽさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/19 15:34 |
-
4.0
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
閑静な住宅街で子育てにもってこいなところだと思います。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/30 15:00 |
5.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【千里中央駅に対する口コミ】常に人が多くて賑わっています。お店が多く、夜になっても明るくて安心です。会社員だけでなく学生も多いです。電車の本数もそれなりに多いので使いやすく満足しています。バスや電車がたくさん通っているため、乗り換えも便利です。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | spring_islandさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/12/23 13:23 |
-
4.0
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
駅からも近く平坦で人通りもあるので夜でも安心です。小学校にも横断歩道を渡ることなく行けるので安心です。マンション内に遊具のある公園とテニスコート広場があるので、子供がいる家庭にはおすすめです。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | ぴーすくんさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/05/09 20:16 |
5.0
4.0
5.0
4.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【千里中央駅に対する口コミ】駅歩６分＆歩車分離。きわめて便利で安全です。 |
千里中央は何でもそろう街。買い物が便利です！ |
オートロック完備。管理人さんもしっかりしています |
高級仕様。さすがはフォルムシリーズです。 |
千里中央至近です。買い物は何でもそろいます |
小学校はすぐそば。中学校は市内でも進学校です。 |
|
|
| ニックネーム | ぴーすくんさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 1項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/12/19 07:25 |
-
5.0
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
商業地区のすぐそば。どこでも歩いて行けてとても便利です。 |
|||||
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/04/19 10:40 |
4.0
5.0
5.0
3.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【千里中央駅に対する口コミ】北大阪急行の始発駅、大阪モノレール千里中央駅があり、新幹線（新大阪）、飛行機（伊丹空港）へのアクセル良い。 |
ニュータウンとしての規制があり、住環境は良好。新御堂筋、中央環状線など幹線道路に隣接しており、交通至便。 |
立替前の公団時代からの地権者も多く、管理組合がしっかりと機能している。敷地内に公園やプレイスペースがあり、子供を遊ばせる十分なスペースがある。 |
室内の段差がなく、高齢者にも配慮された構造になっている。 |
千里中央駅の周辺には多くの商業施設が集中しており、至便。 |
西丘小学校は公立だが、近隣の優秀な生徒が集まっており、私立中学への進学者やその後有名大学への進学者も多くなっている。、 |
売却査定
5,703万円
238.7万円/坪
6,056万円
253.5万円/坪
賃料査定
16.7万円
7,024円/坪
18.5万円
7,763円/坪
表面利回り
3.60％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 1階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 2 | 2024年3月 | 1階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 3 | 2024年3月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 4 | 2024年3月 | 8階 | 3LDK | 東 | ||||
| 5 | 2024年3月 | 2階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 6 | 2024年2月 | 1階 | 4LDK | 南 | ||||
| 7 | 2023年11月 | 1階 | 4LDK | 南 | ||||
| 8 | 2023年11月 | 1階 | 4LDK | 南 | ||||
| 9 | 2023年9月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 10 | 2023年6月 | 12階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 11 | 2023年4月 | 11階 | 3LDK | 東 | ||||
| 12 | 2022年5月 | 14階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 13 | 2020年7月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
| 14 | 2019年3月 | 10階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 15 | 2018年2月 | 12階 | 2LDK | |||||
| 16 | 2017年1月 | 3階 | 3SLDK | 南西 | ||||
| 17 | 2016年9月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 18 | 2016年8月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 19 | 2016年6月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 20 | 2015年3月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 21 | 2015年3月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 22 | 2014年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 23 | 2014年10月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 24 | 2014年6月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 25 | 2014年4月 | 14階 | 2LDK | 東 | ||||
| 26 | 2014年3月 | 14階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 27 | 2014年3月 | 13階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 28 | 2014年2月 | 9階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 29 | 2013年8月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 平均 | 6階 | 72.45㎡ | 14.53㎡ | 4,118万円 | ＠187万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 |  |
|
|
|
|
|
12階 | 67 | 2LDK | 東 |
| 2023年10月 | |
|
|
|
|
|
9階 | 77.04 | 4LDK | 南西 |
| 2023年9月 | |
|
|
|
|
|
11階 | 67 | 3LDK | 東 |
| 2023年9月 | |
|
|
|
|
|
14階 | 70.35 | 3LDK | 東 |
| 2023年7月 | |
|
|
|
|
|
5階 | 70.35 | 3LDK | 南西 |
| 平均 | |
|
|
|
|
|
10階 | |
||
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
プレステージ新千里西町２号棟
千里中央徒歩8分 |
アルス新千里西町
千里中央徒歩11分 |
Ｄ’グラフォート千里中央
千里中央徒歩4分 |
フォルム千里中央B棟
千里中央徒歩6分 |
ヴィークコート新千里西町
千里中央徒歩7分 |
プラウド新千里西町
千里中央徒歩9分 |
パークハイム新千里
千里中央徒歩10分 |
ロイヤルアーク千里中央アーバンステージ
千里中央徒歩5分 |
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
■このマンションの購入を希望の皆様へ
購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。
■売り出しから24時間以内にメール配信
希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。