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広電西広島（己斐）駅より徒歩で3分
『広電西広島（己斐）駅』 JR山陽本線 広電宮島線 広電己斐線
広島県広島市西区己斐本町1丁目16番8号 周辺地図はこちら
1997年3月
26戸
地上14階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
藤伸工業
アートライフ
穴吹コミュニティ
日勤
所有権
商業地域
広島市立己斐小学校
広島市立己斐中学校
ユーザー総合評価：
2.9
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/10/03 19:57 |
3.0
3.0
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3.0
2.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【広電西広島（己斐）駅に対する口コミ】ターミナルにバス停があり、すぐ近くに広電の駅があることから乗り継ぎに便利である。地域の中に飲食店やスーパーが揃っている点や、街の中心部まで交通機関を使って出やすい点を考慮すると妥当な家賃だと考える。 |
ゆめマートやウォンツが近くにある点は良いと思う。また、駅前の広場で休日にイベントをしていたりと活気があって良いと思う。南口を出たところに交番があることや、人通りが多いことは良いと思う。 |
たこ焼き屋や居酒屋が駅に隣接している点は良いと思う。 会社帰りに気軽に寄ることができる。 |
エスカレーターやエレベーターが設置されており、足元の不自由な方も安心して利用することが出来る。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/23 00:11 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【広電西広島（己斐）駅に対する口コミ】エギ周辺は、お食事処やスーパー、病院、銀行、郵便局など、生活する上で必要な施設などが全て揃っているため、とても便利が良い。 また、駅正面の広電を利用すると、中区の街中へのアクセスもでき、非常に便利です。 ロータリーに交番が設置されているのは安心要素です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/02/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【広電西広島（己斐）駅に対する口コミ】駅を出てすぐに市電乗り場やバス停があるので中心街までアクセスしやすいです。少し歩いて橋を越えると大通りがあり木々が並ぶ綺麗な景色で、マンションも多く落ち着いた雰囲気があります。スーパーや飲食店、娯楽施設もあるのでとても住みやすいと思います。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
3,459万円
139.5万円/坪
3,673万円
148.1万円/坪
賃料査定
16.0万円
6,489円/坪
17.7万円
7,172円/坪
表面利回り
5.70％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年1月 | 4階 | 3SLDK | 南東 | ||||
| 2 | 2023年7月 | 4階 | 3SLDK | 南東 | ||||
| 3 | 2017年4月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 4 | 2014年3月 | 14階 | 3LDK | |||||
| 平均 | 6階 | 75.31㎡ | 25.56㎡ | 2,835万円 | ＠122万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 |  |
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13階 | 65.48 | 2LDK | 南 |
| 2024年2月 | |
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13階 | 83.02 | 1SLDK | 南 |
| 2022年6月 | |
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2階 | 65.48 | 2LDK | 東 |
| 2022年4月 | |
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2階 | 83.02 | 2LDK | 東 |
| 2018年3月 | |
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14階 | 83.02 | 4LDK | 南東 |
| 平均 | |
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8階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
己斐本町コープマンション
西広島徒歩6分 |
フローレンス己斐本町リバーコート
東高須徒歩9分 |
ハウスバーンフリート己斐本町
広電西広島（己斐）徒歩6分 |
己斐本町パークハウス
広電西広島（己斐）徒歩2分 |
藤和己斐本町ホームズ弐番館
西広島徒歩5分 |
ダイアパレス己斐本町
西広島徒歩7分 |
己斐本町パークホームズ
広電西広島（己斐）徒歩8分 |
ライオンズマンション己斐本町
西広島徒歩7分 |
リニュアル仲介より
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