ダイアパレス己斐本町

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物件概要

  • 駅

    西広島駅より徒歩で7分
    「己斐本町２丁目」バス停より徒歩で1分

  • 路線

    『西広島駅』　JR山陽本線　広電宮島線　広電己斐線　

  • 住所

    広島県広島市西区己斐本町2丁目13番26号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1984年2月

  • 総戸数

    34戸

  • 階層

    地上7階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    大起建設

  • 新築時売主

    ダイア建設

  • 設計事務所

    アド設計事務所

  • 管理会社

    第一ビルサービス

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 小学校区

    己斐小学校

  • 中学校区

    己斐中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●オートロック ●「マダムジョイ己斐店」約550m ●「己斐本町公園」約260m ●「ＴＳＵＴＡＹＡ己斐本町店」約30m ●「ウォンツ己斐本町店」約30m ●「マックスバリュエクスプレス庚午店」約800m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ダイアパレス己斐本町の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ダイアパレス己斐本町」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.4

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/05/30 13:07

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西広島駅に対する口コミ】バス、市電、JR全て利用できるため中心部までのアクセスがとても良い。どこに住んでも少し歩けばスーパーやコンビニ、ドラッグストア等あるので生活しやすい。

日常生活に困らない程度のものは一通り揃っているので不便はない。駅前に交番があり安心。 人通り、車通りも比較的多い。

隠れ家的な美味しいお店が多いように思います。

駅が新しくなり、ベビーカーでも乗り降りしやすくなったのでとても便利がいい。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/05/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西広島駅に対する口コミ】街中を走る路面電車とJRのアクセスがあり比較的利用しやすいです。 坂はないので高齢者にも優しい立地です。 近くにセブンイレブンやイタリアン料理店、ケーキ屋など数点あります。簡単な買い物ならついでに済ませて帰れそうです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    164万円

    60.3万円/坪

    ～

    174万円

    64.0万円/坪

  • 賃料査定

    1.5万円

    5,654円/坪

    ～

    1.7万円

    6,250円/坪

  • 表面利回り

    11.49％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ダイアパレス己斐本町の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2021年7月 5階 1DK 南
2 2017年7月 5階 1DK
3 2017年4月 5階 1DK 南
4 2016年8月 6階 1LDK 北西
5 2016年2月 1階 2SDK 南西
6 2015年11月 5階 1DK 南
7 2015年8月 1階 南西
8 2015年7月 3階 6DK 南西
9 2015年5月 5階 3DK 南西
10 2015年3月 3階 1DK 東
11 2014年11月 5階 3DK 南西
12 2014年9月 5階 3DK 南西
13 2014年3月 1階 2LDK 南
平均 3階 40.42㎡ 5.97㎡ 889万円 ＠69万円
販売履歴を全て見る（全13件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ダイアパレス己斐本町の過去の販売相場

赤線 ＝ ダイアパレス己斐本町の売買相場 緑線 ＝ 広島市西区己斐本町の売買相場 青線 ＝ 広島市西区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ダイアパレス己斐本町の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年11月 6階 27.49 1DK 南
2023年11月 6階 23.49 1DK 南西
2023年10月 6階 27.49 1DK 南
2023年8月 6階 23.49 1DK 南西
2018年12月 5階 27.36 1DK 南
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ダイアパレス己斐本町の過去の賃料相場

赤線 ＝ ダイアパレス己斐本町の賃料相場 緑線 ＝ 広島市西区己斐本町の賃料相場 青線 ＝ 広島市西区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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