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光明池駅より徒歩で4分
『光明池駅』 泉北高速鉄道線
大阪府堺市南区新檜尾台2丁目4番2号 周辺地図はこちら
2003年3月
132戸
地上20階建
RC(鉄筋コンクリート)
鉄建建設
大和ハウス工業
日企設計
大和ライフネクスト
日勤
南西
所有権
商業地域
新檜尾台小学校
赤坂台中学校
●「サンプラザ」約120m ●「新檜尾公園」約270m ●「府立母子保険総合医療センター」約450m ●「泉北鴨谷台郵便局」約700m ●「新ひのお台幼稚園」約1040m
マンション偏差値 | 堺市南区ランキング | 光明池駅ランキング |
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位 (143物件中) | 位 (86物件中) | |
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※D’レスティア堺光明池の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.6
クチコミ投稿総数: 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2022/09/18 17:09 |
4.0
3.0
-
-
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【光明池駅に対する口コミ】難波から一本で30分程で行ける。急行で少し早く行ける。早く行けるサービスもあるから急いでる人は乗った方がいいかな。駅から10分くらい歩けばそんなに家賃も高くないし団地もあるからお手頃。 |
生活面で買い物は困ることなし。 薬局も駅に沢山ある。クリニックがつどってるアクトビルもサンピアもあるからいいポイント。特に何が際立っていいとかはない。 駅降りたらすぐに交番あるのはいいかな。 |
改札出てすぐのコンビニがセブンイレブンになり買い物しやすくなった。支払いもできる。駅をでてすぐカフェ、パン屋(百円のパン多め)、モスバーガーがある。駅から1分ほどでマクドもミスドもケンタッキーもある。 |
以前はトイレの便器が冷たくて汚いイメージだったのが綺麗になり落ち着く空間になっていた。ベビーのオムツ替えの場所も設置されていてありがたい。 |
ニックネーム | あかりさん |
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どんな人? | 購入検討者さん |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2023/04/23 22:23 |
5.0
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【光明池駅に対する口コミ】駅近で20階まであるマンションです。一年に一度花火もあり、地域でお祭りやマンション内で餅つきもありました。 |
治安もよく、公園も近くにあるため家族向け。 |
セキュリティは大変よく外観もオシャレでとてもいいです。 |
お風呂も綺麗で、部屋の作りも大変いいのでおすすめです。 |
駅まで行くとスーパー、カフェなど色々あり楽しめます。駅近なので基本的全て揃っています。 |
マンションだが、近くに小学校もあるため避難場所としては確保されている。 |
売却査定
3,557万円
136.8万円/坪
3,777万円
145.3万円/坪
賃料査定
13.4万円
5,156円/坪
14.8万円
5,699円/坪
表面利回り
4.61%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年4月 | 14階 | 4LDK | 南西 | ||||
2 | 2024年2月 | 14階 | 4LDK | 南西 | ||||
3 | 2024年1月 | 14階 | 4LDK | 南西 | ||||
4 | 2023年12月 | 14階 | 4LDK | 南西 | ||||
5 | 2023年12月 | 16階 | 3LDK | 南西 | ||||
6 | 2023年11月 | 14階 | 4LDK | 南西 | ||||
7 | 2023年10月 | 14階 | 4LDK | 南西 | ||||
8 | 2023年8月 | 16階 | 3LDK | 南西 | ||||
9 | 2023年8月 | 14階 | 4LDK | 南 | ||||
10 | 2023年1月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
11 | 2022年7月 | 5階 | 3SLDK | 南西 | ||||
12 | 2021年8月 | 7階 | 3SLDK | 南西 | ||||
13 | 2021年5月 | 18階 | 4LDK | 南西 | ||||
14 | 2020年4月 | 15階 | 3LDK | 南西 | ||||
15 | 2019年4月 | 9階 | 4LDK | 南西 | ||||
16 | 2019年3月 | 9階 | 4LK | 南西 | ||||
17 | 2018年12月 | 10階 | 3LDK | 南西 | ||||
18 | 2018年7月 | 9階 | 3LDK | 南西 | ||||
19 | 2017年10月 | 13階 | 4LDK | |||||
20 | 2017年9月 | 20階 | 3LDK | |||||
21 | 2017年8月 | 9階 | 3LDK | |||||
22 | 2017年3月 | 16階 | 4LDK | 南西 | ||||
23 | 2016年12月 | 17階 | 4LDK | 南西 | ||||
24 | 2016年8月 | 18階 | 3LDK | 南西 | ||||
25 | 2016年5月 | 18階 | 3LDK | 南西 | ||||
26 | 2016年2月 | 17階 | 3LDK | 南西 | ||||
27 | 2016年2月 | 18階 | 3LDK | 南西 | ||||
28 | 2015年12月 | 17階 | 3LDK | 南西 | ||||
29 | 2015年11月 | 19階 | 4LDK | 南西 | ||||
30 | 2014年5月 | 11階 | 4LDK | 南西 | ||||
31 | 2014年3月 | 9階 | 3LDK | 南西 | ||||
32 | 2013年7月 | 19階 | 4LDK | 南西 | ||||
33 | 2013年7月 | 15階 | 4LDK | 南西 | ||||
34 | 2013年5月 | 9階 | 3LDK | 南西 | ||||
35 | 2013年3月 | 15階 | 4LDK | 南西 | ||||
36 | 2013年3月 | 9階 | 3LDK | 南西 | ||||
37 | 2012年2月 | 10階 | 4LDK | 南西 | ||||
38 | 2012年2月 | 16階 | 4LDK | 南西 | ||||
39 | 2011年9月 | 10階 | 4LDK | 南西 | ||||
40 | 2011年8月 | 19階 | 3LDK | 南西 | ||||
41 | 2011年4月 | 17階 | 4LDK | 南西 | ||||
42 | 2011年3月 | 20階 | 4LDK | 南西 | ||||
43 | 2010年5月 | 9階 | 4LDK | 南西 | ||||
44 | 2009年12月 | 13階 | 4LDK | 南西 | ||||
45 | 2009年5月 | 13階 | 4LDK | 南西 | ||||
46 | 2009年2月 | 7階 | 4LDK | 南西 | ||||
平均 | 13階 | 89.61㎡ | 19.36㎡ | 2,903万円 | @107万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2022年9月 | 10階 | 85.58 | 3LDK | 南西 | ||||||
2015年2月 | 10階 | 85.58 | 3SLDK | |||||||
平均 | 10階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ソワール新檜尾台
光明池徒歩5分 |
新檜尾台第2次住宅8号棟
光明池徒歩11分 |
新檜尾台第2次住宅
光明池徒歩10分 |
新檜尾台第二次住宅2号棟
光明池徒歩13分 |
新檜尾台第1次住宅12号棟
光明池徒歩15分 |
新檜尾台第3次住宅29号棟
光明池徒歩11分 |
光明池駅前第3住宅8号棟
光明池徒歩5分 |
新檜尾台第1次住宅14号棟
光明池徒歩14分 |
リニュアル仲介より
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