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三ノ宮駅より徒歩で7分
三宮・花時計前駅より徒歩で14分
元町駅より徒歩で16分
旧居留地・大丸前駅より徒歩で16分
『三ノ宮駅』 阪急神戸本線 阪神本線 神戸高速東西線 JR東海道本線 神戸市営地下鉄山手線 神戸市営地下鉄海岸線 ポートアイランド線
『三宮・花時計前駅』 阪急神戸本線 阪神本線 神戸高速東西線 JR東海道本線 神戸市営地下鉄山手線 神戸市営地下鉄海岸線 ポートアイランド線
『元町駅』 JR東海道本線 阪神本線 神戸高速東西線
『旧居留地・大丸前駅』 神戸市営地下鉄海岸線
兵庫県神戸市中央区山本通1丁目7番15号 周辺地図はこちら
1972年4月
32戸
地上7階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
竹中工務店
東洋実業
日本ハウズイング
巡回
南東
所有権
第二種住居地域
中央小学校
生田中学校
| マンション偏差値 | 神戸市中央区ランキング | 三ノ宮駅ランキング |
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  位
(641物件中)
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 位
(387物件中)
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※東洋ハイツ の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.8
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/05/04 21:04 |
3.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【三ノ宮駅に対する口コミ】ここは、JR、阪急電車、阪神電車、モノレールなど複数路線が使用できます。スーパーやお買い物するところが多数あり、複数路線が利用できるので、便利です。 |
目の前には、マルイや阪急百貨店などがあります。橋を渡れば、そのまま建物内にアクセスできます。夜遅くまで、人の往来が結構あるので、夜道もあまり怖くはないです。 |
センター街やさん地下に飲食店が多数あり、とても充実しています。 |
都会のため、共働きが多いので託児所も充実しています。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/03/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【三ノ宮駅に対する口コミ】西口、東口どちらで下りても繁華街が広がる。実際に住むとなれば、北側にマンションが多く点在しています。一年中、いつも賑やかな街ですが、治安が悪いとはいえません。新神戸側に歩けば、一軒家も探すことができます。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
4,692万円
165.1万円/坪
4,982万円
175.3万円/坪
賃料査定
17.2万円
6,077円/坪
19.0万円
6,716円/坪
表面利回り
4.51％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年2月 | 7階 | 2SLDK | 南西 | ||||
| 2 | 2022年11月 | 7階 | 2SLDK | 南西 | ||||
| 3 | 2022年10月 | 7階 | 2SLDK | 南西 | ||||
| 4 | 2022年10月 | 7階 | 2SLDK | 南西 | ||||
| 5 | 2022年8月 | 7階 | 2SLDK | 西 | ||||
| 6 | 2022年6月 | 7階 | 2SLDK | 西 | ||||
| 平均 | 7階 | 91.73㎡ | 13.5㎡ | 4,511万円 | ＠162万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 |  |
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5階 | 90.96 | 3LDK | |
| 平均 | |
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5階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
メゾントーア
三宮徒歩13分 |
ファミールグラン神戸北野
神戸三宮徒歩10分 |
モアライフ北野
三宮徒歩8分 |
椿グランドハイツ
県庁前徒歩10分 |
グルーブ神戸山本通プレミアム
県庁前徒歩12分 |
デリード神戸相楽園
県庁前徒歩9分 |
コムーネ山本通弐番館
県庁前徒歩9分 |
ワコーレ山本通ヴェルツィオ
神戸三宮徒歩7分 |
リニュアル仲介より
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