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県庁前駅より徒歩で3分
花隈駅より徒歩で4分
元町駅より徒歩で6分
みなと元町駅より徒歩で6分
西元町駅より徒歩で7分
旧居留地・大丸前駅より徒歩で10分
大倉山駅より徒歩で11分
神戸三宮駅より徒歩で13分
神戸駅より徒歩で14分
高速神戸駅より徒歩で15分
三宮・花時計前駅より徒歩で17分
貿易センター駅より徒歩で19分
湊川公園駅より徒歩で20分
湊川駅より徒歩で20分
『県庁前駅』 神戸市営地下鉄山手線
『花隈駅』 神戸高速東西線
『元町駅』 JR東海道本線 阪神本線 神戸高速東西線
『みなと元町駅』 神戸市営地下鉄海岸線
『西元町駅』 神戸高速東西線
『旧居留地・大丸前駅』 神戸市営地下鉄海岸線
『大倉山駅』 神戸市営地下鉄山手線
『神戸三宮駅』 阪急神戸本線 阪神本線 神戸高速東西線 JR東海道本線 神戸市営地下鉄山手線 神戸市営地下鉄海岸線 ポートアイランド線
『神戸駅』 JR東海道本線 JR山陽本線 神戸市営地下鉄海岸線
『高速神戸駅』 神戸高速東西線
『三宮・花時計前駅』 阪急神戸本線 阪神本線 神戸高速東西線 JR東海道本線 神戸市営地下鉄山手線 神戸市営地下鉄海岸線 ポートアイランド線
『貿易センター駅』 ポートアイランド線
『湊川公園駅』 神戸高速南北線 神鉄有馬線 神戸市営地下鉄山手線
『湊川駅』 神戸高速南北線 神鉄有馬線 神戸市営地下鉄山手線
兵庫県神戸市中央区花隈町7番1号 周辺地図はこちら
2017年12月
79戸
地上14階建 地下1階
RC(鉄筋コンクリート)
名工建設
三菱地所レジデンス
現代綜合設計
三菱地所コミュニティ
日勤
南南東
所有権
商業地域
神戸市立山の手小学校
神戸市立神戸生田中学校
●オートロック ●宅配ロッカー(宅配通知機能) ●太陽光発電 ●ディスポーザー ●食洗機 ●床暖房(LD) ●電動給気シャッター ●浴室乾燥 ●浴室ダウンライト ●ミストサウナ ●収納付システムトイレ ●ソフトクローズドア ●バリアフリー ●バルコニー戸境壁コンクリート ●ペット可(足洗場・EV同乗表示有) ●防災倉庫 ●屋内(建物内)ゴミ置場 ●屋内・外平面駐車場(シャッターゲート) ●敷地内機械式駐車場(チェーンゲート) ●駐輪場(屋内平面) ●「ライフ下山手店」約350m ●「コープ山手店」約670m ●「ジェイエール宇治川」約750m ●「スーパーヒロタ」約850m ●「大丸神戸店」約900m ●「MEIDI-YA STORE神戸ストアー 」約1000m ●「セブンイレブン」約130m,180m,360m ●「ファミリーマート」約210m,350m,430m ●「ローソン」約250m,300m,370m, 400m ●「デイリーヤマザキ」約700m ●「兵庫県庁内郵便局」約330m ●「神戸下山手郵便局」約520m ●「三井住友銀行」約220m ●「元町キッズルーム」約10m ●「いずみ幼稚園」約70m ●「聖ミカエル幼保連携型認定こども園」約290m ●「認定こども園神戸華僑幼稚園」約310m ●「スマイルもとまち保育園」約360m ●「神戸幼稚園」約380m ●「山の手小学校」約750m ●「神戸生田中学校」約380m ●「神戸中華同文学校」約390m ●「花隈公園」約130m ●「諏訪山公園」約630m ●「メリケンパーク」約720m ●「免許更新センター」約160m ●「兵庫県庁」約250m ●「バス停(3系統)」約210m,290m, 450m, 600m●「阪神高速京橋入口」約1600m ●公共・医療機関、学校・教育施設、公園、飲食施設、娯楽・観光施設充実 ●新港倶楽部跡地(東郷井・日本映画発祥の地)
マンション偏差値 | 神戸市中央区ランキング | 県庁前駅ランキング |
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位 (641物件中) | 位 (95物件中) | |
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※ザ・パークハウス神戸元町の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
5.0
クチコミ投稿総数: 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/11/20 14:56 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【県庁前駅に対する口コミ】JR東海道線の元町駅は、神戸中心部の三ノ宮駅からほど近く、洋服店や雑貨店、そして中華街などの飲食店が集まる活気に満ちた地域にある駅として、神戸市民だけではなく観光客も多く、いつも賑わっていておもしろいと思います。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | Asaさん |
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どんな人? | 購入検討者さん |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/04/10 09:23 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
内覧しましたが、高級感のある仕様になっていました。 |
デメリット(1項目)
売却査定
5,530万円
265.0万円/坪
5,872万円
281.4万円/坪
賃料査定
19.4万円
9,306円/坪
21.4万円
10,285円/坪
表面利回り
4.30%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年3月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
2 | 2023年12月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ||||
3 | 2023年10月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
4 | 2023年7月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
5 | 2023年4月 | 11階 | 3LDK | 南 | ||||
6 | 2023年4月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
7 | 2023年4月 | 13階 | 3LDK | 南 | ||||
8 | 2022年9月 | 12階 | 2LDK | 南 | ||||
9 | 2022年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
10 | 2022年5月 | 9階 | 2LDK | 南 | ||||
11 | 2022年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
12 | 2021年11月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
13 | 2021年11月 | 9階 | 2LDK | 南 | ||||
14 | 2021年10月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
15 | 2021年8月 | 9階 | 2LDK | 南 | ||||
16 | 2020年4月 | 11階 | 2LDK | 南 | ||||
17 | 2020年3月 | 11階 | 2LDK | 南 | ||||
18 | 2020年2月 | 14階 | 2LDK | 南 | ||||
19 | 2019年8月 | 14階 | 2LDK | 南 | ||||
20 | 2019年6月 | 14階 | 2LDK | 南 | ||||
21 | 2019年2月 | 2階 | 3LDK | |||||
22 | 2018年4月 | 5階 | 2LDK | |||||
23 | 2018年2月 | 5階 | 2LDK | |||||
平均 | 8階 | 64.66㎡ | 12.06㎡ | 4,941万円 | @253万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 | 2階 | 71.05 | 3LDK | |||||||
2020年5月 | 11階 | 68.93 | 2LDK | 南 | ||||||
2020年5月 | 11階 | 65.72 | 2LDK | 南 | ||||||
2018年2月 | 2階 | 73.47 | 3LDK | 南 | ||||||
2018年2月 | 11階 | 68.93 | 3LDK | 南 | ||||||
平均 | 7階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ワコーレエクシード花隈
花隈徒歩3分 |
藤和シティホームズ神戸花隈
花隈徒歩3分 |
マーレ神戸花隈
花隈徒歩1分 |
ランデージ神戸花隈
花隈徒歩3分 |
セントラルハイツ花隈
花隈徒歩1分 |
グランドピア下山手通
県庁前徒歩5分 |
エスリード花隈
花隈徒歩4分 |
ラナップスクエア神戸県庁前
県庁前徒歩5分 |
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