ロータリーライフ四ツ橋

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物件概要

  • 駅

    四ツ橋駅より徒歩で5分

  • 路線

    『四ツ橋駅』　大阪メトロ四つ橋線　

  • 住所

    大阪府大阪市西区南堀江1丁目15番17号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1985年11月

  • 総戸数

    71戸

  • 階層

    地上10階建 地下1階

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    小松建設工業

  • 新築時売主

    宝塚エンタープライズ

  • 設計事務所

    城山建築事務所

  • 管理会社

    日本住宅管理

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    日吉小学校

  • 中学校区

    堀江中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ロータリーライフ四ツ橋の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ロータリーライフ四ツ橋」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.3

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームbabibuさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2020/11/16 15:23

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【四ツ橋駅に対する口コミ】地下鉄四ツ橋駅までの間に交番があり、夜もある程度人通りがあるため安心できる。四ツ橋線で梅田まで6分程度、数ある路線の中でも電車の混雑率が低くラッシュ時以外はたいてい座れる。JR、近鉄、南海、阪神などなんば駅が徒歩圏内、千日前線桜川駅へも10分以内で行ける。

見通しの良い堀江公園がすぐのところにあり、散歩やファミリー層の憩いの場となっている。大通り沿いではないため夜も比較的静か。ショッピングするのに楽しい街。

管理が行き届いており、いつも綺麗で清潔感がある。オートロックあり、定期的な点検あり、ゴミ捨て場も管理人さんがいつもきれいに管理されている。

日当たり抜群、キッチン・ユニット・エアコンなど室内設備も入居時すべて新品に交換してくれていた。

スーパー、ホームセンター、ドラッグストア全て徒歩圏内。難波、心斎橋、新町なども近く飲食店に困ることはない。

西区は比較的若いファミリー層に人気があると思う。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/02/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【四ツ橋駅に対する口コミ】大阪の中心的ブティック街である心斎橋駅と直結しており、買い物に行く際はかなり便利である。 飲食店も多く、飲みに行く際もお店探しに困りません。また、2019年には駅真上にイオンスーパーができ、食に関する買い物も便利になった。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,298万円

    173.1万円/坪

    ～

    3,502万円

    183.8万円/坪

  • 賃料査定

    13.6万円

    7,173円/坪

    ～

    15.1万円

    7,928円/坪

  • 表面利回り

    5.07％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ロータリーライフ四ツ橋の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 3階 1LDK 西
2 2024年4月 2階 2LDK 西
3 2024年3月 7階 1K 南西
4 2024年3月 10階 1R 南西
5 2024年2月 3階 1SLDK 西
6 2024年2月 2階 2LDK 西
7 2024年2月 10階 1R 北
8 2024年1月 2階 2LDK 西
9 2023年12月 2階 2LDK 西
10 2023年12月 7階 1R 西
11 2023年12月 5階 1R 北
12 2023年10月 3階 1SLDK 西
13 2023年10月 10階 1R 西
14 2023年9月 3階 1SLDK 西
15 2023年9月 7階 1K 南西
16 2023年9月 7階 1R 南西
17 2023年9月 10階 1R 南西
18 2023年8月 4階 2LDK 南西
19 2023年8月 4階 2LDK 南西
20 2023年6月 4階 2LDK 南西
21 2023年4月 10階 1R 北
22 2023年3月 7階 1R 南西
23 2022年10月 10階 1R 北
24 2022年9月 7階 1R 南西
25 2022年9月 5階 1R 北
26 2022年8月 8階 1R 西
27 2022年7月 10階 1R 北
28 2022年6月 8階 1R 西
29 2022年6月 4階 2LDK 南
30 2022年4月 9階 1R 南西
31 2022年3月 7階 1R 南
32 2021年12月 8階 1R 西
33 2021年11月 8階 1R 西
34 2021年10月 5階 1R
35 2021年10月 8階 1R 西
36 2021年10月 3階 1LDK 西
37 2021年9月 3階 1SLDK 西
38 2021年9月 3階 1LDK 西
39 2021年9月 3階 1SLDK 西
40 2021年9月 3階 1LDK 西
41 2021年8月 3階 1SLDK 西
42 2021年5月 3階 1LDK 西
43 2021年4月 3階 1SLDK 西
44 2021年4月 3階 1LDK 西
45 2021年3月 3階 1LDK 西
46 2021年2月 8階 1R 西
47 2020年9月 3階 1SLDK 西
48 2020年9月 3階 1LDK 西
49 2020年7月 3階 1LDK 西
50 2020年7月 3階 1SLDK 西
51 2020年3月 2階 2LDK 西
52 2019年7月 2階 2LDK 西
53 2019年6月 2階 2LDK 西
54 2019年6月 5階 1SLDK 西
55 2019年6月 5階 1SLDK 西
56 2019年6月 7階 1R 西
57 2019年5月 7階 1R
58 2019年5月 7階 1R 西
59 2019年5月 7階 1R 西
60 2019年5月 7階 1R
61 2019年4月 2階 2LDK 西
62 2019年3月 7階 1R 西
63 2019年1月 2階 2LDK 西
64 2018年12月 5階 1SLDK 西
65 2018年9月 2階 2LDK
66 2018年8月 4階 2LDK
67 2018年6月 9階 1R 西
68 2018年6月 4階 1LDK
69 2018年6月 2階 2LDK 西
70 2018年6月 5階 1SLDK
71 2018年5月 9階 1R 西
72 2018年4月 5階 1SLDK
73 2018年3月 8階 1R 西
74 2018年3月 5階 1SLDK
75 2017年12月 2階 1R
76 2017年11月 9階 1R 東
77 2017年10月 5階 1LDK 南
78 2017年9月 7階 1R 西
79 2017年5月 7階 1K 西
80 2017年4月 6階 1R
81 2017年4月 6階 1R 西
82 2017年2月 7階 1R 西
83 2017年1月 7階 1R 西
84 2017年1月 6階 1R 西
85 2016年12月 7階 1R 西
86 2016年11月 6階 1R 東
87 2016年11月 6階 1R 西
88 2016年6月 4階 2LDK 南
89 2016年4月 5階 1SLDK 西
90 2016年4月 4階 2LDK 南
91 2016年3月 5階 1LDK 南
92 2016年3月 2階 2LDK 西
93 2015年9月 5階 1LDK 南
94 2015年8月 7階 1K 西
95 2015年3月 4階 2LDK 西
96 2015年2月 4階 1R 北
97 2014年9月 4階 2LDK 西
98 2014年6月 6階 1K 西
99 2014年5月 2階 2K 北西
100 2014年4月 4階 2LDK 西
101 2014年2月 6階 1R 西
102 2014年2月 6階 1K 西
103 2013年10月 2階 2LDK 西
104 2013年7月 2階 1R 北
105 2013年6月 5階 1R 北
平均 5階 40.32㎡ 6.93㎡ 1,801万円 ＠149万円
販売履歴を全て見る（全105件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ロータリーライフ四ツ橋の過去の販売相場

赤線 ＝ ロータリーライフ四ツ橋の売買相場 緑線 ＝ 大阪市西区南堀江の売買相場 青線 ＝ 大阪市西区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ロータリーライフ四ツ橋の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 6階 29.97 ワンルーム 西
2024年3月 5階 54.83 2LDK 南西
2024年2月 10階 23.6 ワンルーム 北西
2023年12月 7階 25.11 1K
2023年10月 10階 23.6 ワンルーム 北西
平均 7階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ロータリーライフ四ツ橋の過去の賃料相場

赤線 ＝ ロータリーライフ四ツ橋の賃料相場 緑線 ＝ 大阪市西区南堀江の賃料相場 青線 ＝ 大阪市西区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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