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河堀口駅より徒歩で7分
美章園駅より徒歩で9分
寺田町駅より徒歩で10分
大阪阿部野橋駅より徒歩で15分
天王寺駅より徒歩で17分
『河堀口駅』 近鉄南大阪線
『美章園駅』 JR阪和線
『寺田町駅』 JR大阪環状線
『大阪阿部野橋駅』 JR関西本線 JR大阪環状線 JR阪和線 近鉄南大阪線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ谷町線 阪堺電軌上町線
『天王寺駅』 JR関西本線 JR大阪環状線 JR阪和線 近鉄南大阪線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ谷町線 阪堺電軌上町線
大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北3丁目14番14号 周辺地図はこちら
2011年10月
100戸
地上14階建 地下1階
RC(鉄筋コンクリート)
長谷工コーポレーション
オリックス不動産
長谷工コーポレーション
日本管財住宅管理
日勤
東南東
所有権
第一種住居地域
大阪市立高松小学校
大阪市立文の里中学校
●ルーフバルコニー:あり
マンション偏差値 | 大阪市阿倍野区ランキング | 河堀口駅ランキング |
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※サンクタス阿倍野天王寺町北の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.6
クチコミ投稿総数: 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
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ニックネーム | のるさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2022/08/13 18:47 |
4.0
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【河堀口駅に対する口コミ】・JR環状線寺田町駅まで徒歩10分 ・天王寺駅まで徒歩15分 ・関西各方面へのアクセスは非常に便利。 ・天王寺方面は医療機関や教育機関も充実している。 |
・治安は良いです。 ・学区も大阪市内で上位の文教区になるため教育環境も良いと思います。そのため子供小学受験、中学受験を目的に転入されてくる方が多いと聞きました。 |
・デザインもよく、エントラスは解放感があり適度に高級感があります。 ・駐在されてる管理会社の方もテキパキと仕事をされており、よく相談に乗ってくれます。 ・清掃も行きとどいています。 |
・日当たり良好 ・水回り設備も新しくリフォームされているため快適です。 ・気になる点はありません。 |
・ライフ→自転車5分 ・アプロ→徒歩5分 ・スギ薬局→徒歩2,3分 ・各コンビニ→徒歩5分 ・ショッピングモールや百貨店は天王寺駅周辺 ・主な生活圏は寺田町があり、昭和町も近いため物価も安く非常に便利です。 |
・阿倍野区役所は子育て情報や高齢者支援など、行政サービスが充実していると感じます。 ・医療機器はJR大阪鉄道病院や大阪公立大学附属病院があり充実しています。 ・教育機関も大阪屈指のハイレベルな文教区です。 |
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ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/02/10 19:12 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【河堀口駅に対する口コミ】繁華街ということもあり、交通の便や、飲食店も和洋折衷さまざまに楽しめる店が多い。 さらに、家族やカップルで訪れても楽しめるアパレル店なども非常に多く、1日飽きずに楽しめる街。 それに加えて大阪の他の街にも行きやすいので、便利な街です。 |
デメリット(1項目)
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ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/10/26 20:42 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【河堀口駅に対する口コミ】御堂筋線や、近鉄線といろんな乗り換えができる。また、駅構内に物販施設、スイーツ店、カフェなど充実しており何かあった時、忘れ物をした時にも安心である。また、JRでも環状線、大和路線、阪和線といろんなところに行ける。 |
デメリット(1項目)
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ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2019/11/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【河堀口駅に対する口コミ】JRでも3つの線と歩いて行ける範囲でも地下鉄の駅があります。 また阿倍野駅なども十分に歩いて行ける距離になります。 天王寺駅だけでも、大阪のどこにいくにも不便なく移動することが出来、電車移動の面では大阪の中心地といっても過言ではありません。 |
デメリット(1項目)
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ニックネーム | mayuyukaさん |
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どんな人? | 購入検討者さん |
入力項目数 | 8項目投稿 |
投稿日時 | 2012/04/20 01:03 |
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4.0
5.0
4.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
特には問題ないと思います。わりあい静かで街並みもごく普通の大阪の下町らしさが残っていて雰囲気は好きです。 |
概観はとてもシンプルで派手さもなく高級感もなく周辺の街並みに合ってると思います。管理状況に関しては十分すぎるくらいに充実していて問題ありません。一番の良い所は緑に囲まれた外周ですかね。癒されます。 |
日照はいいです。昼間はリビングと横の洋室を開放してカーテンを開けておけばとても明るく気持ちいいです。天井も今風に高くしてあるし広く感じる造りです。室内整備も充実してますし、壁厚も問題ないので防音、耐熱にはいいと思いますが、夏の暑さに対しての環境はまだわかりませんが・・・ |
買い物に関してはとても充実してます。寺田町商店街や駅周辺にはなんでもあります。また車があれば天王寺まで10分くらいで行けますし、飲食店も豊富です。オススメはやはりお好み焼きの千代ですかね。 |
学校関係はすべて揃ってます。それぞれの評判はわかりませんが・・・病院、銀行、郵便局、なども問題ありません。強いて言えば区役所が少し遠いかもしてません。(阿部野区役所) 公園らしい公園がないのが少し不満です。 |
売却査定
3,895万円
198.2万円/坪
4,136万円
210.4万円/坪
賃料査定
13.5万円
6,898円/坪
14.9万円
7,624円/坪
表面利回り
4.26%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年4月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
2 | 2024年2月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
3 | 2023年9月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
4 | 2023年7月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
5 | 2023年5月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
6 | 2023年4月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
7 | 2023年4月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
8 | 2023年4月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
9 | 2023年1月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
10 | 2022年12月 | 14階 | 2SLDK | 南東 | ||||
11 | 2022年12月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
12 | 2022年9月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
13 | 2022年9月 | 14階 | 2SLDK | 東 | ||||
14 | 2022年3月 | 14階 | 2SLDK | 東 | ||||
15 | 2022年2月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ||||
16 | 2021年11月 | 13階 | 3LDK | 東 | ||||
17 | 2021年11月 | 14階 | 2SLDK | 東 | ||||
18 | 2021年10月 | 4階 | 2LDK | 東 | ||||
19 | 2021年8月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
20 | 2021年8月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
21 | 2021年8月 | 13階 | 3LDK | 東 | ||||
22 | 2021年7月 | 4階 | 2LDK | 東 | ||||
23 | 2021年7月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
24 | 2021年7月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
25 | 2021年6月 | 9階 | 3LDK | 東 | ||||
26 | 2021年4月 | 4階 | 2LDK | 東 | ||||
27 | 2021年4月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ||||
28 | 2021年3月 | 12階 | 3LDK | 東 | ||||
29 | 2021年3月 | 3階 | 2LDK | 東 | ||||
30 | 2021年1月 | 4階 | 2LDK | 東 | ||||
31 | 2020年12月 | 6階 | 2LDK | 東 | ||||
32 | 2020年12月 | 8階 | 3LDK | 東 | ||||
33 | 2020年10月 | 13階 | 3LDK | 東 | ||||
34 | 2020年8月 | 13階 | 3LDK | 東 | ||||
35 | 2020年6月 | 8階 | 3LDK | 東 | ||||
36 | 2020年2月 | 13階 | 3LDK | 東 | ||||
37 | 2019年5月 | 8階 | 3LDK | 東 | ||||
38 | 2019年3月 | 8階 | 3LDK | 東 | ||||
39 | 2019年2月 | 8階 | 3LDK | 東 | ||||
40 | 2018年4月 | 13階 | 3LDK | 東 | ||||
41 | 2018年3月 | 13階 | 3LDK | 東 | ||||
42 | 2018年2月 | 11階 | 3LDK | |||||
43 | 2017年10月 | 8階 | 3LDK | 東 | ||||
44 | 2017年10月 | 7階 | 4LDK | 南東 | ||||
45 | 2017年7月 | 7階 | 4LDK | 南東 | ||||
46 | 2017年2月 | 12階 | 3LDK | 東 | ||||
47 | 2016年6月 | 12階 | 3LDK | 南東 | ||||
48 | 2016年5月 | 12階 | 3LDK | 南東 | ||||
49 | 2016年4月 | 12階 | 3LDK | 南東 | ||||
50 | 2016年3月 | 12階 | 3LDK | 南東 | ||||
51 | 2016年3月 | 12階 | 3LDK | 南東 | ||||
52 | 2016年3月 | 14階 | 3LDK | 南東 | ||||
53 | 2016年3月 | 12階 | 3LDK | 東南東 | ||||
54 | 2016年2月 | 12階 | 3LDK | 南東 | ||||
55 | 2015年12月 | 12階 | 3LDK | 南東 | ||||
56 | 2015年9月 | 10階 | 3LDK | 南東 | ||||
57 | 2015年7月 | 12階 | 3LDK | 南東 | ||||
58 | 2015年3月 | 10階 | 3LDK | 南東 | ||||
59 | 2014年2月 | 7階 | 3LDK | 東南東 | ||||
60 | 2013年11月 | 7階 | 3LDK | 東南東 | ||||
平均 | 8階 | 70.45㎡ | 12.92㎡ | 3,678万円 | @172万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2023年6月 | ![]() |
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2階 | 63.04 | 3LDK | 東 |
2022年8月 | ![]() |
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4階 | 60.94 | 3LDK | 東 |
2019年6月 | ![]() |
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7階 | 57.63 | 3LDK | 東 |
2019年4月 | ![]() |
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10階 | 71.56 | 3LDK | 東 |
2018年6月 | ![]() |
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![]() |
4階 | 57.56 | 3LDK | 東 |
平均 | ![]() |
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5階 | ![]() |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
天王寺グランドハイツ
河堀口徒歩6分 |
ネオコーポ阿倍野
寺田町徒歩5分 |
ベルク天王寺
河堀口徒歩6分 |
ファミール阿倍野
寺田町徒歩6分 |
エスバイエルマンション天王寺北
河堀口徒歩8分 |
朝日プラザ天王寺2
河堀口徒歩4分 |
阿倍野シティハイツ
寺田町徒歩5分 |
エスリード天王寺町北
寺田町徒歩2分 |
リニュアル仲介より
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