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神戸三宮駅より徒歩で7分
三ノ宮駅より徒歩で8分
『神戸三宮駅』 阪急神戸本線 阪神本線 神戸高速東西線 JR東海道本線 神戸市営地下鉄山手線 神戸市営地下鉄海岸線 ポートアイランド線
『三ノ宮駅』 阪急神戸本線 阪神本線 神戸高速東西線 JR東海道本線 神戸市営地下鉄山手線 神戸市営地下鉄海岸線 ポートアイランド線
兵庫県神戸市中央区山本通2丁目5番3号 周辺地図はこちら
2002年8月
49戸
地上10階建
RC(鉄筋コンクリート)
鹿島建設
和田興産
瀬戸本淳建築研究室
日本ネットワークサービス
日勤
南南東
所有権
第二種住居地域
近隣商業地域
こうべ小学校
神戸生田中学校
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「コープ山手」約480m ●「北野町広場」約610m ●「北野坂病院」約370m ●「神戸山本通郵便局」約430m ●「生田警察署」約280m ●「兵庫県庁」約750m ●専用庭:あり
マンション偏差値 | 神戸市中央区ランキング | 神戸三宮駅ランキング |
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位 (641物件中) | 位 (387物件中) | |
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※ワコーレ山本通アヴァンツィオの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.0
クチコミ投稿総数: 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | リコさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2020/08/19 12:47 |
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3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
トイレもカウンター手洗いになっていたりバスルームのシャワーがマッサージ使用が出来たりなど、水廻りのグレードが少し高めで感じがよかった。ドアの高さが高く少し重めで重厚感あり、レバーハンドルの印象がよかった。天井照明がダウンライトが調光可能、天井に間接照明で元から入っており、部屋の雰囲気が変えやすい。戸別にSECOMが入っているので窓側からの侵入が安心なのと、ペンダント型の救急車が呼べる対応にもなっていた。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/03/03 21:52 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【神戸三宮駅に対する口コミ】駅周辺はかなり栄えており様々な種類の店がありとても便利で楽しい場所です。活気もあり休日に出かけるにも良いと思います。さらに大きな駅でアクセスも良く人通りも多いです。ホームには落下防止用の柵もあり安心です。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2020/02/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【神戸三宮駅に対する口コミ】駅周辺に飲食店や服屋さん、アミューズメント等なんでも揃っています。 電車も通勤時をのぞけばそんなに混み合うこともなく、大阪まで約30分と快適です。 沿線にはJR、阪神、地下鉄と乗り換えも便利です。 山も海も見える素敵な街です。 |
デメリット(1項目)
売却査定
4,399万円
223.8万円/坪
4,672万円
237.7万円/坪
賃料査定
14.5万円
7,395円/坪
16.0万円
8,174円/坪
表面利回り
4.04%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2023年2月 | 5階 | 4LDK | 南西 | ||||
2 | 2021年7月 | 4階 | 2LDK | 北東 | ||||
3 | 2020年8月 | 9階 | 3LDK | 東 | ||||
4 | 2020年8月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
5 | 2020年3月 | 3階 | 2LDK | 南西 | ||||
6 | 2020年3月 | 3階 | 2LDK | 南西 | ||||
7 | 2020年2月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
8 | 2020年1月 | 7階 | 3SLDK | 南 | ||||
9 | 2019年9月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
10 | 2019年3月 | 3階 | 2LDK | 北東 | ||||
11 | 2018年11月 | 2階 | 2LDK | 南東 | ||||
12 | 2018年1月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
13 | 2017年7月 | 3階 | 2LDK | 北東 | ||||
14 | 2017年7月 | 3階 | 2LDK | 北東 | ||||
15 | 2017年6月 | 3階 | 2LDK | 北東 | ||||
16 | 2017年6月 | 2階 | 2LDK | 北東 | ||||
17 | 2017年5月 | 4階 | 2LDK | |||||
18 | 2017年4月 | 4階 | 2LDK | 北東 | ||||
19 | 2017年3月 | 7階 | 4LDK | 南 | ||||
20 | 2016年6月 | 3階 | 2LDK | 北東 | ||||
21 | 2016年3月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
22 | 2016年2月 | 3階 | 2LDK | 東 | ||||
23 | 2016年2月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
24 | 2016年1月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
平均 | 4階 | 76.29㎡ | 16.44㎡ | 4,587万円 | @194万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2023年6月 | 5階 | 70.04 | 2LDK | 南東 | ||||||
2022年6月 | 4階 | 70.04 | 2LDK | 南東 | ||||||
2022年6月 | 6階 | 81.19 | 2LDK | 南東 | ||||||
2022年5月 | 5階 | 65.36 | 2LDK | 南 | ||||||
2019年4月 | 3階 | 59.92 | 2LDK | 東 | ||||||
平均 | 4階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
プレステージ諏訪山公園
県庁前徒歩8分 |
諏訪山スカイハイツ
元町徒歩12分 |
トーカンキャステール山本通
県庁前徒歩10分 |
グルーブ神戸山本通プレミアム
県庁前徒歩12分 |
新山本マンション
県庁前徒歩8分 |
藤和諏訪山ホームズ
県庁前徒歩8分 |
エメラ東洋マンション
県庁前徒歩7分 |
東洋ハイツ
三ノ宮徒歩7分 |
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