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横堤駅より徒歩で3分
『横堤駅』 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
大阪府大阪市鶴見区諸口6丁目3番54号 周辺地図はこちら
2011年9月
203戸
地上13階建 地下1階
RC(鉄筋コンクリート)
長谷工コーポレーション
東レ建設、関電不動産
長谷工コーポレーション
東洋コミュニティサービス
日勤
東
所有権
第一種住居地域
商業地域
大阪市立茨田西小学校
大阪市立茨田中学校
●専用庭:あり
マンション偏差値 | 大阪市鶴見区ランキング | 横堤駅ランキング |
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位 (120物件中) | 位 (46物件中) | |
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※シャリエ鶴見緑地エルグレースの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.3
クチコミ投稿総数: 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2022/05/02 08:07 |
5.0
5.0
-
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3.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【横堤駅に対する口コミ】地下鉄から連絡通路で鶴見図書館まで行くことができます。エレベーターで地上に上がってすぐバス乗り場があり大阪駅方面へ向かうことも可能。 駅の出口そばのバス停スペースでは不定期でマルシェが出店されるイベントも実施されています。 最近はAmazonロッカーやセブン銀行ATMも設置されさらに便利になりました。大阪市内では物価も安く暮らしやすい場所だと思います。子育て世代の方がとても多いです。介護施設もたくさんあります。 |
スーパーの充実度はとても良いと思います。駅のそばに主な病院も揃っています。(名医かどうかは別として)駅のすぐそばに鶴見警察署があります。出口による治安の違いはなくパチンコ屋さんもありますが以前より減って1軒になったので怖い思いをしたことはありません。 |
駅のそばに人気のベーカリーがあります。チェーンの焼き鳥店や居酒屋、牛丼店等はありますが、住宅地なので飲み屋さん等は少なめです。 |
鶴見緑地公園が近く区役所や図書館も駅上なのでとても生活しやすいです。 |
ニックネーム | suzukiさん |
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どんな人? | 購入検討者さん |
入力項目数 | 14項目投稿 |
投稿日時 | 2022/11/21 16:09 |
5.0
5.0
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3.0
3.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【横堤駅に対する口コミ】まだ新しくて大変良い。自走式の三階建て駐車場にも空きがあり、自転車もポートで家族単位でまとめられる。 |
深夜でも人目があり治安は良い方だと思います |
大体の作りが広くて築年数も浅いので綺麗で良いと思う |
徒歩15分程度でイオンモールがあったりスーパーが徒歩圏内に5軒くらいある |
すぐ近くの緑地公園が素晴らしい、これだけでここを選べるレベル |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2019/10/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【横堤駅に対する口コミ】駅から徒歩10分以内にイオンモールやライフ、さらにサンドラッグなどの商業施設があるほか、駅前には警察署、消防署、区役所、図書館もあるため非常に便利な立地となっている。 駅構内には二箇所の屋内駐輪場もあるため自転車を利用しての通勤、通学にも便利である。駅周辺は住宅街で特に暗い道が多いわけでもないため女性にもオススメの地域だと言える。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2017/05/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【横堤駅に対する口コミ】イオンモールを筆頭に、いくつかスーパーがあり、商品価格も安いので、とても生活環境が充実しています。また、鶴見緑地公園が近隣にあるため、子どもと遊べる環境が充実しています。心斎橋駅までは、地下鉄に乗車して約20分程度で行くことができます。 |
デメリット(1項目)
売却査定
4,054万円
186.2万円/坪
4,305万円
197.7万円/坪
賃料査定
14.0万円
6,454円/坪
15.5万円
7,133円/坪
表面利回り
4.24%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年4月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
2 | 2024年4月 | 5階 | 2LDK | 東 | ||||
3 | 2023年12月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
4 | 2023年9月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
5 | 2023年6月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
6 | 2022年2月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
7 | 2020年8月 | 11階 | 3LDK | 東 | ||||
8 | 2019年7月 | 6階 | 3LDK | 東 | ||||
9 | 2019年7月 | 6階 | 3LDK | 東 | ||||
10 | 2019年7月 | 6階 | 4LDK | 南 | ||||
11 | 2019年4月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
12 | 2019年2月 | 5階 | 4LDK | 南 | ||||
13 | 2018年12月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
14 | 2018年11月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
15 | 2018年10月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
16 | 2018年9月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
17 | 2018年8月 | 6階 | 3LDK | |||||
18 | 2018年4月 | 6階 | 3LDK | |||||
19 | 2017年12月 | 11階 | 3LDK | 東 | ||||
20 | 2017年3月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
21 | 2016年2月 | 11階 | 3LDK | 東 | ||||
22 | 2015年12月 | 13階 | 4LDK | 東 | ||||
23 | 2015年9月 | 13階 | 4LDK | 東 | ||||
24 | 2015年8月 | 13階 | 4LDK | 東 | ||||
25 | 2015年7月 | 13階 | 4LDK | 東 | ||||
26 | 2014年12月 | 3階 | 4LDK | 東 | ||||
27 | 2014年12月 | 13階 | 4LDK | 東 | ||||
28 | 2014年10月 | 6階 | 3LDK | 東 | ||||
29 | 2014年10月 | 6階 | 3LDK | 東 | ||||
30 | 2014年3月 | 12階 | 3LDK | 南 | ||||
31 | 2014年2月 | 12階 | 3LDK | 南 | ||||
32 | 2013年1月 | 7階 | 3LDK | 東 | ||||
平均 | 7階 | 73.39㎡ | 12.5㎡ | 3,493万円 | @157万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2022年3月 | 1階 | 70.21 | 3LDK | 東 | ||||||
2016年2月 | 2階 | 86.14 | 4LDK | |||||||
平均 | 1階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
鶴見緑地ガーデンハウス
横堤徒歩2分 |
ネオコーポ鶴見緑地
鶴見緑地徒歩4分 |
万葉ハイツ鶴見緑地
横堤徒歩5分 |
ベルアーバニティ鶴見緑地
横堤徒歩7分 |
カサーレ鶴見イーストプレイス
横堤徒歩6分 |
ユニハイム鶴見緑地906号
横堤徒歩3分 |
レピア鶴見ザプライム
横堤徒歩5分 |
ユニハイム鶴見緑地
横堤徒歩2分 |
リニュアル仲介より
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