フローレンス井口台

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物件概要

  • 駅

    商工センター入口駅より徒歩で25分
    新井口駅より徒歩で27分
    井口駅より徒歩で27分
    井口台パークタウンバス停より徒歩で1分

  • 路線

    『商工センター入口駅』　JR山陽本線　広電宮島線　
    『新井口駅』　JR山陽本線　広電宮島線　
    『井口駅』　広電宮島線　

  • 住所

    広島県広島市西区井口台3丁目33番69号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2000年6月

  • 総戸数

    119戸

  • 階層

    地上14階建 地下1階

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    西松建設

  • 新築時売主

    章栄不動産

  • 設計事務所

    アートライフ設計コンサルタント

  • 管理会社

    合人社計画研究所

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    井口台小学校

  • 中学校区

    井口台中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●オートロック ●「万惣井口台店」約1220m ●「井口台東第一公園」約250m ●「パルティーフジ井口店」約1420m ●「井口台シオン幼稚園」約1170m ●「広島井口台郵便局」約1340m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※フローレンス井口台の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「フローレンス井口台」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.4

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームKishiさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/07/11 16:36

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

無評価

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【商工センター入口駅に対する口コミ】とにかく景色が素晴らしい。 バス便がそこそこ有り、特に困る事は無い。 井口台で買い物が事足りるが、アルパークやレクトや広島アウトレットにも近い。

公園はマンションのすぐ下にある。 散歩していても景色よく気持ち良い。

オートロックで安心 ゴミ出しもしっかりされている。

ベランダが多く物を干すのに楽、荷物も置ける。

井口台まで近い。 車であればアルパーク、レクト、広島アウトレットまで気軽に行ける。

小学校近いので小学生のお子さんにはすみ良い。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームカワさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/28 09:37

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

お部屋が広くすごく住みやすいです。景色もよく快適です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネーム江戸川コナンさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/06/07 04:09

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

ベランダからの夜景が綺麗。井口台の一番上にあるが、特に気にならない。夜は静か。エレベーターも2基あるので大型マンションだが不便もない。近くに公園があるが、あまり手入れがされていないと思う。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/12/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【商工センター入口駅に対する口コミ】広島電鉄宮島線の商工センター入口駅は、ＪＲの山陽本線の商工センター入口の駅と同じ建物内にあり、建物内をエスカレーターで移動できる造りになっているため、高齢の方や足の不自由な方にも使用しやすい造りになっています。そのため、ＪＲへの乗り換えも簡単に乗り換えることが可能です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,453万円

    97.8万円/坪

    ～

    2,605万円

    103.8万円/坪

  • 賃料査定

    9.8万円

    3,939円/坪

    ～

    10.9万円

    4,354円/坪

  • 表面利回り

    4.93％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

フローレンス井口台の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 8階 3LDK 東
2 2024年4月 8階 3LDK 東
3 2024年3月 9階 3LDK 東
4 2024年2月 10階 3LDK 西
5 2024年1月 5階 2LDK 南東
6 2024年1月 9階 4LDK 南
7 2023年12月 9階 3LDK 東
8 2023年11月 6階 3LDK 東
9 2023年10月 10階 3LDK 東
10 2023年10月 9階 4LDK 南
11 2023年10月 6階 3LDK 東
12 2023年8月 6階 3LDK 東
13 2023年7月 6階 3LDK 東
14 2023年7月 5階 4LDK 南
15 2023年6月 6階 3LDK
16 2023年6月 5階 4LDK 南
17 2023年5月 9階 3LDK 東
18 2023年4月 6階 3LDK 東
19 2023年3月 5階 4LDK 南
20 2023年2月 4階 3LDK 東
21 2023年2月 9階 3LDK 東
22 2023年1月 4階 3LDK 東
23 2023年1月 6階 3LDK 東
24 2023年1月 3階 3LDK 南
25 2022年12月 4階 3LDK 東
26 2022年10月 4階 3LDK 東
27 2022年10月 5階 4LDK 南
28 2022年7月 3階 3LDK 南
29 2022年5月 9階 3LDK 南
30 2022年5月 9階 3LDK 南
31 2022年3月 9階 3LDK 南
32 2022年3月 3階 4LDK 南
33 2021年6月 13階 3LDK 東
34 2021年3月 12階 3LDK 東
35 2020年12月 13階 3LDK 東
36 2020年11月 12階 3LDK 東
37 2020年8月 12階 4LDK 南
38 2020年7月 13階 3LDK 東
39 2020年3月 2階 4LDK 南
40 2020年2月 12階 4LDK 南
41 2019年8月 2階 4LDK 南
42 2019年7月 3階 3LDK 東
43 2019年6月 3階 3LDK 東
44 2019年3月 2階 南西
45 2018年12月 4階 3LDK 南
46 2018年9月 2階 南西
47 2018年9月 1階 3LDK 南
48 2018年6月 4階 3LDK 南
49 2018年4月 8階 4LDK
50 2018年4月 4階 4LDK
51 2018年3月 8階 4LDK
52 2018年3月 2階 南西
53 2018年2月 12階 3LDK 東
54 2018年2月 4階 3LDK 南
55 2018年1月 8階 4LDK 南
56 2017年12月 4階 4LDK
57 2017年11月 2階 3LDK
58 2017年10月 8階 4LDK
59 2017年9月 8階 3LDK
60 2017年9月 2階 南西
61 2017年8月 5階 3LDK
62 2017年8月 4階 4LDK
63 2017年7月 5階 3LDK
64 2017年7月 4階 4LDK
65 2017年5月 4階 4LDK
66 2017年4月 5階 3LDK
67 2017年4月 10階 3LDK 南
68 2017年4月 2階 3LDK 南
69 2017年3月 8階 3LDK 南西
70 2016年4月 9階 4LDK 南
71 2015年12月 9階 4LDK 南
72 2015年11月 8階 3LDK 東
73 2015年8月 14階 南
74 2015年6月 12階 3LDK 東
75 2015年5月 8階 3LDK 東
76 2015年5月 7階 3LDK 東
77 2015年3月 12階 3LDK 東
78 2015年2月 12階 東
79 2015年2月 4階 3LDK 南
80 2014年12月 10階 3LDK
81 2014年10月 10階 3LDK 東
82 2014年9月 1階 3LDK 南
83 2014年9月 10階 3LDK 東
84 2014年6月 10階 3LDK 東
85 2014年3月 10階 南東
86 2014年2月 10階 3LDK 東
87 2013年11月 11階 2SLDK 南
88 2013年9月 8階 4LDK 南
平均 6階 76.91㎡ 20.67㎡ 1,846万円 ＠79万円
販売履歴を全て見る（全88件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

フローレンス井口台の過去の販売相場

赤線 ＝ フローレンス井口台の売買相場 緑線 ＝ 広島市西区井口台の売買相場 青線 ＝ 広島市西区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

フローレンス井口台の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2020年1月 2階 109.3 4LDK 南
2020年1月 2階 99 4LDK
2019年7月 2階 99 4LDK
2018年9月 3階 83.94 4LDK 南
2018年8月 4階 83.94 4LDK 南
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

フローレンス井口台の過去の賃料相場

赤線 ＝ フローレンス井口台の賃料相場 緑線 ＝ 広島市西区井口台の賃料相場 青線 ＝ 広島市西区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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