サーパス鹿田

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物件概要

  • 駅

    大元駅より徒歩で5分

  • 路線

    『大元駅』　JR宇野線　

  • 住所

    岡山県岡山市北区東古松2丁目5番18号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1994年3月

  • 総戸数

    77戸

  • 階層

    地上11階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    穴吹工務店

  • 新築時売主

    穴吹工務店

  • 設計事務所

    穴吹工務店

  • 管理会社

    穴吹コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    岡山市立鹿田小学校

  • 中学校区

    岡山市立桑田中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※サーパス鹿田の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「サーパス鹿田」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.9

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2018/10/10 07:32

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大元駅に対する口コミ】岡山市の中心部にあり、どこに行くにもアクセスが便利。

どこに行くにも便利で、岡山駅にも徒歩で行ける。

掃除は定期的にしてくれており、ある程度衛生面は保てている。

日当たりは良好で、室内な設備に関しても基本的には問題ないです。

近くに飲食店が多々あり、駅も近いので便利。

小学校、中学校も近くにあり、子育て環境は良いです。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームMikiさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/12/20 22:48

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

以前は目の前がパチンコ屋でしたが今はそれも潰れて他マンション、薬局になってくれたのでちょっとした買い物にはとても便利だと思います。信号を渡ればJAのはなやかもありお肉、野菜、果物、お米など安くて新鮮な物が購入できます。徒歩数分の場所に大元駅や小学校も見えるくらい近いので生活はしやすいと思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/11 14:42

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大元駅に対する口コミ】駅を降りるとマルナカスーパーがあって、買い物に便利。大きな岡山駅から一駅なので、アクセスも良い。駅を出ると散歩道が続いており、ウォーキングにちょうど良い。散歩道には桜の木があって、春には桜を楽しめるし、治安も良い。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,693万円

    76.8万円/坪

    ～

    1,798万円

    81.5万円/坪

  • 賃料査定

    9.2万円

    4,168円/坪

    ～

    10.1万円

    4,607円/坪

  • 表面利回り

    6.65％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

サーパス鹿田の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 7階 3LDK 南東
2 2023年12月 7階 3LDK 南
3 2023年11月 10階 2LDK 南
4 2023年11月 7階 3LDK 南東
5 2023年10月 7階 3LDK 南東
6 2023年7月 7階 3LDK 南東
7 2023年2月 11階 1LDK
8 2023年2月 11階 1LDK
9 2022年12月 11階 1LDK 南
10 2022年3月 2階 3LDK 東
11 2021年9月 11階 3LDK 東
12 2021年7月 2階 3LDK 東
13 2021年7月 2階 3LDK 東
14 2021年5月 2階 3LDK 東
15 2020年12月 10階 2LDK 南西
16 2020年5月 3階 2LDK 南
17 2020年4月 3階 2LDK 南
18 2020年3月 3階 2LDK 南
19 2020年2月 5階 3LDK 南西
20 2020年1月 5階 3LDK 南西
21 2019年10月 4階 2LDK 南東
22 2019年6月 4階 2LDK 南東
23 2019年4月 4階 2LDK 南東
24 2019年3月 6階 1LDK 南
25 2017年1月 11階 3LDK 南東
26 2016年11月 11階 3LDK 南東
27 2016年2月 2階 3LDK 東
28 2015年7月 4階 2LDK 南西
29 2015年6月 4階 2LDK 南西
平均 6階 71.59㎡ 9.86㎡ 1,633万円 ＠74万円
販売履歴を全て見る（全29件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

サーパス鹿田の過去の販売相場

赤線 ＝ サーパス鹿田の売買相場 緑線 ＝ 岡山市北区東古松の売買相場 青線 ＝ 岡山市北区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

サーパス鹿田の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年3月 5階 64.98 2LDK 南西
2024年3月 11階 73.24 3LDK 南東
2024年3月 9階 77.12 3LDK 南西
2024年2月 9階 77.12 3LDK 南西
2024年1月 9階 77.12 3LDK 南東
平均 8階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

サーパス鹿田の過去の賃料相場

赤線 ＝ サーパス鹿田の賃料相場 緑線 ＝ 岡山市北区東古松の賃料相場 青線 ＝ 岡山市北区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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