マーレ神戸花隈

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物件概要

  • 駅

    花隈駅より徒歩で1分
    元町駅より徒歩で6分
    県庁前駅より徒歩で7分

  • 路線

    『花隈駅』　神戸高速東西線　
    『元町駅』　JR東海道本線　阪神本線　神戸高速東西線　
    『県庁前駅』　神戸市営地下鉄山手線　

  • 住所

    兵庫県神戸市中央区花隈町3番10号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2001年3月

  • 総戸数

    47戸

  • 階層

    地上10階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    孔明建設

  • 新築時売主

    孔明建設

  • 設計事務所

    荒川建築設計事務所

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    山の手小学校

  • 中学校区

    神戸生田中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●「ライフ」約240m ●「花隈公園」約180m ●「医療法人神甲会隅病院」約200m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※マーレ神戸花隈の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「マーレ神戸花隈」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.8

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネーム(´･_･`)さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2019/06/19 17:27

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【花隈駅に対する口コミ】阪神、阪急、地下鉄など、複数路線の複数駅が使える

閑静な住宅街であり、花隈公園なども近い。

オートロック完備、ロビーは広めで見通しが良い

段差や取っ手などの、バリアフリーが充実している

ジョイエール、ライフ、ヒロタ、コンビニも近い

病院は周りに徒歩圏内。子育てについては子供なしなのでノーコメント

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/21 00:32

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【花隈駅に対する口コミ】街は大きく、神戸大丸や元町商店街、兵庫県庁、兵庫県警などのアクセスに便利なため乗車人数は多いと思います。最近トイレもきれいになりました。西口、東口それぞれ行きやすいようになっているとおもいます。新快速だと神戸駅、もしくは三宮駅から快速または普通に乗り換えが必要。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,282万円

    175.1万円/坪

    ～

    3,485万円

    185.9万円/坪

  • 賃料査定

    12.5万円

    6,695円/坪

    ～

    13.8万円

    7,399円/坪

  • 表面利回り

    4.68％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

マーレ神戸花隈の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年9月 3階 2SLDK 南西
2 2023年6月 3階 4LDK 南西
3 2023年2月 5階 3LDK 南西
4 2023年2月 5階 3LDK 南西
5 2022年7月 6階 2LDK 南西
6 2022年6月 9階 2LDK 南西
7 2022年5月 6階 2LDK 南西
8 2022年5月 8階 2LDK 南西
9 2020年12月 9階 2SLDK 南西
10 2020年10月 9階 2SLDK 南西
11 2020年7月 7階 2SLDK 南西
12 2020年6月 2階 1SLDK 南西
13 2020年6月 2階 1SLDK 南西
14 2020年6月 1階 1SLDK 南西
15 2020年6月 2階 1LDK 南西
16 2020年6月 7階 2SLDK 南西
17 2020年5月 2階 1SLDK 南西
18 2020年5月 1階 2LDK 南西
19 2020年5月 2階 1SLDK 南西
20 2020年3月 1階 2LDK 南西
21 2020年2月 6階 1DK 南東
22 2020年2月 7階 2SLDK 南西
23 2020年1月 2階 1SLDK 南西
24 2019年12月 2階 1SLDK 南西
25 2019年12月 4階 2LDK 南西
26 2019年12月 2階 1SLDK 南西
27 2019年10月 4階 2LDK 南西
28 2019年10月 7階 2SLDK 南西
29 2019年9月 2階 1SLDK 南西
30 2019年9月 7階 2SLDK 南西
31 2019年8月 10階 2LDK 南西
32 2019年8月 7階 2SLDK 南西
33 2019年4月 4階 2LDK 南西
34 2019年3月 4階 2LDK 南西
35 2018年9月 10階 2SLDK
36 2018年6月 2階 3LDK 南西
37 2018年3月 10階 2SLDK
38 2018年2月 6階 2SLDK 南西
39 2018年2月 5階 3LDK 南西
40 2018年2月 8階 2SLDK 南西
41 2017年11月 5階 3LDK 南西
42 2017年10月 8階 南西
43 2017年9月 10階 2SLDK
44 2017年8月 6階 南西
45 2017年8月 5階 2SLDK
46 2017年7月 3階 2SLDK
47 2017年6月 10階 2SLDK 南西
48 2017年4月 5階 2SLDK
49 2017年4月 6階 2SLDK 南西
50 2017年4月 8階 2SLDK 南西
51 2017年4月 8階 2SLDK 南西
52 2017年3月 6階 2SLDK 南西
53 2017年2月 5階 2SLDK 南西
54 2017年2月 6階 2SLDK 南西
55 2016年12月 5階 2SLDK 南西
56 2016年12月 6階 2SLDK 南西
57 2016年11月 5階 2SLDK 南西
58 2016年11月 6階 2SLDK 南西
59 2015年12月 3階 2LDK 南西
60 2014年7月 5階 1DK 南東
61 2013年12月 9階 2LDK 南西
62 2013年11月 9階 2LDK 南西
63 2013年9月 10階 2LDK 南西
64 2013年8月 10階 2LDK 南西
65 2013年7月 4階 3LDK 南西
66 2013年6月 6階 1DK 南東
平均 5階 59.94㎡ 10.69㎡ 2,680万円 ＠147万円
販売履歴を全て見る（全66件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

マーレ神戸花隈の過去の販売相場

赤線 ＝ マーレ神戸花隈の売買相場 緑線 ＝ 神戸市中央区花隈町の売買相場 青線 ＝ 神戸市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

マーレ神戸花隈の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 6階 53.92 2LDK 南
2024年4月 6階 56.57 1LDK 南西
2023年12月 8階 33.75 1DK
2023年10月 5階 33.75 1DK 南
2023年8月 3階 56.57 2LDK 南西
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

マーレ神戸花隈の過去の賃料相場

赤線 ＝ マーレ神戸花隈の賃料相場 緑線 ＝ 神戸市中央区花隈町の賃料相場 青線 ＝ 神戸市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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